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주식회사네트워크에셋대부
후보 채권자 1곳
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최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
매력지수 작성중
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
62,219,000원
6,221만
감정가 217,000,000원
다음 매각기일
07-15
입찰 보증금
622만원
감정가 대비
▼ 71.3%
싸게 매수
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 71% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
광주광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (30)
이 사건의 다른 매물
총 9건 중 8건
물건 1
근린시설
낙찰
광주광역시 남구 서문대로749번다길 37, 지1층101호 (진월동,금산빌딩)
낙찰 12억 1,008만
물건 2
근린시설
낙찰
광주광역시 남구 서문대로749번다길 37, 1층201호 (진월동,금산빌딩)
낙찰 6억 5,700만
물건 5
근린시설
광주광역시 남구 서문대로749번다길 37, 4층402호 (진월동,금산빌딩)
5,533만원
물건 6
근린시설
광주광역시 남구 서문대로749번다길 37, 4층403호 (진월동,금산빌딩)
5,533만원
물건 7
근린시설
광주광역시 남구 서문대로749번다길 37, 4층404호 (진월동,금산빌딩)
5,533만원
물건 8
근린시설
낙찰
광주광역시 남구 서문대로749번다길 37, 4층405호 (진월동,금산빌딩)
낙찰 6,433만
물건 9
근린시설
광주광역시 남구 서문대로749번다길 37, 4층406호 (진월동,금산빌딩)
2,666만원
물건 10
근린시설
광주광역시 남구 서문대로749번다길 37, 4층407호 (진월동,금산빌딩)
2,150만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
현황조사 내역이 수집되지 않은 사건입니다.
매각물건명세서 원본을 법원경매정보에서 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-07-15
09:55
입찰법정
최저매각가
6,221만원
▼ 71% 감정가 2억 1,700만
입찰 보증금
622만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-22
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 71%
2억 1,700만→6,221만
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-17 | 유찰 | 2억 1,700만원 |
| 2 | 2026-01-28 | 유찰 | 1억 5,190만원 |
| 3 | 2026-03-11 | 유찰 | 1억 2,152만원 |
| 4 | 2026-04-22 | 유찰 | 9,721만원 |
| 5 | 2026-06-10 | 유찰 | 7,777만원 |
| 6 | 2026-07-15 | 대기 | 6,221만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 소매점,사무소 업무시설(오피스텔), 노유자시설,체력단련장
건축물명
금산빌딩 · 주1
사용승인
2019년 8월 · 허가 2018-10-05
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층 (지하 1층)
연면적
3,727.4㎡ · 대지 1,353.0㎡
세대·호
7호
건폐·용적
건폐율 50%
· 용적률 194%
주차
28대
· 실내 20 · 실외 8
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
409평
1,353㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,353.0㎡
≈
409.3평
소유
개인
소재
광주광역시 남구 진월동 · 335-11
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
16억 8,989만원
1,249,000원/㎡ × 1,353.0㎡
▼
감정가 13%
2026년 기준
1,249,000원/㎡
▲
+178.4%
· 연평균 +19.8%
· 2017년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
제3종일반주거지역
저촉
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
추가 규제 (1)
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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