D-8

부동산임의경매

2025타경101250 · 부산지방법원 · 오피스텔
철근콘크리트구조 48.8809㎡
최저매각가 신건 · 1차
257,000,000원 2억 5,700만 감정가 257,000,000원
감정가의 100% 유찰 없음
다음 매각기일
06-18 D-8
부산지방법원 10:00
입찰 보증금
2,570만원
최저가의 10% · 25,700,000원
실거래 대비
▲ 2.1% 시세 이상
같은 평형 직전 3건 평균 2.52억원
최근 결과
0 회 유찰
신건 · 첫 매각기일
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
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사건 개요

소재지
부산광역시 북구 구포동 405-9 웅진아름누리 12층1201호
법원·사건
부산지방법원 부산서부지원 ·2025타경101250 부동산임의경매
매각기일·장소
2026-06-18 10:00 ·제101호 경매법정
물건
웅진아름누리 철근콘크리트구조 48.8809㎡
물건상태
매각준비 코드 01
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

부산광역시 북구 구포동 405-9 웅진아름누리 4층401호 2025-04-07 10:00
  1. ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 강승경 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음
부산광역시 북구 구포동 405-9 웅진아름누리 7층702호 2025-04-10 10:10
  1. ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 최용근 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음
부산광역시 북구 구포동 405-9 웅진아름누리 14층1401호
  1. ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 김태경 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음
부산광역시 북구 구포동 405-9 웅진아름누리 6층601호
  1. ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 염재민 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음
부산광역시 북구 구포동 405-9 웅진아름누리 12층1201호
  1. ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 정창규 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-8 진행 중 1차 매각기일
2026-06-18 10:00 제101호 경매법정
최저매각가 2억 5,700만원
입찰 보증금 2,570만원 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-06-25 13:40
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
회차날짜결과최저가
1 2026-06-18 D-8 진행 2억 5,700만원

건물·단지 정보

웅진아름누리
12층1201호
가람로 64 (구포동,웅진아름누리)
전유 · 단독 소유 부분
2020
준공년
건물 스펙K-apt
연식 6년차 · 준공 2020년
0년15년30년+
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형 전용률 가정 77%
17평형
공급 ~57㎡ 전용 44㎡ · 7건
19평형
공급 ~64㎡ 전용 49㎡ · 25건
20평형
공급 ~68㎡ 전용 52㎡ · 36건
인근 학교 직선거리
고
경혜여자고등학교
1.0km
중
가람중학교
329m
초
구포초등학교
499m
인근 지하철직선거리
부산 도시철도 3
구포역 334m
부산 도시철도 2
구명역 517m

※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.

위치 / 로드뷰

부산광역시 북구 구포동 405-9 웅진아름누리 12층1201호

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