D-6
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
38,073,000원
3,807만
감정가 111,000,000원
다음 매각기일
06-17
D-6
입찰 보증금
380만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
이 사건의 다른 매물
총 8건 중 7건
물건 1
다세대
경기도 양평군 양서면 국수리 359-4 2층 201호
3,327만원
물건 3
다세대
경기도 양평군 양서면 국수리 359-4 2층 203호
3,773만원
물건 4
다세대
경기도 양평군 양서면 국수리 359-4 2층 204호
3,978만원
물건 5
다세대
경기도 양평군 양서면 국수리 359-4 3층 301호
3,327만원
물건 6
다세대
경기도 양평군 양서면 국수리 359-4 3층 302호
3,704만원
물건 7
다세대
경기도 양평군 양서면 국수리 359-4 3층 303호
3,773만원
물건 8
다세대
경기도 양평군 양서면 국수리 359-4 3층 304호
3,978만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양평군 양서면 국수리 359-4 2층 201호
2024-03-16 08:00
- 임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하였으나 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 주민등록 전입된 세대가 없는 것으로 조사됨.
경기도 양평군 양서면 국수리 359-4 2층 202호
- 점유자를 만나 임대차 관계를 확인하고자 방문한 취지를 설명함. 보즘금, 차임, 점유부분, 임대차기간 전입일자, 확정일자 여부를 확인함. 전입세대열람 결과 진술한 임차인과 제3자가 전입되어 있으므로 모두를 임차인으로 보고함
경기도 양평군 양서면 국수리 359-4 2층 203호
- 점유자를 만나 임대차 관계를 확인하고자 방문한 취지를 설명함. 보즘금, 차임, 점유부분, 임대차기간 전입일자, 확정일자 여부 등을 확인하였으나 잘 모른다고함. 전입세대열람 결과 주민등록전입세대가 없음
경기도 양평군 양서면 국수리 359-4 2층 204호
- 임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 소유자 세대와 제3자 세대가 모두 주민등록 전입이 되어있으므로 제3자 세대를 임차인으로 보고함.
경기도 양평군 양서면 국수리 359-4 3층 301호
- 임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 소유자 아닌 제3자 세대가 주민등록 전입되어 있으므로 이를 임차인으로 보고함.
경기도 양평군 양서면 국수리 359-4 3층 302호
- 임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 소유자 아닌 제3자 세대가 주민등록 전입되어 있으므로 이를 임차인으로 보고함
경기도 양평군 양서면 국수리 359-4 3층 303호
- 임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하였으나 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 주민등록 전입된 세대가 없는 것으로 조사됨.
경기도 양평군 양서면 국수리 359-4 3층 304호
- 임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 소유자 아닌 제3자 세대가 주민등록 전입되어 있으므로 이를 임차인으로 보고함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
4차 매각기일
2026-06-17
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
3,807만원
▼ 66% 감정가 1억 1,100만
입찰 보증금
380만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
1억 1,100만→3,807만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,665만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-04 | 유찰 | 1억 1,100만원 |
| 2 | 2026-04-08 | 유찰 | 7,770만원 |
| 3 | 2026-05-13 | 유찰 | 5,439만원 |
| 4 | 2026-06-17 | D-6 진행 | 3,807만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
여하빌라
2층 202호
·
철근콘크리트구조
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
8세대
총 세대
1동
동수
2013
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 3층
현 매물 2층
현 매물 2층
건폐율
60%
대지 대비
용적률
148%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
7대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
14평형
공급 ~47㎡
전용 36㎡ · 6건
16평형
공급 ~53㎡
전용 41㎡ · 3건
17평형
공급 ~55㎡
전용 42㎡ · 2건
인근 학교
직선거리
고
199m
양평전자과학고등학교
중
199m
국수중학교
초
1.5km
양서초등학교
인근 지하철직선거리
경의중앙선
국수역역
680m
경의중앙선
신원역역
2.9km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
120평
395㎡
관리지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
395.0㎡
≈
119.5평
소유
개인
소재
경기도 양평군 양서면 국수리 · 359-4
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 5,340만원
894,700원/㎡ × 395.0㎡
▼
감정가 31%
2026년 기준
894,700원/㎡
▲
+49.6%
· 연평균 +3.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
가축사육제한구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (12)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
공장설립승인지역
교육환경보호구역
배출시설설치제한지역
상대보호구역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
제2종지구단위계획구역
주거개발진흥지구
주거용지
지구단위계획구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.