명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
3회 · 최저 232,554,000원
C
매력지수43
D-7
유찰 3회
부동산임의경매
2025타경63306 · 고양지원 · 건물
철골철근콘크리트 112.51㎡
철골철근콘크리트 112.51㎡
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
232,554,000원
2억 3,255만
감정가 678,000,000원
감정가의 35%
▼ 65% 할인
다음 매각기일
08-05
D-7
고양지원
10:00
입찰 보증금
2,325만원
최저가의 10% · 23,255,400원
감정가 대비
▼ 65.7%
싸게 매수
감정가
6.78억원
최근 결과
3
회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
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등기상 인수액은 0원입니다. 다만 6개 호 통합 사용, 공용복도 점유, 병원 공실과 신탁·배당관계 재검증이 필요해 49% 할인율만으로 저가 매수라 단정할 수 없습니다.
- 가격 최저가 332,220,000원은 감정가 678,000,000원의 49%이며, 인수 0원이라 실질취득액도 332,220,000원
- 권리 말소기준은 2024.12.13. 서인천신용협동조합 근저당권 10,000,000원이며 명시 인수권리·법정지상권·임차인 없음
- 물건 306·307·308·309·310·311호가 경계벽 없이 일체 이용되고 일부 공용복도를 점유한 것으로 보이며 현황 병원 공실·내부 공사중
- 검증 2015년 우리은행 근저당권은 2022.11.25. 말소됐으나 배당 산식에 포함돼 있고, 신청 청구액 60,000,000원과 등기상 채권최고액 10,000,000원이 다름
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (46)
사건 개요
같은 단지 8건 동시 경매
소재지
경기도 파주시 금촌동 329-158 엠에이치타워 3층310호
법원·사건
의정부지방법원
고양지원
·2025타경63306
부동산임의경매
매각기일·장소
2026-08-05 10:00
·제101호 입찰법정
물건
엠에이치타워 3층310호
철골철근콘크리트 / 112.51㎡
물건상태
매각준비
이 사건의 다른 매물
총 6건 중 5건
물건 1
건물
경기도 파주시 금촌동 329-158 엠에이치타워 3층306호
철골철근콘크리트
85.56㎡
1억 7,698만원
물건 2
건물
경기도 파주시 금촌동 329-158 엠에이치타워 3층311호
철골철근콘크리트
99.03㎡
2억 477만원
물건 3
건물
경기도 파주시 금촌동 329-158 엠에이치타워 3층309호
철골철근콘크리트
83.08㎡
1억 7,184만원
물건 4
건물
경기도 파주시 금촌동 329-158 엠에이치타워 3층308호
철골철근콘크리트
80.62㎡
1억 6,669만원
물건 5
건물
경기도 파주시 금촌동 329-158 엠에이치타워 3층307호
철골철근콘크리트
88.5㎡
1억 8,281만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 금촌동 329-158 엠에이치타워 3층306호
2025-06-16 13:45
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서/외국인체류 확인서/상가건물임대차 현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
경기도 파주시 금촌동 329-158 엠에이치타워 3층311호
2025-06-19 11:30
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서/외국인체류 확인서/상가건물임대차 현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
경기도 파주시 금촌동 329-158 엠에이치타워 3층309호
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서/외국인체류 확인서/상가건물임대차 현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
경기도 파주시 금촌동 329-158 엠에이치타워 3층308호
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서/외국인체류 확인서/상가건물임대차 현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
경기도 파주시 금촌동 329-158 엠에이치타워 3층307호
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서/외국인체류 확인서/상가건물임대차 현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
경기도 파주시 금촌동 329-158 엠에이치타워 3층310호
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서/외국인체류 확인서/상가건물임대차 현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
4차 매각기일
2026-08-05
10:00
제101호 입찰법정
최저매각가
2억 3,255만원
▼ 66% 감정가 6억 7,800만
입찰 보증금
2,325만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-12
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
6억 7,800만→2억 3,255만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 6,278만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-24 | 유찰 | 6억 7,800만원 |
| 2 | 2026-05-27 | 유찰 | 4억 7,460만원 |
| 3 | 2026-07-01 | 유찰 | 3억 3,222만원 |
| 4 | 2026-08-05 | D-7 진행 | 2억 3,255만원 |
위치 / 로드뷰
경기도 파주시 금촌동 329-158 엠에이치타워 3층310호
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현장 사진 (46장)
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