특수권리·특수조건
3
- 유치권 유치권신고(공사대금 630,800,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함
- 농취증 3.목록23,24: 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음, 지상에 매각에서 제외되는 컨테이너박스 3개동, 폐스티로폼 등이 적치되어 있음
- 병합·중복 관련사건: 2024타경43332
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.13
매력지수 작성중
D-9
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
735,688,100원
7억 3,568만
감정가 2,144,865,000원
다음 매각기일
10-13
D-9
입찰 보증금
7,356만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-9).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (73)
이 사건의 다른 매물
총 8건 중 7건
물건 2
단독주택
경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-62
363㎡
2억 2,829만원
물건 3
토지
경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-79
155㎡
2억 2,128만원
물건 4
토지
경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-83
342㎡
2억 7,389만원
물건 5
단독주택
경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-84
398㎡
2억 9,721만원
물건 6
단독주택
경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-90
409㎡
2억 4,088만원
물건 7
단독주택
경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-92
383㎡
2억 2,727만원
물건 8
단독주택
경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-93
383㎡
2억 2,495만원
물건 전체 내역 (4)
#1
경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-61
4953㎡
#21
경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-68
377㎡
#23
경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-80
149㎡
#24
경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-82
70㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-61
2025-06-05 18:03
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-62
- * 목록 18. 건물부지임.
경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-70
- * 목록 18. 건물부지임.
경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-79
- * 목록 16. 건물부지임.
경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-83
- * 목록 12. 건물부지임.
경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-84
- * 목록 13. 건물부지임.
경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-90
- * 목록 17. 건물부지임.
경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-91
- * 목록 16. 건물부지임.
경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-92
- * 목록 15. 건물부지임.
경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-93
- * 목록 14. 건물부지임.
경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-94
- * 검색되지 아니함.
경기도 평택시 팽성읍 대사1길 37-18 (제1동)
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
경기도 평택시 팽성읍 대사1길 37-20 (제1동)
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-93 203동
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-92 204동
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-79 205동
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-90 206동
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-62 207동
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
4차 매각기일
2026-10-13
10:00
1층 경매법정
최저매각가
7억 3,568만원
▼ 66% 감정가 21억 4,486만
입찰 보증금
7,356만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
21억 4,486만→7억 3,568만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5억 1,498만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-21 | 유찰 | 21억 4,486만원 |
| 2 | 2025-11-18 | 유찰 | 15억 140만원 |
| 3 | 2025-12-23 | 유찰 | 10억 5,098만원 |
| 4 | 2026-10-13 | D-9 진행 | 7억 3,568만원 |
토지 개요 사건 매물
1,679평
5,549㎡
대지
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
4,953.0㎡
≈
1,498.3평
토지
대지
경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-61
물건 #21
377.0㎡
≈
114.0평
토지
대지
경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-68
물건 #23
149.0㎡
≈
45.1평
토지
대지
경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-80
물건 #24
70.0㎡
≈
21.2평
토지
대지
경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-82
토지 정보 VWorld
1,498평
4,953㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
4,953.0㎡
≈
1,498.3평
소유
법인
소재
경기도 평택시 팽성읍 대사리 · 185-61
특성
이용상황
임야기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 4,141만원
129,500원/㎡ × 4,953.0㎡
▲
감정가 334%
2026년 기준
129,500원/㎡
▲
+15.7%
· 연평균 +2.0%
· 2018년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
농업진흥구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
비행안전제2구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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