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유한회사테라에셋대부
후보 채권자 1곳
- 유한회사테라에셋대부 대부업체 · 물건 7 · 1-1 · 채권최고액 3,624,000,000원 채권이전 경매신청채권자 일치
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.14
3회 · 최저 76,930,000원
C
매력지수48
유찰 1회
부동산임의경매
2025타경55133 · 수원지방법원 · 다세대
철근콘크리트구조 16.93㎡
철근콘크리트구조 16.93㎡
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
109,900,000원
1억 990만
감정가 157,000,000원
감정가의 70%
▼ 30% 할인
다음 매각기일
07-03
수원지방법원
10:00
입찰 보증금
1,099만원
최저가의 10% · 10,990,000원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
감정가
1.57억원
최근 결과
1
회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 109,900,000원·산정 인수 0원. 다만 임차·점유 7건 중 전입·보증금 미상 1건과 세금 압류 3건이 핵심 리스크입니다.
- 가격 최저가 109,900,000원은 감정가 157,000,000원의 70%이며, 현재 산정 실질취득도 109,900,000원입니다.
- 권리 말소기준은 2022.06.16 수지신용협동조합 근저당권이고, 이후 권리와 전병민 임차권등기는 매각 소멸 구조입니다.
- 리스크 임차·점유 기재 7건 중 1건은 전입일·보증금 미상이며, 국세·지방세 압류 3건은 배당 변동 요인입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
사건 개요
같은 단지 10건 동시 경매
소재지
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 테마 9층907호
법원·사건
수원지방법원
·2025타경55133
부동산임의경매
매각기일·장소
2026-07-03 10:00
·광교 신청사 제101호 법정
물건
테마 9층907호
철근콘크리트구조 16.93㎡
물건상태
매각준비
이 사건의 다른 매물
총 10건 중 9건
물건 1
다세대
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 테마 9층901호
철근콘크리트구조 18.11㎡
1억 1,200만원
물건 2
다세대
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 테마 9층902호
철근콘크리트구조 18.11㎡
1억 1,200만원
물건 3
다세대
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 테마 9층903호
철근콘크리트구조 18.11㎡
1억 1,200만원
물건 4
다세대
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 테마 9층904호
철근콘크리트구조 20.06㎡
1억 1,550만원
물건 5
다세대
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 테마 9층905호
철근콘크리트구조 16.21㎡
1억 570만원
물건 6
다세대
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 테마 9층906호
철근콘크리트구조 17.11㎡
1억 1,130만원
물건 8
다세대
낙찰
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 테마 9층908호
철근콘크리트구조 16.93㎡
낙찰 1억 990만
물건 9
다세대
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 테마 9층909호
철근콘크리트구조 17㎡
1억 1,060만원
물건 10
다세대
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 테마 9층910호
철근콘크리트구조 16.77㎡
1억 1,270만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 테마 9층901호
2025-04-09 12:51
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 테마 9층902호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 테마 9층903호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 테마 9층904호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 테마 9층905호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 테마 9층906호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 테마 9층907호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 테마 9층908호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 테마 9층909호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 테마 9층910호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-03
10:00
광교 신청사 제101호 법정
최저매각가
1억 990만원
▼ 30% 감정가 1억 5,700만
입찰 보증금
1,099만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-10
16:00
광교 신청사 제102호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 5,700만→1억 990만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-27 | 유찰 | 1억 5,700만원 |
| 2 | 2026-07-03 | 대기 | 1억 990만원 |
건물·단지 정보
테마
9층907호
효원로256번길 45 (권선동,테마)
전유
· 단독 소유 부분
2006
준공년
건물 스펙K-apt
연식
20년차 · 준공 2006년
0년15년30년+
인근 학교
직선거리
고
883m
권선고등학교
중
776m
곡선중학교
초
408m
세곡초등학교
인근 지하철직선거리
분당선
수원시청역역
270m
분당선
매교역역
1.3km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
위치 / 로드뷰
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 테마 9층907호
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매각결과
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현장 사진 (26장)
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