매력지수 25
부동산임의경매
낙찰가
신건 낙찰
76,882,000원
7,688만
감정가 36,613,000원
낙찰일
06-04
낙찰 완료
입찰 보증금
366만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (72)
이 사건의 다른 매물
총 8건 중 7건
물건 1
아파트
광주광역시 북구 호동로 100, 105동 9층901호
3억 1,900만원
물건 2
아파트
광주광역시 광산구 수등로 287, 110동 1층104호 (신창동,풍영리버빌아파트)
2억 4,300만원
물건 3
아파트
광주광역시 광산구 사암로340번길 30, 1014동 9층904호 (월곡동,영천마을주공아파트)
2억 1,800만원
물건 4
토지
광주광역시 북구 용봉동 509-6
40㎡
1,582만원
물건 6
연립/다세대
광주광역시 북구 용봉동 1149-43
265㎡
10억 6,117만원
물건 7
토지
전라남도 화순군 도곡면 원화리 산18
24198㎡
1억 3,792만원
물건 9
토지
전라남도 곡성군 삼기면 농소리 산22
793㎡
103만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
광주광역시 북구 호동로 100, 105동 9층901호
2024-12-13 09:05
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계 여부 알수없음.주민등록전입세대를 열람한 바 소유자 임수정과 가족외 전입자없음.
광주광역시 광산구 수등로 287, 110동 1층104호 (신창동,풍영리버빌아파트)
2024-12-13 09:45
- 소유자 김양희에게 문의함.
광주광역시 광산구 사암로340번길 30, 1014동 9층904호 (월곡동,영천마을주공아파트)
2024-12-15 14:38
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계 여부 알수없음.주민등록전입세대를 열람한 바 소유자 김연석외 전입자없음. 관리사무소에 문의한바 관리비미납은 없음.
광주광역시 북구 용봉동 509-6
2024-12-16 17:00
- 현장확인.
광주광역시 북구 용봉동 1149-34
2024-12-17 11:12
- 현장확인.
광주광역시 북구 용봉동 1149-43
2024-12-18 11:00
- 현장확인.
광주광역시 북구 용주로 27
- 임차인 북구용봉2동예비군중대 성명미상의직원,신재현,김경원,KHABIBULLAEVSHOKHRUKHBEKNUMONJONUGL,RAHIMJONSAFIYARASULJONKIZI에게 문의함.1층 떡볶이 점포는 현황조사보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 임대차관계여부 알수없음.1층 임차인 북구용봉2동예비군중대는 육군 1989부대 소속 예비군중대이며 임대보증금과 월세는 모두 지자체 북구청에서 지원해준다고함. 외국인체류확인서상 등재된 ABDURAIMOVASHOKHISTAKHONYUNUSALIKIZ는 임차인 KHABIBULLAEVSHOKHRUKHBEKNUMONJONUGL의 처이며 KHABIBULLAEVMUHAMMADYUSUFSHOKHRUKHBE는 자녀라고함.주민등록상등재된 고재옥,강세희,강인석,이수민,장나영,이지예 및 외국인체류확인서상 등재된 KHALIMJANOVAMUYASSARGOFURJONKIZI,KHALIMJANOVRASULJONRAKHIMZHONUGLI,XOLDARALIEVKAMOLBEKELMURODUGLI의 점유여부는 알지못함.
전라남도 화순군 도곡면 원화리 산18
- 현장확인.경계구분 불분명하여 측량요구됨.
전라남도 곡성군 목사동면 대곡리 1344
- 현 점유자이며 소유자 임수정의 시어머니(성명미상)에게 문의함.제시외건물은 건축물대장상 소유자 유한회사 한등의 소유임.주민등록전입세대를 열람한 바 전입자없음.
전라남도 곡성군 삼기면 농소리 산22
- 현장확인.
전라남도 곡성군 삼기면 농소리 산24
- 현장확인.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-04
09:55
입찰법정
최저매각가
3,661만원
입찰 보증금
366만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-04 | 대기 | 3,661만원 |
토지 개요 사건 매물
270평
893㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #9
893.0㎡
≈
270.1평
토지
하천
전라남도 곡성군 목사동면 대곡리 1344
토지 정보 VWorld
270평
893㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
893.0㎡
≈
270.1평
소유
개인
소재
전라남도 곡성군 목사동면 대곡리 · 1344
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,250만원
14,000원/㎡ × 893.0㎡
▲
감정가 293%
2026년 기준
14,000원/㎡
▲
+98.9%
· 연평균 +7.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
소하천구역
저촉
소하천예정지
저촉
호재 (1)
농업진흥구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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