명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
매력지수 작성중
D-7
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
148,000,000원
1억 4,800만
감정가 148,000,000원
다음 매각기일
08-05
D-7
입찰 보증금
1,480만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
이 사건의 다른 매물
총 6건 중 5건
물건 1
근린시설
충청북도 증평군 증평읍 장동리 930 대성베르힐리오파크아파트 117동 1층105호
철근콘크리트구조
64.5243㎡
3억 2,800만원
물건 3
근린시설
충청북도 증평군 증평읍 장동리 72 증평리오프라자 1층105호
철근콘크리트구조
101.7001㎡
4억 4,400만원
물건 4
근린시설
충청북도 증평군 증평읍 장동리 72 증평리오프라자 3층302호
철근콘크리트구조
116.1001㎡
1억 8,400만원
물건 5
근린시설
충청북도 증평군 증평읍 장동리 72 증평리오프라자 3층305호
철근콘크리트구조
51.3㎡
8,000만원
물건 6
근린시설
충청북도 증평군 증평읍 장동리 72 증평리오프라자 4층403호
철근콘크리트구조
245.79㎡
3억 9,700만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 증평군 증평읍 장동리 930 대성베르힐리오파크아파트 117동 1층105호
2026년03월25일
- -. 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 상가건물임대차 현황서상에 등록된 김선경이 있으나 임차인으로 점유하는지 여부는 확인할 수 없음.
- -. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 해당사항 없음으로 기재됨.
충청북도 증평군 증평읍 장동리 930 대성베르힐리오파크아파트 117동 2층202호
2026년03월27일
- -. 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 상가건물임대차 현황서상에 등록된 제이지코리아(주)가 있으나 임차인으로 점유하는지 여부는 확인할 수 없음.
- -. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 해당사항 없음으로 기재됨.
충청북도 증평군 증평읍 장동리 72 증평리오프라자 1층105호
2026년03월31일
- -. 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 상가건물임대차 현황서상에 등록된 고구마베르니모(주)가 있으나 임차인으로 점유하는지 여부는 확인할 수 없음.
- -. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 해당사항 없음으로 기재됨.
충청북도 증평군 증평읍 장동리 72 증평리오프라자 3층302호
- -. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 증평군 증평읍 장동리 72 증평리오프라자 3층305호
- -. 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 상가건물임대차 현황서상에 등록된 니모에스엠(주)이 있으나 임차인으로 점유하는지 여부는 확인할 수 없음.
- -. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 해당사항 없음으로 기재됨.
충청북도 증평군 증평읍 장동리 72 증평리오프라자 4층403호
- -. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
1차 매각기일
2026-08-05
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
1억 4,800만원
입찰 보증금
1,480만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-12
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-05 | D-7 진행 | 1억 4,800만원 |
토지 정보 VWorld
12,849평
42,478㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
42,477.5㎡
≈
12,849.4평
소유
개인
소재
충청북도 증평군 증평읍 장동리 · 930
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
174억 9,648만원
411,900원/㎡ × 42,477.5㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
411,900원/㎡
▲
+37.8%
· 연평균 +3.4%
· 2015년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
비행안전제3구역(전술)
저촉
상대보호구역
저촉
호재 (4)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
어린이공원
접함
완충녹지
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
특수도로(보행자전용도로)
접함
가축사육제한구역
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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