진행 위험 신호
- 기각 2026.08.03 채권자 서OO 기각결정정본 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.20
매력지수 작성중
D-14
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
70,000,000원
7,000만
감정가 70,000,000원
다음 매각기일
08-20
D-14
입찰 보증금
700만원
실거래 대비
▼ 24.2%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
이 사건의 다른 매물
총 7건 중 6건
물건 1
건물
경기도 부천시 원미구 부일로 223, 2층122호 (상동,뉴코아중동백화점)
4,000만원
물건 2
건물
경기도 부천시 원미구 부일로 223, 2층249호 (상동,뉴코아중동백화점)
2,000만원
물건 3
건물
경기도 부천시 원미구 부일로 223, 2층169호 (상동,뉴코아중동백화점)
4,400만원
물건 4
다세대
경기도 부천시 오정구 성오로89번길 76-12, 나동 지층1호 (오정동,덕성주택)
1억 500만원
물건 5
다세대
경기도 부천시 오정구 부천로470번길 83-1, 지층1호 (오정동,한양다세대)
5,800만원
물건 7
다세대
경기도 부천시 오정구 성곡로92번길 9-5, 3층302호 (여월동,대원빌라)
8,300만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 부천시 원미구 부일로 223, 2층122호 (상동,뉴코아중동백화점)
2026-07-05 06:50
경기도 부천시 원미구 부일로 223, 2층134호 (상동,뉴코아중동백화점)
2026-07-02 10:17
경기도 부천시 원미구 부일로 223, 2층249호 (상동,뉴코아중동백화점)
경기도 부천시 원미구 부일로 223, 2층169호 (상동,뉴코아중동백화점)
경기도 부천시 원미구 부일로 223, 2층168호 (상동,뉴코아중동백화점)
경기도 부천시 오정구 성오로89번길 76-12, 나동 지층1호 (오정동,덕성주택)
- 현황재조사명령에서 특정한 지층 102호 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 현장 정황상으로는 사람이 거주하는지 불명확하지만, 지저분하고 어지러져 있는 등 거주 환경으로는 매우 열악한 상태임
- 덧붙인 전입세대확인서와 외국인체류확인서에는 등재된 사람이 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
경기도 부천시 오정구 부천로470번길 83-1, 지층1호 (오정동,한양다세대)
경기도 부천시 오정구 부천로470번길 83-1, 지층2호 (오정동,한양다세대)
경기도 부천시 오정구 성곡로92번길 9-5, 지층비02호 (여월동,대원빌라)
경기도 부천시 오정구 성곡로92번길 9-5, 3층302호 (여월동,대원빌라)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-08-20
10:00
별관 제122호 법정
최저매각가
7,000만원
입찰 보증금
700만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-27
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-20 | D-14 진행 | 7,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
대원빌라
대원빌라(4-12)
지층비02호
·
철근콘크리트구조
성곡로92번길 9-5 (여월동,대원빌라)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 다세대주택(8세대)
8세대
총 세대
1동
동수
1994
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 3층
(지하 1층)
(지하 1층)
건폐율
39%
대지 대비
용적률
112%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
2대
주차
인근 학교
직선거리
고
528m
도당고등학교
중
421m
부천여월중학교
초
317m
부천여월초등학교
인근 지하철직선거리
서해선
원종역역
839m
서해선
부천종합운동장역역
환승
1.7km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
55평
180㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
180.5㎡
≈
54.6평
소유
개인
소재
경기도 부천시 오정구 여월동 · 4-12
특성
이용상황
다세대
지형
평지
정방형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 4,349만원
1,903,000원/㎡ × 180.5㎡
▼
감정가 20%
2026년 기준
1,903,000원/㎡
▲
+4.7%
· 연평균 +2.4%
· 2024년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
과밀억제권역
항공표면
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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