명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.14
4회 · 최저 105,644,000원
C
매력지수43
유찰 2회
부동산임의경매
2025타경987 · 수원지방법원 · 근린시설
철근콘크리트구조 79.5㎡
철근콘크리트구조 79.5㎡
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
150,920,000원
1억 5,092만
감정가 308,000,000원
감정가의 49%
▼ 51% 할인
다음 매각기일
07-03
수원지방법원
10:00
입찰 보증금
1,509만원
최저가의 10% · 15,092,000원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
감정가
3.08억원
최근 결과
2
회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
감정가의 49%까지 내려왔지만, 핵심은 가격이 아니라 다수 점유와 미상 임차관계입니다.
- 가격 감정가 308,000,000원 대비 최저가 150,920,000원 — 2회 유찰, 49.0% 수준
- 권리 말소기준은 2017.02.21 하나은행 근저당. 확인된 선순위 인수는 0원 산정
- 리스크 실제 임차인 16명, 보증금·확정일자 미상, 전입일 미상 1명은 입찰 전 원본 대조 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (34)
사건 개요
같은 단지 18건 동시 경매
소재지
경기도 수원시 팔달구 인계동 1030-16 2층202호
법원·사건
수원지방법원
·2025타경987
부동산임의경매
매각기일·장소
2026-07-03 10:00
·광교 신청사 제101호 법정
물건
2층202호
철근콘크리트구조 79.5㎡
물건상태
매각준비
이 사건의 다른 매물
총 18건 중 17건
물건 1
근린시설
경기도 수원시 팔달구 인계동 1030-16 2층201호
철근콘크리트구조 73.44㎡
1억 5,533만원
물건 3
다세대
경기도 수원시 팔달구 인계동 1030-16 3층301호
철근콘크리트구조 26.56㎡
8,428만원
물건 4
다세대
경기도 수원시 팔달구 인계동 1030-16 3층302호
철근콘크리트구조 29.56㎡
9,114만원
물건 5
다세대
경기도 수원시 팔달구 인계동 1030-16 3층303호
철근콘크리트구조 29.56㎡
9,114만원
물건 6
다세대
경기도 수원시 팔달구 인계동 1030-16 3층304호
철근콘크리트구조 27.39㎡
8,477만원
물건 7
다세대
낙찰
경기도 수원시 팔달구 인계동 1030-16 3층305호
철근콘크리트구조 21.93㎡
낙찰 7,162만
물건 8
다세대
경기도 수원시 팔달구 인계동 1030-16 4층401호
철근콘크리트구조 26.56㎡
8,428만원
물건 9
다세대
경기도 수원시 팔달구 인계동 1030-16 4층402호
철근콘크리트구조 29.56㎡
9,114만원
물건 10
다세대
경기도 수원시 팔달구 인계동 1030-16 4층403호
철근콘크리트구조 29.56㎡
9,114만원
물건 11
다세대
경기도 수원시 팔달구 인계동 1030-16 4층404호
철근콘크리트구조 27.39㎡
8,477만원
물건 12
다세대
낙찰
경기도 수원시 팔달구 인계동 1030-16 4층405호
철근콘크리트구조 21.93㎡
낙찰 7,162만
물건 13
다세대
경기도 수원시 팔달구 인계동 1030-16 5층501호
철근콘크리트구조 26.56㎡
8,428만원
물건 14
다세대
경기도 수원시 팔달구 인계동 1030-16 5층502호
철근콘크리트구조 29.56㎡
9,114만원
물건 15
다세대
경기도 수원시 팔달구 인계동 1030-16 5층503호
철근콘크리트구조 29.56㎡
9,114만원
물건 16
다세대
경기도 수원시 팔달구 인계동 1030-16 5층504호
철근콘크리트구조 27.39㎡
8,477만원
물건 17
다세대
낙찰
경기도 수원시 팔달구 인계동 1030-16 5층505호
철근콘크리트구조 21.93㎡
낙찰 7,355만
물건 18
다세대
낙찰
경기도 수원시 팔달구 인계동 1030-16 6층601호
철근콘크리트구조 29.22㎡
낙찰 9,687만
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 수원시 팔달구 인계동 1030-16 2층201호
2025-04-03 15:20
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
경기도 수원시 팔달구 인계동 1030-16 2층202호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
경기도 수원시 팔달구 인계동 1030-16 3층301호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 수원시 팔달구 인계동 1030-16 3층302호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 수원시 팔달구 인계동 1030-16 3층303호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
경기도 수원시 팔달구 인계동 1030-16 3층304호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 수원시 팔달구 인계동 1030-16 3층305호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 수원시 팔달구 인계동 1030-16 4층401호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 수원시 팔달구 인계동 1030-16 4층402호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 수원시 팔달구 인계동 1030-16 4층403호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 수원시 팔달구 인계동 1030-16 4층404호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 수원시 팔달구 인계동 1030-16 4층405호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 수원시 팔달구 인계동 1030-16 5층501호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 수원시 팔달구 인계동 1030-16 5층502호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 수원시 팔달구 인계동 1030-16 5층503호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 수원시 팔달구 인계동 1030-16 5층504호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 수원시 팔달구 인계동 1030-16 5층505호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 수원시 팔달구 인계동 1030-16 6층601호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
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기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-03
10:00
광교 신청사 제101호 법정
최저매각가
1억 5,092만원
▼ 51% 감정가 3억 800만
입찰 보증금
1,509만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-10
14:00
광교 신청사 제101호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
3억 800만→1억 5,092만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 564만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-21 | 유찰 | 3억 800만원 |
| 2 | 2026-05-27 | 유찰 | 2억 1,560만원 |
| 3 | 2026-07-03 | 대기 | 1억 5,092만원 |
위치 / 로드뷰
경기도 수원시 팔달구 인계동 1030-16 2층202호
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