D-8
유찰 3회
청산을위한형식적경매(부동산)
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
126,464,000원
1억 2,646만
감정가 247,000,000원
다음 매각기일
06-18
D-8
입찰 보증금
1,264만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-8).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (52)
이 사건의 다른 매물
총 8건 중 7건
물건 2
오피스텔
서울특별시 금천구 가산동 237-8 킹캐슬2차 제2층 제201호
철근콘크리트구조 21.91㎡
1억 2,032만원
물건 3
오피스텔
서울특별시 금천구 독산동 301-23 미림에이클래스13차 제10층 제1005호
철근콘크리트구조 29.74㎡
1억 3,721만원
물건 4
오피스텔
서울특별시 금천구 독산동 301-23 미림에이클래스13차 제10층 제1001호
철근콘크리트구조 29.74㎡
1억 3,721만원
물건 5
오피스텔
서울특별시 금천구 독산동 301-23 미림에이클래스13차 제7층 제701호
철근콘크리트구조 29.74㎡
1억 3,721만원
물건 6
오피스텔
서울특별시 금천구 독산동 332-20 킹캐슬3차 제8층 제805호
철근콘크리트구조 21.90㎡
1억 1,929만원
물건 7
오피스텔
서울특별시 금천구 독산동 332-20 킹캐슬3차 제3층 제305호
철근콘크리트구조 21.90㎡
1억 1,776만원
물건 8
오피스텔
서울특별시 금천구 독산동 332-20 킹캐슬3차 제7층 제706호
철근콘크리트구조 19.77㎡
1억 752만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 금천구 가산동 237-8 킹캐슬2차 제11층 제1102호
2025-06-17 11:38
- 현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없으며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가임대차 현황서 상에 등재자가 없어서 점유관계 미상임.별도의 확인이 필요함.
서울특별시 금천구 가산동 237-8 킹캐슬2차 제2층 제201호
2025-06-17 12:10
- 현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없으며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가임대차 현황서 상에 등재자가 없어서 점유관계 미상임.별도의 확인이 필요함.
서울특별시 금천구 독산동 301-23 미림에이클래스13차 제10층 제1005호
2025-06-17 12:25
- 현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없음. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본과 같이 소유자 아닌 세대주 김다빈 세대 등이 등재되어 있으므로, 그를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함.
서울특별시 금천구 독산동 301-23 미림에이클래스13차 제10층 제1001호
2025-06-19 09:20
- 현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없음. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본과 같이 소유자 아닌 세대주 황주혁 세대가 등재되어 있으므로, 그를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함.
서울특별시 금천구 독산동 301-23 미림에이클래스13차 제7층 제701호
- 현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없음. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본과 같이 소유자 아닌 세대주 진건화 세대가 등재되어 있으므로, 그를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함.
서울특별시 금천구 독산동 332-20 킹캐슬3차 제8층 제805호
- 현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없으며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가임대차 현황서 상에 등재자가 없어서 점유관계 미상임.별도의 확인이 필요함.
서울특별시 금천구 독산동 332-20 킹캐슬3차 제3층 제305호
- 현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없으며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가임대차 현황서 상에 등재자가 없어서 점유관계 미상임.별도의 확인이 필요함.
서울특별시 금천구 독산동 332-20 킹캐슬3차 제7층 제706호
- 현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없으며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가임대차 현황서 상에 등재자가 없어서 점유관계 미상임.별도의 확인이 필요함.
서울특별시 영등포구 영등포동3가 27 여의시티파크 제비동 제2층 제201호
- 현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없음. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본과 같이 소유자 아닌 세대주 권오석 세대가 등재되어 있으므로, 그를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
4차 매각기일
2026-06-18
10:00
제112호 경매법정
최저매각가
1억 2,646만원
▼ 49% 감정가 2억 4,700만
입찰 보증금
1,264만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-25
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 49%
2억 4,700만→1억 2,646만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 1억 117만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-10 | 유찰 | 2억 4,700만원 |
| 2 | 2026-03-31 | 유찰 | 1억 9,760만원 |
| 3 | 2026-05-12 | 유찰 | 1억 5,808만원 |
| 4 | 2026-06-18 | D-8 진행 | 1억 2,646만원 |
건물·단지 정보
킹캐슬2차
제11층 제1102호
가산로7길 77 (가산동, 킹캐슬2차)
전유
· 단독 소유 부분
2021
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
8평형
공급 ~27㎡
전용 21㎡ · 54건
9평형
공급 ~30㎡
전용 23㎡ · 76건
인근 학교
직선거리
고
1.2km
진성고등학교
중
532m
세일중학교
초
680m
서울두산초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
독산역역
840m
7
가산디지털단지역
환승
967m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
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