명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
63,510,000원
6,351만
감정가 63,510,000원
다음 매각기일
06-30
입찰 보증금
635만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (182)
이 사건의 다른 매물
총 12건 중 11건
물건 1
임야·토지
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 447
302㎡
1,630만원
물건 2
건물
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 447-3
1439㎡
3억 3,556만원
물건 3
임야·토지
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 450
912㎡
4,610만원
물건 4
임야·토지
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 450-1
2768㎡
1억 4,416만원
물건 5
임야·토지
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 451-2
661㎡
3,238만원
물건 6
토지
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 452
2649㎡
6억 7,692만원
물건 8
임야·토지
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 554
3564㎡
1억 3,363만원
물건 9
건물
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 555
660㎡
1억 8,723만원
물건 10
건물
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 555-1
1657㎡
4억 445만원
물건 11
임야·토지
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 555-2
451㎡
2,435만원
물건 12
토지
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산455
71308㎡
3억 3,750만원
물건 전체 내역 (2)
#16
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 549
298㎡
#17
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 551
1491㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 447
2025-05-07 10:30
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 447-3
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 447-3
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
- -덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 곽성율, 노경희가 각 전입세대로 등재되어 있음.
- -덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없음.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 450
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 450-1
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 451-2
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 452
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 452-1
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 452-2
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 452-3
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 452-3 제가동
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
- -덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재가 없음.
- -덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 사단법인평창군민정원사운영위원회(대표자-나영호)와 본건 채무자 겸 소유자 김영문의 배우자 이기종이 각 등재되어 있음.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 452-3 제나동
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
- -덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재가 없음.
- -덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없음.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 452-3 제다동
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
- -덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재가 없음.
- -덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 농업회사법인 주식회사 평창에프앤비(대표자-장석홍)가 등재되어 있음.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 452-4
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 452-6
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 549
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 551
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 554
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 555
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 555 가동
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
- -덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재자가 없음.
- -덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없음.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 555 나동
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
- -덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재자가 없음.
- -덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없음.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 555-1
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 555-1
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
- -덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 위 김영문의 배우자 이기종이 전입세대로 등재되어 있고, 위 김영문이 가족으로 등재되어 있음.
- -덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없음.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 555-1
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
- -덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재자가 없음.
- -덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없음.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 555-1
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
- -덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재자가 없음.
- -덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없음.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 555-1
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
- -덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재자가 없음.
- -덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없음.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 555-2
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산455
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산455-4
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산463
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산464
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산455-3
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산462-1
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산462-2
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산462
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김영문에게 확인함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-30
10:00
영월지원 경매법정
최저매각가
6,351만원
입찰 보증금
635만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-07
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-30 | 대기 | 6,351만원 |
토지 개요 사건 매물
541평
1,789㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #16
298.0㎡
≈
90.1평
토지
임야
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 549
물건 #17
1,491.0㎡
≈
451.0평
토지
임야
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 551
토지 정보 VWorld
90평
298㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
298.0㎡
≈
90.1평
소유
개인
소재
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 · 549
특성
이용상황
토지임야
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
178만원
6,000원/㎡ × 298.0㎡
▲
감정가 3552%
2026년 기준
6,000원/㎡
▲
+64.8%
· 연평균 +5.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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