현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였음(폐문부재, 안내문 부착), 그러나 본 건물에 부착된 간판에 주식회사 지명인베스트부동산중개법인(대표 서영두)이 있고, 상가건물임대차 현황서에도 주식회사 지명인베스트부동산중개법인이 임대차관계 조사서와 같이 등재되어 있으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함

충청남도 서산시 충의로 25-13, 1층103호

현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였음(폐문부재, 안내문 부착), 그러나 본 건물 내부에 물건이 쌓여 있고, 상가건물임대차 현황서에는 주식회사 제이엔씨(최미순)이 임대차관계 조사서와 같이 등재되어 있으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함

충청남도 서산시 충의로 25-13, 1층104호

현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 상가건물임대차 현황서와 같이 등재된 자는 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

충청남도 서산시 충의로 25-13, 1층105호

현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 상가건물임대차 현황서와 같이 등재된 자는 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

충청남도 서산시 충의로 25-13, 1층106호

현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 상가건물임대차 현황서와 같이 등재된 자는 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

충청남도 서산시 충의로 25-13, 2층201호

현장에서 만난 여성에게 문의하였더니, 자신은 주식회사 와우그라운드라는 키즈카페의 매니저로 근무하고 있다고 하면서 사장인 정명곤과 전화하여 통화한 결과, 본 건물의 2층(201호 및 202호), 3층(301호 및 302호), 4층(401호 및 402호)을 임차하여 키즈카페를 운영하고 있다고 답변하고(매니저를 통해 안내문 전달토록 함), 덧붙인 상가건물임대차 현황서에도 주식회사 와우그라운드(정명곤)가 201호, 호실미기재, 402호를 각 임차한 것으로 등재되어 있으므로, 이를 임차인으로 추정하고 등재하므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

충청남도 서산시 충의로 25-13, 2층202호

현장에서 만난 여성에게 문의하였더니, 자신은 주식회사 와우그라운드라는 키즈카페의 매니저로 근무하고 있다고 하면서 사장인 정명곤과 전화하여 통화한 결과, 본 건물의 2층(201호 및 202호), 3층(301호 및 302호), 4층(401호 및 402호)을 임차하여 키즈카페를 운영하고 있다고 답변하고(매니저를 통해 안내문 전달토록 함), , 덧붙인 상가건물임대차 현황서에도 주식회사 와우그라운드(정명곤)가 201호, 호실미기재, 402호를 각 임차한 것으로 등재되어 있으므로, 이를 임차인으로 추정하고 등재하므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

충청남도 서산시 충의로 25-13, 3층301호

현장에서 만난 여성에게 문의하였더니, 자신은 주식회사 와우그라운드라는 키즈카페의 매니저로 근무하고 있다고 하면서 사장인 정명곤과 전화하여 통화한 결과, 본 건물의 2층(201호 및 202호), 3층(301호 및 302호), 4층(401호 및 402호)을 임차하여 키즈카페를 운영하고 있다고 답변하고(매니저를 통해 안내문 전달토록 함), , 덧붙인 상가건물임대차 현황서에도 주식회사 와우그라운드(정명곤)가 201호, 호실미기재, 402호를 각 임차한 것으로 등재되어 있으므로, 이를 임차인으로 추정하고 등재하므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

충청남도 서산시 충의로 25-13, 3층302호

현장에서 만난 여성에게 문의하였더니, 자신은 주식회사 와우그라운드라는 키즈카페의 매니저로 근무하고 있다고 하면서 사장인 정명곤과 전화하여 통화한 결과, 본 건물의 2층(201호 및 202호), 3층(301호 및 302호), 4층(401호 및 402호)을 임차하여 키즈카페를 운영하고 있다고 답변하고(매니저를 통해 안내문 전달토록 함), , 덧붙인 상가건물임대차 현황서에도 주식회사 와우그라운드(정명곤)가 201호, 호실미기재, 402호를 각 임차한 것으로 등재되어 있으므로, 이를 임차인으로 추정하고 등재하므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

충청남도 서산시 충의로 25-13, 4층401호

현장에서 만난 여성에게 문의하였더니, 자신은 주식회사 와우그라운드라는 키즈카페의 매니저로 근무하고 있다고 하면서 사장인 정명곤과 전화하여 통화한 결과, 본 건물의 2층(201호 및 202호), 3층(301호 및 302호), 4층(401호 및 402호)을 임차하여 키즈카페를 운영하고 있다고 답변하고, 덧붙인 상가건물임대차 현황서에도 주식회사 와우그라운드(정명곤)가 201호, 호실미기재, 402호를 각 임차한 것으로 등재되어 있으므로, 이를 임차인으로 추정하고 등재하므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

충청남도 서산시 충의로 25-13, 4층402호

현장에서 만난 여성에게 문의하였더니, 자신은 주식회사 와우그라운드라는 키즈카페의 매니저로 근무하고 있다고 하면서 사장인 정명곤과 전화하여 통화한 결과, 본 건물의 2층(201호 및 202호), 3층(301호 및 302호), 4층(401호 및 402호)을 임차하여 키즈카페를 운영하고 있다고 답변하고(매니저를 통해 안내문 전달토록 함), , 덧붙인 상가건물임대차 현황서에도 주식회사 와우그라운드(정명곤)가 201호, 호실미기재, 402호를 각 임차한 것으로 등재되어 있으므로, 이를 임차인으로 추정하고 등재하므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-7 진행 중 4차 매각기일

2026-06-17 10:00 제111호 경매법정

최저매각가 8,815만원 ▼ 66% 감정가 2억 5,700만

입찰 보증금 881만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-06-24 14:00

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

4회차 추이 · ▼ 66% 2억 5,700만→8,815만

매회 -30% 자동감액 다음 예상 6,170만원

회차 전체 보기 (4회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2026-03-18	유찰	2억 5,700만원
2	2026-04-15	유찰	1억 7,990만원
3	2026-05-20	유찰	1억 2,593만원
4	2026-06-17	D-7 진행	8,815만원

현장 사진 (32장)

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