명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
337,508,000원
3억 3,750만
감정가 337,508,000원
다음 매각기일
06-30
입찰 보증금
3,375만원
실거래 대비
-
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0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (182)
이 사건의 다른 매물
총 12건 중 11건
물건 1
임야·토지
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 447
302㎡
1,630만원
물건 2
건물
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 447-3
1439㎡
3억 3,556만원
물건 3
임야·토지
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 450
912㎡
4,610만원
물건 4
임야·토지
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 450-1
2768㎡
1억 4,416만원
물건 5
임야·토지
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 451-2
661㎡
3,238만원
물건 6
토지
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 452
2649㎡
6억 7,692만원
물건 7
임야·토지
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 549
298㎡
6,351만원
물건 8
임야·토지
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 554
3564㎡
1억 3,363만원
물건 9
건물
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 555
660㎡
1억 8,723만원
물건 10
건물
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 555-1
1657㎡
4억 445만원
물건 11
임야·토지
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 555-2
451㎡
2,435만원
물건 전체 내역 (8)
#28
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산455
71308㎡
#29
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산455-4
69184㎡
#30
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산463
2579㎡
#31
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산464
1560㎡
#32
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산455-3
3105㎡
#33
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산462-1
865㎡
#34
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산462-2
555㎡
#35
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산462
1456㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 447
2025-05-07 10:30
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 447-3
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 447-3
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
- -덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 곽성율, 노경희가 각 전입세대로 등재되어 있음.
- -덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없음.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 450
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 450-1
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 451-2
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 452
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 452-1
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 452-2
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 452-3
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 452-3 제가동
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
- -덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재가 없음.
- -덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 사단법인평창군민정원사운영위원회(대표자-나영호)와 본건 채무자 겸 소유자 김영문의 배우자 이기종이 각 등재되어 있음.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 452-3 제나동
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
- -덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재가 없음.
- -덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없음.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 452-3 제다동
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
- -덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재가 없음.
- -덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 농업회사법인 주식회사 평창에프앤비(대표자-장석홍)가 등재되어 있음.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 452-4
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 452-6
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 549
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 551
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 554
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 555
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 555 가동
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
- -덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재자가 없음.
- -덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없음.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 555 나동
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
- -덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재자가 없음.
- -덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없음.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 555-1
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 555-1
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
- -덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 위 김영문의 배우자 이기종이 전입세대로 등재되어 있고, 위 김영문이 가족으로 등재되어 있음.
- -덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없음.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 555-1
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
- -덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재자가 없음.
- -덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없음.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 555-1
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
- -덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재자가 없음.
- -덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없음.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 555-1
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
- -덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재자가 없음.
- -덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없음.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 555-2
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산455
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산455-4
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산463
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산464
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산455-3
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산462-1
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산462-2
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산462
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-30
10:00
영월지원 경매법정
최저매각가
3억 3,750만원
입찰 보증금
3,375만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-07
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-30 | 대기 | 3억 3,750만원 |
토지 개요 사건 매물
45,560평
150,612㎡
대지
토지 매물
8건
매물 수
물건 #28
71,308.0㎡
≈
21,570.6평
토지
대지
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산455
물건 #29
69,184.0㎡
≈
20,928.1평
토지
대지
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산455-4
물건 #30
2,579.0㎡
≈
780.1평
토지
대지
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산463
물건 #31
1,560.0㎡
≈
471.9평
토지
대지
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산464
물건 #32
3,105.0㎡
≈
939.3평
토지
대지
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산455-3
물건 #33
865.0㎡
≈
261.7평
토지
대지
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산462-1
물건 #34
555.0㎡
≈
167.9평
토지
대지
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산462-2
물건 #35
1,456.0㎡
≈
440.4평
토지
대지
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산462
토지 정보 VWorld
21,571평
71,308㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 12건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
71,308.0㎡
≈
21,570.6평
소유
개인
소재
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 · 455
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 2,906만원
1,810원/㎡ × 71,308.0㎡
▲
감정가 261%
2026년 기준
1,810원/㎡
▲
+126.2%
· 연평균 +9.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (12)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
저촉
계획관리지역
저촉
공익용산지
저촉
농림지역
저촉
보전관리지역
저촉
보전산지
저촉
산림보호구역
저촉
생산관리지역
저촉
일반철도
저촉
임업용산지
저촉
준보전산지
저촉
철도보호지구
저촉
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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