D-8
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
79,100,000원
7,910만
감정가 113,000,000원
다음 매각기일
06-19
D-8
입찰 보증금
791만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-8).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
이 사건의 다른 매물
총 8건 중 7건
물건 1
건물
인천광역시 미추홀구 주안동 136-1 경향프라자 5층501호
철골철근콘크리트조
78.40㎡
교육연구시설
1억 640만원
물건 2
건물
인천광역시 미추홀구 주안동 136-1 경향프라자 5층502호
철골 철근콘크리트조
95.53㎡
교육연구시설
1억 2,950만원
물건 3
건물
인천광역시 미추홀구 주안동 136-1 경향프라자 5층503호
철골 철근콘크리트조
66.01㎡
교육연구시설
8,960만원
물건 4
건물
인천광역시 미추홀구 주안동 136-1 경향프라자 5층504호
철골 철근콘크리트조
76.58㎡
교육연구시설
1억 430만원
물건 5
건물
인천광역시 미추홀구 주안동 136-1 경향프라자 5층505호
철골 철근콘크리트조
69.915㎡
교육연구시설
9,520만원
물건 7
건물
낙찰
인천광역시 미추홀구 주안동 136-1 경향프라자 5층507호
철골 철근콘크리트조
77.08㎡
교육연구시설
낙찰 1억 7,000만
물건 8
건물
인천광역시 미추홀구 주안동 136-1 경향프라자 5층508호
철골철근콘크리트조 11.27㎡
1,533만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 미추홀구 주안동 136-1 경향프라자 5층501호
2025-04-08 11:10
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인의 직원을 면대한 바, 국제평생교육원.건설안전교육원이 임차하여 이용 중이고 일부를 `예원`에게 전차하였다고 진술.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 첨부.
인천광역시 미추홀구 주안동 136-1 경향프라자 5층502호
2025-04-09 13:20
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인의 직원을 면대한 바, 국제평생교육원.건설안전교육원이 임차하여 이용 중이고 일부를 `예원`에게 전차하였다고 진술.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 첨부.
인천광역시 미추홀구 주안동 136-1 경향프라자 5층503호
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인의 직원을 면대한 바, 국제평생교육원.건설안전교육원이 임차하여 이용 중이고 일부를 `예원`에게 전차하였다고 진술.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 첨부.
인천광역시 미추홀구 주안동 136-1 경향프라자 5층504호
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인의 직원을 면대한 바, 국제평생교육원.건설안전교육원이 임차하여 이용 중이고 일부를 `예원`에게 전차하였다고 진술.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 첨부.
인천광역시 미추홀구 주안동 136-1 경향프라자 5층505호
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인의 직원을 면대한 바, 국제평생교육원.건설안전교육원이 임차하여 이용 중이고 일부를 `예원`에게 전차하였다고 진술.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 첨부.
인천광역시 미추홀구 주안동 136-1 경향프라자 5층506호
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인의 직원을 면대한 바, 국제평생교육원.건설안전교육원이 임차하여 이용 중이고 일부를 `예원`에게 전차하였다고 진술.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 첨부.
인천광역시 미추홀구 주안동 136-1 경향프라자 5층507호
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인의 직원을 면대한 바, 국제평생교육원.건설안전교육원이 임차하여 이용 중이고 일부를 `예원`에게 전차하였다고 진술.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 첨부.
인천광역시 미추홀구 주안동 136-1 경향프라자 5층508호
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인의 직원을 면대한 바, 국제평생교육원.건설안전교육원이 임차하여 이용 중이고 일부를 `예원`에게 전차하였다고 진술.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
2차 매각기일
2026-06-19
10:00
219호 법정
최저매각가
7,910만원
▼ 30% 감정가 1억 1,300만
입찰 보증금
791만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-26
14:00
제408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 1,300만→7,910만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-13 | 유찰 | 1억 1,300만원 |
| 2 | 2026-06-19 | D-8 진행 | 7,910만원 |
토지 정보 VWorld
376평
1,242㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,241.6㎡
≈
375.6평
소유
개인
소재
인천광역시 미추홀구 주안동 · 136-1
특성
이용상황
상업용
지형
평지
정방형
도로접면 등급
광대세각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
68억 9,584만원
5,554,000원/㎡ × 1,241.6㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
5,554,000원/㎡
▲
+40.6%
· 연평균 +3.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
시가지경관지구
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
대로2류(폭 30m~35m)
접함
도로
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
과밀억제권역
방화지구
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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