부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
263,000,000원
2억 6,300만
감정가 263,000,000원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
2,630만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (39)
이 사건의 다른 매물
총 6건 중 5건
물건 2
근린시설
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1339-13 골드타워 1동 1층102호
철근콘크리트구조
33.80㎡
2억 5,200만원
물건 3
근린시설
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1339-13 골드타워 1동 1층103호
철근콘크리트구조
32.76㎡
2억 4,400만원
물건 4
근린시설
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1339-13 골드타워 1동 1층106호
철근콘크리트구조
41.48㎡
4억 1,200만원
물건 5
근린시설
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1339-13 골드타워 1동 1층112호
철근콘크리트구조
46.28㎡
4억 1,400만원
물건 6
근린시설
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1339-13 골드타워 1동 1층113호
철근콘크리트구조
45.24㎡
4억 400만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1339-13 골드타워 1동 1층101호
2025-07-08 10:15
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1339-13 골드타워 1동 1층102호
2025-07-11 09:20
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1339-13 골드타워 1동 1층103호
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1339-13 골드타워 1동 1층106호
- 현장에서 이해관계인 만나지 못하였고, 상가건물임대차 현황서에 등재된 박인섭 임차인으로 기재
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1339-13 골드타워 1동 1층112호
- 현장에서 이해관계인 만나지 못하였고, 상가건물임대차 현황서에 등재된 이인호 임차인으로 기재
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1339-13 골드타워 1동 1층113호
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-18
10:00
제101호 법정
최저매각가
2억 6,300만원
입찰 보증금
2,630만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 대기 | 2억 6,300만원 |
토지 정보 VWorld
388평
1,282㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,282.0㎡
≈
387.8평
소유
법인
소재
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 · 1339-13
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
17억 5,249만원
1,367,000원/㎡ × 1,282.0㎡
▼
감정가 15%
2026년 기준
1,367,000원/㎡
▲
+1.0%
· 연평균 +0.3%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (3)
연결녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
준주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.