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유한회사테라에셋대부
후보 채권자 1곳
- 유한회사테라에셋대부 대부업체 · 물건 2 · 1-1 · 채권최고액 3,624,000,000원 채권이전 경매신청채권자 일치
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.14
3회 · 최저 78,400,000원
C
매력지수46
유찰 1회
부동산임의경매
2025타경55133 · 수원지방법원 · 다세대
철근콘크리트구조 18.11㎡
철근콘크리트구조 18.11㎡
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
112,000,000원
1억 1,200만
감정가 160,000,000원
감정가의 70%
▼ 30% 할인
다음 매각기일
07-03
수원지방법원
10:00
입찰 보증금
1,120만원
최저가의 10% · 11,200,000원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
감정가
1.60억원
최근 결과
1
회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
말소기준 이후 권리는 대부분 소멸형입니다. 다만 미상 주거 점유 1건 때문에 확인 인수 0원 판단은 원본·현장 확인 후 확정해야 합니다.
- 가격 최저가 112,000,000원 = 감정가 160,000,000원의 70% · 실질취득 112,000,000원(확인 인수 0원)
- 임차인 이름 있는 실제 임차인 6명은 전입이 말소기준 이후 · 박예린 보증금 120,000,000원 임차권등기도 후순위
- 리스크 주거 점유 1건은 전입·보증금 미상 · 국세·지방세 압류 3건은 당해세 여부 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
사건 개요
같은 단지 10건 동시 경매
소재지
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 테마 9층902호
법원·사건
수원지방법원
·2025타경55133
부동산임의경매
매각기일·장소
2026-07-03 10:00
·광교 신청사 제101호 법정
물건
테마 9층902호
철근콘크리트구조 18.11㎡
물건상태
매각준비
이 사건의 다른 매물
총 10건 중 9건
물건 1
다세대
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 테마 9층901호
철근콘크리트구조 18.11㎡
1억 1,200만원
물건 3
다세대
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 테마 9층903호
철근콘크리트구조 18.11㎡
1억 1,200만원
물건 4
다세대
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 테마 9층904호
철근콘크리트구조 20.06㎡
1억 1,550만원
물건 5
다세대
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 테마 9층905호
철근콘크리트구조 16.21㎡
1억 570만원
물건 6
다세대
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 테마 9층906호
철근콘크리트구조 17.11㎡
1억 1,130만원
물건 7
다세대
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 테마 9층907호
철근콘크리트구조 16.93㎡
1억 990만원
물건 8
다세대
낙찰
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 테마 9층908호
철근콘크리트구조 16.93㎡
낙찰 1억 990만
물건 9
다세대
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 테마 9층909호
철근콘크리트구조 17㎡
1억 1,060만원
물건 10
다세대
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 테마 9층910호
철근콘크리트구조 16.77㎡
1억 1,270만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 테마 9층901호
2025-04-09 12:51
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 테마 9층902호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 테마 9층903호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 테마 9층904호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 테마 9층905호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 테마 9층906호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 테마 9층907호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 테마 9층908호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 테마 9층909호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 테마 9층910호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-03
10:00
광교 신청사 제101호 법정
최저매각가
1억 1,200만원
▼ 30% 감정가 1억 6,000만
입찰 보증금
1,120만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-10
16:00
광교 신청사 제102호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 6,000만→1억 1,200만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-27 | 유찰 | 1억 6,000만원 |
| 2 | 2026-07-03 | 대기 | 1억 1,200만원 |
건물·단지 정보
테마
9층902호
효원로256번길 45 (권선동,테마)
전유
· 단독 소유 부분
2006
준공년
건물 스펙K-apt
연식
20년차 · 준공 2006년
0년15년30년+
인근 학교
직선거리
고
883m
권선고등학교
중
776m
곡선중학교
초
408m
세곡초등학교
인근 지하철직선거리
분당선
수원시청역역
270m
분당선
매교역역
1.3km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
위치 / 로드뷰
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 테마 9층902호
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매각결과
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현장 사진 (26장)
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