특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 - 대항력 있는 임차인 있을 수 있음
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
700,357,760원
7억 35만
감정가 700,357,760원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
7,003만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (171)
이 사건의 다른 매물
총 9건 중 8건
물건 1
연립/다세대
경상남도 창원시 진해구 안골동 351-8
210.3㎡
6억 148만원
물건 2
연립/다세대
경상남도 창원시 진해구 용원동 1183-2
235.6㎡
6억 8,911만원
물건 3
연립/다세대
경상남도 창원시 진해구 용원동 1183-15
251㎡
7억 3,238만원
물건 4
연립/다세대
경상남도 창원시 진해구 용원동 1195-13
268.7㎡
7억 3,375만원
물건 6
연립/다세대
경상남도 창원시 진해구 용원동 1222-6
216.8㎡
6억 4,746만원
물건 7
근린시설
경상남도 창원시 진해구 용원동 1119 그린피아 2층202호
철근콘크리트조 172.28㎡(일반음식점)
2억 7,700만원
물건 8
근린시설
경상남도 창원시 진해구 용원동 1119 그린피아 2층204호
철근콘크리트조 174.9㎡(게임제공업소)
2억 9,000만원
물건 9
근린시설
경상남도 창원시 진해구 용원동 1119 그린피아 3층304호
철근콘크리트조 161.38㎡
2억 4,100만원
물건 전체 내역 (2)
#9
경상남도 창원시 진해구 용원동 1245-7
247㎡
#10
경상남도 창원시 진해구 용원동 1245-7
철근콘크리트구조 (철근콘크리트)경사슬래브지붕 4층 단독주택 및 제1종 근린생활시설
1층 소매점 91.83㎡
2층 다가구주택(2) 139.32㎡
3층 다가구주택(2) 139.32㎡
4층 다가구주택(2) 124.01㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
현황조사 내역이 수집되지 않은 사건입니다.
매각물건명세서 원본을 법원경매정보에서 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-21
10:00
별관 제103호 입찰(배당)법정
최저매각가
7억 35만원
입찰 보증금
7,003만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-21 | 대기 | 7억 35만원 |
토지 정보 VWorld
75평
247㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
247.0㎡
≈
74.7평
소유
법인
소재
경상남도 창원시 진해구 용원동 · 1245-7
특성
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 6,944만원
686,000원/㎡ × 247.0㎡
▲
감정가 413%
2026년 기준
686,000원/㎡
▲
+11.5%
· 연평균 +0.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
호재 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
국가산업단지
상대보호구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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