명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
335,565,000원
3억 3,556만
감정가 335,565,000원
다음 매각기일
06-30
입찰 보증금
3,355만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (182)
이 사건의 다른 매물
총 12건 중 11건
물건 1
임야·토지
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 447
302㎡
1,630만원
물건 3
임야·토지
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 450
912㎡
4,610만원
물건 4
임야·토지
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 450-1
2768㎡
1억 4,416만원
물건 5
임야·토지
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 451-2
661㎡
3,238만원
물건 6
토지
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 452
2649㎡
6억 7,692만원
물건 7
임야·토지
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 549
298㎡
6,351만원
물건 8
임야·토지
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 554
3564㎡
1억 3,363만원
물건 9
건물
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 555
660㎡
1억 8,723만원
물건 10
건물
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 555-1
1657㎡
4억 445만원
물건 11
임야·토지
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 555-2
451㎡
2,435만원
물건 12
토지
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산455
71308㎡
3억 3,750만원
물건 전체 내역 (2)
#2
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 447-3
1439㎡
#3
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 447-3
철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 제2종근린생활시설 단층 일반음식점
1층 일반음식점 199.99㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 447
2025-05-07 10:30
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 447-3
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 447-3
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
- -덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 곽성율, 노경희가 각 전입세대로 등재되어 있음.
- -덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없음.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 450
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 450-1
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 451-2
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 452
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 452-1
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 452-2
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 452-3
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 452-3 제가동
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
- -덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재가 없음.
- -덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 사단법인평창군민정원사운영위원회(대표자-나영호)와 본건 채무자 겸 소유자 김영문의 배우자 이기종이 각 등재되어 있음.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 452-3 제나동
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
- -덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재가 없음.
- -덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없음.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 452-3 제다동
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
- -덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재가 없음.
- -덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 농업회사법인 주식회사 평창에프앤비(대표자-장석홍)가 등재되어 있음.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 452-4
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 452-6
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 549
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 551
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 554
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 555
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 555 가동
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
- -덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재자가 없음.
- -덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없음.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 555 나동
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
- -덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재자가 없음.
- -덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없음.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 555-1
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 555-1
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
- -덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 위 김영문의 배우자 이기종이 전입세대로 등재되어 있고, 위 김영문이 가족으로 등재되어 있음.
- -덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없음.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 555-1
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
- -덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재자가 없음.
- -덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없음.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 555-1
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
- -덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재자가 없음.
- -덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없음.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 555-1
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
- -덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재자가 없음.
- -덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없음.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 555-2
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산455
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산455-4
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산463
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산464
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산455-3
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산462-1
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산462-2
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산462
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-30
10:00
영월지원 경매법정
최저매각가
3억 3,556만원
입찰 보증금
3,355만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-07
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-30 | 대기 | 3억 3,556만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설
건축물명
- · 주건축물제1동
사용승인
2013년 7월 · 허가 2009-01-16
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
1층
연면적
200.0㎡ · 대지 1,439.0㎡
건폐·용적
건폐율 14%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
435평
1,439㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,439.0㎡
≈
435.3평
소유
개인
소재
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 · 447-3
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,396만원
79,200원/㎡ × 1,439.0㎡
▲
감정가 294%
2026년 기준
79,200원/㎡
▲
+47.8%
· 연평균 +4.0%
· 2014년 대비
적용 규제
입찰 위험 (5)
계획관리지역
저촉
생산관리지역
저촉
소하천
저촉
소하천구역
저촉
준보전산지
저촉
추가 규제 (1)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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