부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
166,000,000원
1억 6,600만
감정가 166,000,000원
다음 매각기일
05-12
입찰 보증금
1,660만원
실거래 대비
▲ 23.3%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
이 사건의 다른 매물
총 7건 중 6건
물건 1
근린시설
부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 13층1308호 (당감동,힐탑스타)
1억 1,410만원
물건 2
근린시설
부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 15층1509호 (당감동,힐탑스타)
1억 1,410만원
물건 3
오피스텔
부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 16층1609호 (당감동,힐탑스타)
1억 6,300만원
물건 4
근린시설
부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 21층2111호 (당감동,힐탑스타)
1억 1,620만원
물건 5
오피스텔
부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 22층2211호 (당감동,힐탑스타)
1억 6,600만원
물건 7
근린시설
부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 25층2509호 (당감동,힐탑스타)
1억 1,620만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 13층1308호 (당감동,힐탑스타)
2024-12-12 16:12
- ① 현장에서 만난 이금희에 의하면 임대차 계약을 하고 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였음.
- ② 전입세대확인서에 이금희 세대가 전입되어 있음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 15층1509호 (당감동,힐탑스타)
2024-12-18 12:00
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 최샛별 세대가 전입되어 있음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 16층1609호 (당감동,힐탑스타)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 이승연 세대가 전입되어 있음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 21층2111호 (당감동,힐탑스타)
- ① 현장에서 만난 김다인에 의하면 임대차 계약을 하고 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였음.
- ② 전입세대확인서에 김다인 세대가 전입되어 있음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 22층2211호 (당감동,힐탑스타)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 조혜연 세대가 전입되어 있음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 24층2409호 (당감동,힐탑스타)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 노태윤 세대가 전입되어 있음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 25층2509호 (당감동,힐탑스타)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 김혜경 세대가 전입되어 있음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-12
10:00
입찰전용법정(256호법정)
최저매각가
1억 6,600만원
입찰 보증금
1,660만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
13:30
법정(356호법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 대기 | 1억 6,600만원 |
건물·단지 정보
힐탑스타
1동 24층2409호
가야대로 701 (당감동,힐탑스타)
전유
· 단독 소유 부분
2020
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
11평형
공급 ~36㎡
전용 28㎡ · 66건
12평형
공급 ~39㎡
전용 30㎡ · 326건
인근 학교
직선거리
고
1.5km
경남공업고등학교
중
522m
서면중학교
초
476m
가남초등학교
인근 지하철직선거리
부산 도시철도 2
부암역
188m
부산 도시철도 2
가야역
504m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
171평
566㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
566.0㎡
≈
171.2평
소유
개인
소재
부산광역시 부산진구 당감동 · 1016
특성
이용상황
업무용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
38억 3,295만원
6,772,000원/㎡ × 566.0㎡
▼
감정가 4%
2026년 기준
6,772,000원/㎡
▲
+201.0%
· 연평균 +15.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
광로2류(폭 50m~70m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (2)
가로구역별 최고높이 제한지역
방화지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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