매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
513,800,000원
5억 1,380만
감정가 734,000,000원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
5,138만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
세종특별자치시
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
이 사건의 다른 매물
총 7건 중 6건
물건 2
건물
세종특별자치시 반곡동 848 비오케이아트센터 주건축물제1동 5층502호
철근콘크리트구조 제1종근린생활시설 84.9600㎡
2억 9,260만원
물건 3
건물
세종특별자치시 반곡동 848 비오케이아트센터 주건축물제1동 5층503호
철근콘크리트구조 제1종근린생활시설 231.0911㎡
8억 1,340만원
물건 4
건물
세종특별자치시 반곡동 848 비오케이아트센터 주건축물제1동 5층504호
철근콘크리트구조 제1종근린생활시설 117.6000㎡
4억 1,370만원
물건 5
건물
세종특별자치시 반곡동 848 비오케이아트센터 주건축물제1동 5층505호
철근콘크리트구조 제1종근린생활시설 156.2824㎡
5억 6,280만원
물건 6
건물
세종특별자치시 반곡동 848 비오케이아트센터 주건축물제1동 5층506호
철근콘크리트구조 제1종근린생활시설 172.5500㎡
6억 1,460만원
물건 7
건물
세종특별자치시 반곡동 848 비오케이아트센터 주건축물제1동 5층507호
철근콘크리트구조 제1종근린생활시설 137.9300㎡
4억 9,140만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 반곡동 848 비오케이아트센터 주건축물제1동 5층501호
2025-08-18 12:08
- 5층 전체는 호실 구분 없이 `글로벌선진학교` 교실 등으로 사용하고 있으며 , 교감 정효은에 의하면 재단(이사장 남진석)이 임차하여 점유하고 있다고 함(안내문 교부)
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차확인서, 외국인체류확인서에는 해당사항 없음
세종특별자치시 반곡동 848 비오케이아트센터 주건축물제1동 5층502호
2025-08-14 09:15
- 5층 전체는 호실 구분 없이 `글로벌선진학교` 교실 등으로 사용하고 있으며 , 교감 정효은에 의하면 재단(이사장 남진석)이 임차하여 점유하고 있다고 함(안내문 교부)
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차확인서, 외국인체류확인서에는 해당사항 없음
세종특별자치시 반곡동 848 비오케이아트센터 주건축물제1동 5층503호
- 5층 전체는 호실 구분 없이 `글로벌선진학교` 교실 등으로 사용하고 있으며 , 교감 정효은에 의하면 재단(이사장 남진석)이 임차하여 점유하고 있다고 함(안내문 교부)
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차확인서, 외국인체류확인서에는 해당사항 없음
세종특별자치시 반곡동 848 비오케이아트센터 주건축물제1동 5층504호
- 5층 전체는 호실 구분 없이 `글로벌선진학교` 교실 등으로 사용하고 있으며 , 교감 정효은에 의하면 재단(이사장 남진석)이 임차하여 점유하고 있다고 함(안내문 교부)
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차확인서, 외국인체류확인서에는 해당사항 없음
세종특별자치시 반곡동 848 비오케이아트센터 주건축물제1동 5층505호
- 5층 전체는 호실 구분 없이 `글로벌선진학교` 교실 등으로 사용하고 있으며 , 교감 정효은에 의하면 재단(이사장 남진석)이 임차하여 점유하고 있다고 함(안내문 교부)
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차확인서, 외국인체류확인서에는 해당사항 없음
세종특별자치시 반곡동 848 비오케이아트센터 주건축물제1동 5층506호
- 5층 전체는 호실 구분 없이 `글로벌선진학교` 교실 등으로 사용하고 있으며 , 교감 정효은에 의하면 재단(이사장 남진석)이 임차하여 점유하고 있다고 함(안내문 교부)
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차확인서, 외국인체류확인서에는 해당사항 없음
세종특별자치시 반곡동 848 비오케이아트센터 주건축물제1동 5층507호
- 5층 전체는 호실 구분 없이 `글로벌선진학교` 교실 등으로 사용하고 있으며 , 교감 정효은에 의하면 재단(이사장 남진석)이 임차하여 점유하고 있다고 함(안내문 교부)
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차확인서, 외국인체류확인서에는 해당사항 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-04
10:00
본관 제106호법정
최저매각가
5억 1,380만원
▼ 30% 감정가 7억 3,400만
입찰 보증금
5,138만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
7억 3,400만→5억 1,380만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-30 | 유찰 | 7억 3,400만원 |
| 2 | 2026-06-04 | 대기 | 5억 1,380만원 |
토지 정보 VWorld
640평
2,115㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,115.0㎡
≈
639.8평
소유
법인
소재
세종특별자치시 반곡동 · 848
특성
이용상황
상업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
81억 4,698만원
3,852,000원/㎡ × 2,115.0㎡
▼
감정가 9%
2026년 기준
3,852,000원/㎡
▼
-1.4%
· 연평균 -0.5%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (2)
근린공원
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
일반상업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
예정지역
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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