부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
291,000,000원
2억 9,100만
감정가 291,000,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
2,910만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.173g
전라남도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
이 사건의 다른 매물
총 10건 중 9건
물건 1
토지
전라남도 담양군 담양읍 학동리 476-1
370㎡
1억 3,320만원
물건 2
다세대
전라남도 담양군 담양읍 깊은실길 105-10, 제나동 제지1층 제103호
2억 9,100만원
물건 3
다세대
전라남도 담양군 담양읍 깊은실길 105-10, 제다동 제1층 제104호
2억 9,100만원
물건 4
건물
전라남도 담양군 담양읍 깊은실길 105-10, 제가동 제1층 제101호
5억 8,700만원
물건 5
다세대
전라남도 담양군 담양읍 깊은실길 105-10, 제다동 제2층 제206호
3억 원
물건 6
다세대
전라남도 담양군 담양읍 깊은실길 105-10, 제다동 제1층 제106호
2억 9,100만원
물건 7
다세대
전라남도 담양군 담양읍 깊은실길 105-10, 제다동 제2층 제204호
3억 원
물건 8
다세대
전라남도 담양군 담양읍 깊은실길 105-10, 제다동 제3층 제306호
3억 원
물건 10
다세대
전라남도 담양군 담양읍 깊은실길 105-10, 제가동 제3층 제301호
3억 100만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 담양군 담양읍 학동리 476-1
2024-07-30 10:40
- 현장확인. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
전라남도 담양군 담양읍 깊은실길 105-10, 제나동 제지1층 제103호
2024-08-01 10:50
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
전라남도 담양군 담양읍 깊은실길 105-10, 제다동 제1층 제104호
2024-08-09 13:10
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
전라남도 담양군 담양읍 깊은실길 105-10, 제가동 제1층 제101호
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가건물임대차현황서와 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
전라남도 담양군 담양읍 깊은실길 105-10, 제다동 제2층 제206호
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
전라남도 담양군 담양읍 깊은실길 105-10, 제다동 제1층 제106호
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 주민등록상 등재된 이태은의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.
전라남도 담양군 담양읍 깊은실길 105-10, 제다동 제2층 제204호
- 임차인 임연희에게 문의함.
전라남도 담양군 담양읍 깊은실길 105-10, 제다동 제3층 제306호
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
전라남도 담양군 담양읍 깊은실길 105-10, 제나동 제지1층 제102호
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
전라남도 담양군 담양읍 깊은실길 105-10, 제가동 제3층 제301호
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가건물임대차현황서와 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-26
10:00
입찰법정
최저매각가
2억 9,100만원
입찰 보증금
2,910만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 대기 | 2억 9,100만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
(481-8)
제나동 제지1층 제102호
·
철근콘크리트구조
깊은실길 105-10
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 다세대주택
16세대
총 세대
3동
동수
2023
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 2층
(지하 1층)
현 매물 1층
(지하 1층)
현 매물 1층
건폐율
12%
대지 대비
용적률
20%
/ 500 한도
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
464평
1,534㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,534.0㎡
≈
464.0평
소유
법인
소재
전라남도 담양군 담양읍 학동리 · 481-8
특성
이용상황
다세대
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 922만원
71,200원/㎡ × 1,534.0㎡
▲
감정가 266%
2026년 기준
71,200원/㎡
▲
+3.0%
· 연평균 +1.0%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
자연취락지구
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
영농여건불리농지
접함
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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