매력지수 작성중
D-10
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
120,000,000원
1억 2,000만
감정가 120,000,000원
다음 매각기일
07-09
D-10
입찰 보증금
1,200만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
이 사건의 다른 매물
총 9건 중 8건
물건 1
근린시설
광주광역시 동구 수기동 92 아트시티리버파크모아미래도 10층1005호
철근콘크리트구조 24.8457㎡
1억 1,900만원
물건 2
근린시설
광주광역시 동구 수기동 92 아트시티리버파크모아미래도 10층1006호
철근콘크리트구조 24.8457㎡
1억 1,900만원
물건 3
근린시설
광주광역시 동구 수기동 92 아트시티리버파크모아미래도 10층1009호
철근콘크리트구조 24.8457㎡
1억 1,900만원
물건 4
근린시설
광주광역시 동구 수기동 92 아트시티리버파크모아미래도 16층1602호
철근콘크리트구조 24.8457㎡
1억 2,000만원
물건 5
근린시설
광주광역시 동구 수기동 92 아트시티리버파크모아미래도 16층1603호
철근콘크리트구조 24.8457㎡
1억 2,000만원
물건 6
근린시설
광주광역시 동구 수기동 92 아트시티리버파크모아미래도 16층1605호
철근콘크리트구조 24.8457㎡
1억 2,000만원
물건 8
근린시설
광주광역시 동구 수기동 92 아트시티리버파크모아미래도 19층1913호
철근콘크리트구조 24.8457㎡
1억 1,700만원
물건 9
근린시설
광주광역시 동구 수기동 92 아트시티리버파크모아미래도 20층2013호
철근콘크리트구조 24.8457㎡
1억 1,700만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
광주광역시 동구 수기동 92 아트시티리버파크모아미래도 10층1005호
2025-11-03 14:30
- 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.현재 공실상태임.주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음.
광주광역시 동구 수기동 92 아트시티리버파크모아미래도 10층1006호
2025-11-05 13:30
- 소유자 주식회사 제이에스티엠 직원 조식에게 문의함.현재 LH에서 계약자 청년전세대출받음.실입주금은 전세금에 3%~5%정도로 파악됨.관리비연체금 없음.
광주광역시 동구 수기동 92 아트시티리버파크모아미래도 10층1009호
2025-11-06 09:25
- 소유자 주식회사 제이에스티엠 직원 조식에게 문의함.현재 LH에서 계약자 청년전세대출받음.실입주금은 전세금에 3%~5%정도로 파악됨.관리비연체금 없음.
광주광역시 동구 수기동 92 아트시티리버파크모아미래도 16층1602호
2025-11-14 13:40
- 소유자 주식회사 제이에스티엠 직원 조식에게 문의함.현재 LH에서 계약자 청년전세대출받음.실입주금은 전세금에 3%~5%정도로 파악됨.관리비연체금 없음.
광주광역시 동구 수기동 92 아트시티리버파크모아미래도 16층1603호
2025-11-19 13:50
- 소유자 주식회사 제이에스티엠 직원 조식에게 문의함.현재 LH에서 계약자 청년전세대출받음.실입주금은 전세금에 3%~5%정도로 파악됨.관리비연체금 없음.
광주광역시 동구 수기동 92 아트시티리버파크모아미래도 16층1605호
- 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.현재 공실상태임.주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음.
광주광역시 동구 수기동 92 아트시티리버파크모아미래도 16층1610호
- 소유자 주식회사 제이에스티엠 직원 조식에게 문의함.현재 LH에서 계약자 청년전세대출받음.실입주금은 전세금에 3%~5%정도로 파악됨.관리비연체금 없음.
광주광역시 동구 수기동 92 아트시티리버파크모아미래도 19층1913호
- 소유자 주식회사 제이에스티엠 직원 조식에게 문의함.현재 LH에서 계약자 청년전세대출받음.실입주금은 전세금에 3%~5%정도로 파악됨.관리비연체금 없음.
광주광역시 동구 수기동 92 아트시티리버파크모아미래도 20층2013호
- 소유자 주식회사 제이에스티엠 직원 조식에게 문의함.현재 LH에서 계약자 청년전세대출받음.실입주금은 전세금에 3%~5%정도로 파악됨.관리비연체금 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-07-09
09:55
입찰법정
최저매각가
1억 2,000만원
입찰 보증금
1,200만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-16
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-09 | D-10 진행 | 1억 2,000만원 |
토지 정보 VWorld
464평
1,534㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,534.4㎡
≈
464.2평
소유
법인
소재
광주광역시 동구 수기동 · 92
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
17억 9,524만원
1,170,000원/㎡ × 1,534.4㎡
▼
감정가 7%
2026년 기준
1,170,000원/㎡
▲
+64.8%
· 연평균 +5.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
전통상업보존구역
입찰 위험 (2)
중점경관관리구역
저촉
전통상업보존구역
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
중심상업지역
추가 규제 (2)
가로구역별 최고높이 제한지역
방화지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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