명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.09
매력지수 작성중
D-9
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
458,000,000원
4억 5,800만
감정가 458,000,000원
다음 매각기일
07-09
D-9
입찰 보증금
4,580만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ 0.204g (MMI 등급)
경기도
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
이 사건의 다른 매물
총 8건 중 7건
물건 2
다세대
경기도 부천시 원미구 신흥로52번길 53, 3층301호 (심곡동,디오시티)
철근콘크리트구조
69.05㎡
4억 5,800만원
물건 3
다세대
경기도 부천시 원미구 신흥로52번길 53, 4층401호 (심곡동,디오시티)
철근콘크리트구조
69.05㎡
4억 5,800만원
물건 4
다세대
경기도 부천시 원미구 신흥로52번길 53, 5층501호 (심곡동,디오시티)
철근콘크리트구조
69.05㎡
4억 5,800만원
물건 5
근린시설
경기도 부천시 원미구 신흥로52번길 53, 6층601호 (심곡동,디오시티)
철근콘크리트구조
69.45㎡
4억 원
물건 6
근린시설
경기도 부천시 원미구 신흥로52번길 53, 7층701호 (심곡동,디오시티)
철근콘크리트구조
69.45㎡
4억 원
물건 7
근린시설
경기도 부천시 원미구 신흥로52번길 53, 8층801호 (심곡동,디오시티)
철근콘크리트구조
69.45㎡
4억 원
물건 8
근린시설
경기도 부천시 원미구 신흥로52번길 53, 9층901호 (심곡동,디오시티)
철근콘크리트구조
69.45㎡
4억 원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 부천시 원미구 신흥로52번길 53, 2층201호 (심곡동,디오시티)
2024-07-16 15:03
- 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
경기도 부천시 원미구 신흥로52번길 53, 3층301호 (심곡동,디오시티)
2024-07-22 16:08
- 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
경기도 부천시 원미구 신흥로52번길 53, 4층401호 (심곡동,디오시티)
- 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
경기도 부천시 원미구 신흥로52번길 53, 5층501호 (심곡동,디오시티)
- 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
경기도 부천시 원미구 신흥로52번길 53, 6층601호 (심곡동,디오시티)
- 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
- 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없음.
- 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
경기도 부천시 원미구 신흥로52번길 53, 7층701호 (심곡동,디오시티)
- 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
- 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없음.
- 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
경기도 부천시 원미구 신흥로52번길 53, 8층801호 (심곡동,디오시티)
- 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
- 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없음.
- 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
경기도 부천시 원미구 신흥로52번길 53, 9층901호 (심곡동,디오시티)
- 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
- 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없음.
- 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
1차 매각기일
2026-07-09
10:00
별관 제122호 법정
최저매각가
4억 5,800만원
입찰 보증금
4,580만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-16
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-09 | D-9 진행 | 4억 5,800만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
디오시티
2층201호
·
철근콘크리트구조
신흥로52번길 53 (심곡동,디오시티)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
업무시설
· 공동주택,업무시설
4세대
총 세대
1동
동수
2023
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 9층
(지하 1층)
현 매물 2층
(지하 1층)
현 매물 2층
건폐율
50%
대지 대비
용적률
291%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
8대
주차
인근 학교
직선거리
고
987m
소명여자고등학교
중
890m
부천부곡중학교
초
507m
심곡초등학교
인근 지하철직선거리
경인선
부천역역
494m
경인선
중동역역
1.4km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
73평
241㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
240.9㎡
≈
72.9평
소유
개인
소재
경기도 부천시 원미구 심곡동 · 408-21
특성
이용상황
다세대
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 5,597만원
2,723,000원/㎡ × 240.9㎡
▼
감정가 70%
2026년 기준
2,723,000원/㎡
▲
+4.7%
· 연평균 +2.4%
· 2024년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
과밀억제권역
방화지구
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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