NPL 유력
농업협동조합자산관리회사
후보 채권자 1곳
- 농업협동조합자산관리회사 채권 자산관리회사 · 물건 1 · 1-2 · 채권최고액 1,261,800,000원 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
3회 · 최저 90,650,000원
C
매력지수52
유찰 1회
부동산임의경매
2025타경55586 · 수원지방법원 · 근린시설
철근콘크리트구조 28.94㎡
철근콘크리트구조 28.94㎡
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
129,500,000원
1억 2,950만
감정가 185,000,000원
감정가의 70%
▼ 30% 할인
다음 매각기일
07-13
수원지방법원
10:00
입찰 보증금
1,295만원
최저가의 10% · 12,950,000원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
감정가
1.85억원
최근 결과
1
회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
말소기준 이후 전입한 실제 임차인 9명으로 권리상 인수는 0원이지만, 다수 점유와 근린시설의 명도·실사용 확인이 핵심입니다.
- 권리 매수인 인수 0원 · 확인된 전입일 전부 말소기준 2023.08.04 이후
- 점유 실제 임차인 9명 · 배당요구 4명 · 보증금 확인 필요 8명
- 가격 최저가 129,500,000원(감정가 70%)이나 비교 실거래가가 확인되지 않아 저가 판단은 보류
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
사건 개요
같은 단지 9건 동시 경매
소재지
경기도 수원시 팔달구 지동 483-7 빅캐슬 1층101호
법원·사건
수원지방법원
·2025타경55586
부동산임의경매
매각기일·장소
2026-07-13 10:00
·수원지방법원 101호 법정
물건
빅캐슬 1층101호
철근콘크리트구조 28.94㎡
물건상태
매각준비
이 사건의 다른 매물
총 9건 중 8건
물건 2
다세대
경기도 수원시 팔달구 지동 483-7 빅캐슬 4층402호
철근콘크리트구조 64.5㎡
2억 6,390만원
물건 3
다세대
경기도 수원시 팔달구 지동 483-7 빅캐슬 2층202호
철근콘크리트구조 64.5㎡
2억 5,830만원
물건 4
다세대
경기도 수원시 팔달구 지동 483-7 빅캐슬 2층201호
철근콘크리트구조 63.84㎡
2억 5,900만원
물건 5
다세대
경기도 수원시 팔달구 지동 483-7 빅캐슬 3층301호
철근콘크리트구조 63.84㎡
2억 6,110만원
물건 6
다세대
경기도 수원시 팔달구 지동 483-7 빅캐슬 3층302호
철근콘크리트구조 64.5㎡
2억 6,110만원
물건 7
다세대
경기도 수원시 팔달구 지동 483-7 빅캐슬 4층401호
철근콘크리트구조 63.84㎡
2억 6,390만원
물건 8
다세대
경기도 수원시 팔달구 지동 483-7 빅캐슬 5층501호
철근콘크리트구조 60.01㎡
2억 4,570만원
물건 9
다세대
경기도 수원시 팔달구 지동 483-7 빅캐슬 5층502호
철근콘크리트구조 62.81㎡
2억 5,480만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 수원시 팔달구 지동 483-7 빅캐슬 1층101호
2025-04-28 16:20
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 수원시 팔달구 지동 483-7 빅캐슬 4층402호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 수원시 팔달구 지동 483-7 빅캐슬 2층202호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 수원시 팔달구 지동 483-7 빅캐슬 2층201호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 수원시 팔달구 지동 483-7 빅캐슬 3층301호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 수원시 팔달구 지동 483-7 빅캐슬 3층302호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 수원시 팔달구 지동 483-7 빅캐슬 4층401호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 수원시 팔달구 지동 483-7 빅캐슬 5층501호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 수원시 팔달구 지동 483-7 빅캐슬 5층502호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-13
10:00
수원지방법원 101호 법정
최저매각가
1억 2,950만원
▼ 30% 감정가 1억 8,500만
입찰 보증금
1,295만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 8,500만→1억 2,950만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 유찰 | 1억 8,500만원 |
| 2 | 2026-07-13 | 대기 | 1억 2,950만원 |
위치 / 로드뷰
경기도 수원시 팔달구 지동 483-7 빅캐슬 1층101호
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