특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 문수인(전입 2018-06-25), 주식회사 태성알앤씨(전입 2015-07-30)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
매력지수 작성중
D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
506,000,000원
5억 600만
감정가 506,000,000원
다음 매각기일
08-11
D-6
입찰 보증금
5,060만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
이 사건의 다른 매물
총 6건 중 5건
물건 1
건물
전남광주통합특별시 광산구 운남동 402-10 근린생활시설 1층101호
철근콘크리트구조 115.2㎡
9억 7,400만원
물건 2
건물
전남광주통합특별시 광산구 운남동 402-10 근린생활시설 1층102호
철근콘크리트구조 47.904㎡
3억 7,700만원
물건 3
건물
전남광주통합특별시 광산구 운남동 402-10 근린생활시설 1층103호
철근콘크리트구조 57.6㎡
4억 6,800만원
물건 4
건물
전남광주통합특별시 광산구 운남동 402-10 근린생활시설 2층201호
철근콘크리트구조 47.314㎡
1억 4,000만원
물건 5
건물
전남광주통합특별시 광산구 운남동 402-10 근린생활시설 2층202호
철근콘크리트구조 57.6㎡
1억 7,600만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
광주광역시 광산구 운남동 402-10 근린생활시설 1층101호
2026-03-03 17:10
- 임차인에게 문의함.상가건물임대차현황서상등재된 호수기재되어있지않은 국인근 및 1층 101호 S98호로 전입된 임재우,1층 101-161호로 전입된 (주)디엔티랩스의 점유여부는 알수없음.
광주광역시 광산구 운남동 402-10 근린생활시설 1층102호
2026-03-10 10:55
- 현 점유자 김용운에게 문의한바 별도의 임대차관계 없이 무상으로 사용중에 있다고 진술함.상가건물임대차현황서상등재된 주식회사 중외공원모아미래도,주식회사 에스아이인베스트먼트의 점유여부는 알수없음.
광주광역시 광산구 운남동 402-10 근린생활시설 1층103호
2026-03-16 12:15
- 현장확인한바 현재 쇼파 2개만 소재하고 공실로 추정됨.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
광주광역시 광산구 운남동 402-10 근린생활시설 2층201호
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가건물임대차현황서상등재된 주식회사 중외공원모아미래도의 점유여부는 알수없음.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
광주광역시 광산구 운남동 402-10 근린생활시설 2층202호
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가건물임대차현황서상등재된 주식회사 태성알앤씨의 점유여부는 알수없음.
광주광역시 광산구 운남동 401-4 근린생활시설 1층103호
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가건물임대차현황서상등재된 최진영의 점유여부는 알수없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-08-11
09:55
입찰법정
최저매각가
5억 600만원
입찰 보증금
5,060만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-18
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-11 | D-6 진행 | 5억 600만원 |
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