D-13
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
209,980,000원
2억 998만
감정가 209,980,000원
다음 매각기일
06-23
D-13
입찰 보증금
2,099만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (39)
이 사건의 다른 매물
총 13건 중 12건
물건 1
토지
부산광역시 영도구 봉래동5가 59-1
118㎡
2억 9,500만원
물건 2
단독주택
부산광역시 영도구 봉래동5가 59-3
46㎡
1억 4,900만원
물건 3
단독주택
부산광역시 영도구 봉래동5가 62-18
28㎡
6,915만원
물건 4
토지
부산광역시 영도구 봉래동5가 62-19
28㎡
4,704만원
물건 7
단독주택
부산광역시 영도구 봉래동5가 62-62
13㎡
2억 1,521만원
물건 8
토지
부산광역시 영도구 봉래동5가 62-64
32㎡
5,264만원
물건 9
토지
부산광역시 영도구 봉래동5가 66-19
17㎡
2,713만원
물건 10
단독주택
부산광역시 영도구 봉래동5가 66-26
17㎡
4,044만원
물건 11
토지
부산광역시 영도구 봉래동5가 66-27
30㎡
4,557만원
물건 12
단독주택
부산광역시 영도구 봉래동5가 66-34
69㎡
1억 7,237만원
물건 13
단독주택
부산광역시 영도구 봉래동5가 66-40
43㎡
1억 359만원
물건 14
토지
부산광역시 영도구 봉래동5가 72-8
33㎡
5,636만원
물건 전체 내역 (2)
#24
부산광역시 영도구 봉래동5가 91-4
83㎡
#25
부산광역시 영도구 외나무길 9
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 영도구 봉래동5가 59-1
2024-08-28 09:44
- ① 본건 목적물은 공부상 대지로 되어 있으나 현장 확인한 바, 일부는 인도로 사용되고 있고, 통행(인도)로 왼쪽 철조망 아래 토지 부분으로 육안으로는 주위 토지 건물들과의 경계 구분을 할 수 없었음. 현장에서 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 점유 현황은 알 수 없었음.
- ② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
부산광역시 영도구 봉래동5가 59-3
2024-09-02 13:50
부산광역시 영도구 무궁화길 30
- ① 폐문부재하여 현장에서 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 안내문을 출입문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 영도구 봉래동5가 60-8
부산광역시 영도구 봉래동5가 62-19
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 영도구 봉래언덕길 187
- ① 폐문부재하여 현장에서 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 안내문을 출입문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 정윤석 세대가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 영도구 봉래동5가 62-62
부산광역시 영도구 무궁화길 54
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 영도구 봉래동5가 62-64
- ① 공가로서 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 영도구 봉래동5가 62-86
부산광역시 영도구 봉래동5가 66-19
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 영도구 봉래동5가 66-26
부산광역시 영도구 사택길 144
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 영도구 봉래동5가 66-27
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 영도구 봉래동5가 72-8
- ① 본건 목적물은 공부상 대지로 되어 있으나 현장 확인한 바, 통행로(인도)로 사용 중으로 육안으로 양쪽 건물과 저촉되는 부분이 있어 보이나 육안으로 정확한 경계구분을 할 수 없었음.
- ② 현장에서 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 점유현황은 알 수 없음.
- ③ 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-06-23
10:00
2층 256호 입찰법정
최저매각가
2억 998만원
입찰 보증금
2,099만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
13:30
3층 356호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | D-13 진행 | 2억 998만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 주택
사용승인
1982년 12월
구조
블록구조 · 지붕 슬레이트
층수
1층
연면적
38.5㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
25평
83㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
83.0㎡
≈
25.1평
소유
기타단체
소재
부산광역시 영도구 봉래동5가 · 91-4
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,449만원
536,100원/㎡ × 83.0㎡
▲
감정가 472%
2026년 기준
536,100원/㎡
▲
+9.6%
· 연평균 +0.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.