진행 위험 신호
- 기각 2026.07.10 채권자2 김OO 기각결정정본 발송
- 기각 2026.07.10 채권자3 김OO 기각결정정본 발송
- 기각 2026.07.10 채권자5 강OO 기각결정정본 발송
- 기각 2026.07.10 채권자1 손OO 기각결정정본 발송
- 기각 2026.07.10 채권자4 홍OO 기각결정정본 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
특수권리·특수조건
3
- 법정지상권 매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명, 최저매각가격은 제시 외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 정윤석(전입 2019-12-12)
- 병합·중복 관련사건: 2024타경54487, 2024타경57752
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.01
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
32,928,000원
3,292만
감정가 47,040,000원
다음 매각기일
07-28
입찰 보증금
329만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
부산광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (39)
이 사건의 다른 매물
총 13건 중 12건
물건 1
토지
부산광역시 영도구 봉래동5가 59-1
118㎡
2억 650만원
물건 2
토지
부산광역시 영도구 봉래동5가 59-3
46㎡
1억 4,900만원
물건 3
단독주택
부산광역시 영도구 봉래동5가 62-18
28㎡
4,840만원
물건 7
토지
부산광역시 영도구 봉래동5가 62-62
13㎡
1억 5,065만원
물건 8
토지
부산광역시 영도구 봉래동5가 62-64
32㎡
3,684만원
물건 9
토지
부산광역시 영도구 봉래동5가 66-19
17㎡
1,899만원
물건 10
단독주택
부산광역시 영도구 봉래동5가 66-26
17㎡
2,831만원
물건 11
토지
부산광역시 영도구 봉래동5가 66-27
30㎡
3,189만원
물건 12
단독주택
부산광역시 영도구 봉래동5가 66-34
69㎡
1억 2,065만원
물건 13
단독주택
부산광역시 영도구 봉래동5가 66-40
43㎡
7,251만원
물건 14
토지
부산광역시 영도구 봉래동5가 72-8
33㎡
3,945만원
물건 15
단독주택
부산광역시 영도구 봉래동5가 91-4
83㎡
1억 4,698만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 영도구 봉래동5가 59-1
2024-08-28 09:44
- ① 본건 목적물은 공부상 대지로 되어 있으나 현장 확인한 바, 일부는 인도로 사용되고 있고, 통행(인도)로 왼쪽 철조망 아래 토지 부분으로 육안으로는 주위 토지 건물들과의 경계 구분을 할 수 없었음. 현장에서 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 점유 현황은 알 수 없었음.
- ② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
부산광역시 영도구 봉래동5가 59-3
2024-09-02 13:50
부산광역시 영도구 무궁화길 30
- ① 폐문부재하여 현장에서 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 안내문을 출입문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 영도구 봉래동5가 60-8
부산광역시 영도구 봉래동5가 62-19
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 영도구 봉래언덕길 187
- ① 폐문부재하여 현장에서 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 안내문을 출입문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 정윤석 세대가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 영도구 봉래동5가 62-62
부산광역시 영도구 무궁화길 54
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 영도구 봉래동5가 62-64
- ① 공가로서 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 영도구 봉래동5가 62-86
부산광역시 영도구 봉래동5가 66-19
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 영도구 봉래동5가 66-26
부산광역시 영도구 사택길 144
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 영도구 봉래동5가 66-27
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 영도구 봉래동5가 72-8
- ① 본건 목적물은 공부상 대지로 되어 있으나 현장 확인한 바, 통행로(인도)로 사용 중으로 육안으로 양쪽 건물과 저촉되는 부분이 있어 보이나 육안으로 정확한 경계구분을 할 수 없었음.
- ② 현장에서 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 점유현황은 알 수 없음.
- ③ 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
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기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-28
10:00
2층 256호 입찰법정
최저매각가
3,292만원
▼ 30% 감정가 4,704만
입찰 보증금
329만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-04
13:30
3층 356호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
4,704만→3,292만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | 유찰 | 4,704만원 |
| 2 | 2026-07-28 | 대기 | 3,292만원 |
토지 개요 사건 매물
8평
28㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #7
28.0㎡
≈
8.5평
토지
하천
부산광역시 영도구 봉래동5가 62-19
토지대장 · 공시지가 · 이용계획 정보 수집 대기 중 — 수집 워커가 PNU 처리 후 자동 노출됩니다.
PNU 26200119100620019
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