D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,090,000,000원
10억 9,000만
감정가 1,090,000,000원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
1억
900만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
이 사건의 다른 매물
총 7건 중 6건
물건 1
건물
대전광역시 서구 도안동 2055 미르빌딩 3층301호
철근콘크리트구조 434.1㎡
14억 7,000만원
물건 2
건물
대전광역시 서구 도안동 2055 미르빌딩 4층401호
철근콘크리트구조 427.69㎡
14억 2,000만원
물건 3
건물
대전광역시 서구 도안동 2055 미르빌딩 5층501호
철근콘크리트구조 321.91㎡
10억 6,000만원
물건 4
건물
대전광역시 서구 도안동 2055 미르빌딩 6층601호
철근콘크리트구조 411.18㎡
11억 1,000만원
물건 6
건물
대전광역시 서구 도안동 2055 미르빌딩 8층801호
철근콘크리트구조 411.18㎡
10억 9,000만원
물건 7
건물
대전광역시 서구 도안동 2055 미르빌딩 9층901호
철근콘크리트구조 48.18㎡
1억 3,300만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 도안동 2055 미르빌딩 3층301호
2025-05-13 15:15
- 폐문으로 전입세대확인서에는 해당주소의 세대주가 존재하지 않음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 상가건물임대차 현황서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
대전광역시 서구 도안동 2055 미르빌딩 4층401호
2025-05-13 10:38
- 폐문으로 전입세대확인서에는 해당주소의 세대주가 존재하지 않음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 상가건물임대차 현황서에는 이경태(2025.01.21.)가 등록되어 있음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
대전광역시 서구 도안동 2055 미르빌딩 5층501호
- 폐문으로 전입세대확인서에는 해당주소의 세대주가 존재하지 않음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 상가건물임대차 현황서에는 주식회사 꿈희망미래리더십센터(2024.07.15.)가 등록되어 있음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
대전광역시 서구 도안동 2055 미르빌딩 6층601호
- 폐문으로 전입세대확인서에는 해당주소의 세대주가 존재하지 않음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 상가건물임대차 현황서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
대전광역시 서구 도안동 2055 미르빌딩 7층701호
- 폐문으로 전입세대확인서에는 해당주소의 세대주가 존재하지 않음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 상가건물임대차 현황서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
대전광역시 서구 도안동 2055 미르빌딩 8층801호
- 최영선이 이 부동산을 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부
- 폐문으로 전입세대확인서에는 해당주소의 세대주가 존재하지 않음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 상가건물임대차 현황서에는 해당 사항 없음
대전광역시 서구 도안동 2055 미르빌딩 9층901호
- 폐문으로 전입세대확인서에는 해당주소의 세대주가 존재하지 않음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 상가건물임대차 현황서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-06-22
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
10억 9,000만원
입찰 보증금
1억 900만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 10억 9,000만원 |
토지 정보 VWorld
288평
953㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
953.0㎡
≈
288.3평
소유
법인
소재
대전광역시 서구 도안동 · 2055
특성
이용상황
상업나지
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
26억 8,555만원
2,818,000원/㎡ × 953.0㎡
▼
감정가 41%
2026년 기준
2,818,000원/㎡
▲
+44.5%
· 연평균 +3.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (5)
공공공지
접함
가축사육제한구역
중점경관관리구역
지구단위계획구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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