부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
177,000,000원
1억 7,700만
감정가 177,000,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
1,770만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (57)
이 사건의 다른 매물
총 16건 중 15건
물건 1
다세대
경기도 광주시 상태길68번길 17-52, 2층비-202호
1억 8,200만원
물건 2
다세대
경기도 광주시 상태길68번길 17-52, 2층에이-201호
1억 8,200만원
물건 3
다세대
경기도 광주시 상태길68번길 17-52, 4층비-402호
1억 8,200만원
물건 4
다세대
경기도 광주시 상태길68번길 17-52, 지1층에이-비101호
1억 5,600만원
물건 6
다세대
경기도 광주시 상태길68번길 17-52, 지1층비-비102호
1억 5,600만원
물건 7
다세대
경기도 광주시 상태길68번길 17-52, 1층비-102호
1억 7,700만원
물건 8
다세대
경기도 광주시 상태길68번길 17-56, 1층102호
1억 7,000만원
물건 9
다세대
경기도 광주시 상태길68번길 17-56, 2층201호
1억 7,500만원
물건 10
다세대
경기도 광주시 상태길68번길 17-56, 3층301호
1억 7,500만원
물건 11
다세대
경기도 광주시 상태길68번길 17-56, 지1층비101호
1억 5,000만원
물건 12
다세대
경기도 광주시 상태길68번길 17-56, 지1층비102호
1억 5,000만원
물건 13
다세대
경기도 광주시 상태길68번길 17-55, 지층102호
1억 4,000만원
물건 14
다세대
경기도 광주시 상태길68번길 17-55, 2층201호
1억 5,900만원
물건 15
다세대
경기도 광주시 상태길68번길 17-55, 4층401호
1억 5,900만원
물건 16
다세대
경기도 광주시 상태길68번길 17-51, 1층102호
1억 5,400만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 광주시 상태길68번길 17-52, 2층비-202호
2026-03-31 10:20
- - 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 광주시 상태길68번길 17-52, 2층에이-201호
- - 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 광주시 상태길68번길 17-52, 4층비-402호
- - 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서와 같이 전입세대는 없으나, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 광주시 상태길68번길 17-52, 지1층에이-비101호
- - 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 광주시 상태길68번길 17-52, 1층에이-101호
- - 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서와 같이 전입세대는 없으나, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 광주시 상태길68번길 17-52, 지1층비-비102호
- - 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서와 같이 전입세대는 없으나, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 광주시 상태길68번길 17-52, 1층비-102호
- - 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 광주시 상태길68번길 17-56, 1층102호
- - 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 광주시 상태길68번길 17-56, 2층201호
- - 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서와 같이 전입세대는 없으나, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 광주시 상태길68번길 17-56, 3층301호
- - 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 광주시 상태길68번길 17-56, 지1층비101호
- - 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 광주시 상태길68번길 17-56, 지1층비102호
- - 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 광주시 상태길68번길 17-55, 지층102호
- - 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 광주시 상태길68번길 17-55, 2층201호
- - 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서와 같이 전입세대는 없으나, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함..
경기도 광주시 상태길68번길 17-55, 4층401호
- - 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 광주시 상태길68번길 17-51, 1층102호
- - 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
제3별관 1층 제5호법정
최저매각가
1억 7,700만원
입찰 보증금
1,770만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 1억 7,700만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
동심그린타운(108동)
1층에이-101호
·
철근콘크리트구조
상태길68번길 17-52
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
10세대
총 세대
1동
동수
2010
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
(지하 1층)
현 매물 1층
(지하 1층)
현 매물 1층
건폐율
36%
대지 대비
용적률
99%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
7대
주차
인근 학교
직선거리
고
1.4km
분당중앙고등학교
중
1.1km
신현중학교
초
712m
신현초등학교
인근 지하철직선거리
분당선
미금역역
환승
2.8km
신분당선
미금역
환승
2.8km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
142평
469㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
469.0㎡
≈
141.9평
소유
개인
소재
경기도 광주시 신현동 · 937-4
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 9,353만원
839,100원/㎡ × 469.0㎡
▼
감정가 45%
2026년 기준
839,100원/㎡
▲
+0.7%
· 연평균 +0.2%
· 2022년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
자연보전권역
특별대책지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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