매력지수 75
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
191,100,000원
1억 9,110만
감정가 273,000,000원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
1,911만원
실거래 대비
▼ 42.1%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경기도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
이 사건의 다른 매물
총 6건 중 5건
물건 1
다세대
경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 747-1 양지라클라움3동 4층402호
철근콘크리트구조 69.7974㎡
2억 5,200만원
물건 2
다세대
경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 747-1 양지라클라움3동 4층401호
철근콘크리트구조 69.7974㎡
2억 5,200만원
물건 3
다세대
경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 747-1 양지라클라움3동 2층202호
철근콘크리트구조 69.7974㎡
1억 9,670만원
물건 4
다세대
경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 747-1 양지라클라움3동 2층201호
철근콘크리트구조 69.7974㎡
1억 9,670만원
물건 5
다세대
경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 747-1 양지라클라움3동 1층102호
철근콘크리트구조 69.7974㎡
1억 9,110만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 747-1 양지라클라움3동 4층402호
2025-06-24 13:36
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 747-1 양지라클라움3동 4층401호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 747-1 양지라클라움3동 2층202호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 747-1 양지라클라움3동 2층201호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 747-1 양지라클라움3동 1층102호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 747-1 양지라클라움3동 1층101호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-02
10:00
광교신청사 제101호 법정
최저매각가
1억 9,110만원
▼ 30% 감정가 2억 7,300만
입찰 보증금
1,911만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 7,300만→1억 9,110만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 유찰 | 2억 7,300만원 |
| 2 | 2026-06-02 | 대기 | 1억 9,110만원 |
건물·단지 정보 K-apt
양지라클라움3동
1층101호
양주로 71 (양지라클라움3동)
전유
· 단독 소유 부분
40세대
총 세대
5동
동수
2023
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
중
1.1km
용동중학교
초
1.1km
양지초등학교
인근 지하철직선거리
에버라인
고진역
5.2km
에버라인
보평역
5.4km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
특성
이용상황
다세대
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
2025년 기준
515,100원/㎡
▲
+138.5%
· 연평균 +11.5%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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