특수권리·특수조건
1
- 별도등기 - 대지권의 목적인 토지(세종시 반곡동 848번지)에 별도 등기(2025.08.05
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.28
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
665,000,000원
6억 6,500만
감정가 665,000,000원
다음 매각기일
07-28
D-DAY
입찰 보증금
6,650만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (42)
이 사건의 다른 매물
총 8건 중 7건
물건 1
건물
세종특별자치시 반곡동 848 비오케이아트센터 주건축물제1동 2층209호
철근콘크리트구조 제2종근린생활시설 145.1820㎡
8억 6,700만원
물건 2
건물
세종특별자치시 반곡동 848 비오케이아트센터 주건축물제1동 4층401호
철근콘크리트구조 제1종근린생활시설 162.4651㎡
8억 9,300만원
물건 3
건물
세종특별자치시 반곡동 848 비오케이아트센터 주건축물제1동 4층402호
철근콘크리트구조 제1종근린생활시설 104.8509㎡
5억 7,600만원
물건 4
건물
세종특별자치시 반곡동 848 비오케이아트센터 주건축물제1동 4층403호
철근콘크리트구조 제1종근린생활시설 231.0911㎡
13억 1,000만원
물건 6
건물
세종특별자치시 반곡동 848 비오케이아트센터 주건축물제1동 4층405호
철근콘크리트구조 제1종근린생활시설 156.2824㎡
9억 800만원
물건 7
건물
세종특별자치시 반곡동 848 비오케이아트센터 주건축물제1동 4층406호
철근콘크리트구조 제1종근린생활시설 172.5500㎡
9억 7,600만원
물건 8
건물
세종특별자치시 반곡동 848 비오케이아트센터 주건축물제1동 4층407호
철근콘크리트구조 제1종근린생활시설 137.9300㎡
7억 8,000만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 반곡동 848 비오케이아트센터 주건축물제1동 2층209호
2025-08-06 10:12
- 폐문으로 출입문에 `세종시벤처창업협회` 상호가 붙어 있으며 내부는 공실입
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서를 확인한 바 1명 등재
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
세종특별자치시 반곡동 848 비오케이아트센터 주건축물제1동 4층401호
2025-08-07 09:42
- 4층 전체를 `글로벌선진학교 세종창의캠퍼스(대안학교기관)`로 사용하고 있으며 행정실 직원 최*희에 의하면 이사장 남진석이 4층과 5층을 임차하여 대안학교로 사용하고 있다고 함,(안내문 교부)
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차확인서, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
세종특별자치시 반곡동 848 비오케이아트센터 주건축물제1동 4층402호
- 목록2 기재와 같음
세종특별자치시 반곡동 848 비오케이아트센터 주건축물제1동 4층403호
- 목록2 기재와 같음
세종특별자치시 반곡동 848 비오케이아트센터 주건축물제1동 4층404호
- 목록2 기재와 같음
세종특별자치시 반곡동 848 비오케이아트센터 주건축물제1동 4층405호
- 목록2 기재와 같음
세종특별자치시 반곡동 848 비오케이아트센터 주건축물제1동 4층406호
- 목록2 기재와 같음
세종특별자치시 반곡동 848 비오케이아트센터 주건축물제1동 4층407호
- 목록2 기재와 같음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-28
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
6억 6,500만원
입찰 보증금
6,650만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-04
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-28 | D-0 진행 | 6억 6,500만원 |
토지 정보 VWorld
640평
2,115㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,115.0㎡
≈
639.8평
소유
법인
소재
세종특별자치시 반곡동 · 848
특성
이용상황
상업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
81억 4,698만원
3,852,000원/㎡ × 2,115.0㎡
▼
감정가 8%
2026년 기준
3,852,000원/㎡
▼
-1.4%
· 연평균 -0.5%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (2)
근린공원
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
일반상업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
예정지역
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.