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특수권리·특수조건 1

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NPL 유력 주식회사우주자산대부 후보 채권자 1곳

최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.

채권자 관점 회수 구간

이 채권을 사면 배당에서 얼마를 받나

이 사건은 회수 구간 계산 대상이 아닙니다. 현재는 NPL 후보로 분류된 진행 중 사건만 계산합니다 — 회수액이 0이라는 뜻이 아닙니다.

명세서 기재 다음 매각예정 2026.11.09 1회 · 최저 72,800,000원
매력지수 작성중 D-13 유찰 1회

부동산임의경매

2025타경21611 · 통영지원 · 근린시설
철근콘크리트구조 47.47㎡
최저매각가 2차 · 유찰 1회 가격 메리트
72,800,000원 7,280만 감정가 104,000,000원
감정가의 70% ▼ 30% 할인
다음 매각기일
11-09 D-13
통영지원 10:00
입찰 보증금
728만원
최저가의 10% · 7,280,000원
감정가 대비
▼ 30.0% 싸게 매수
감정가 1.04억원
최근 결과
1 회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중 이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
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매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후 2차 매각기일 대기 중 (D-13). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

사건 개요

같은 단지 10건 동시 경매
소재지
경상남도 거제시 옥포동 527-8 까멜리아힐오피스텔 7층701호
법원·사건
창원지방법원 통영지원 ·2025타경21611 부동산임의경매
매각기일·장소
2026-11-09 10:00 ·제210호 경매법정
물건
까멜리아힐오피스텔 7층701호 철근콘크리트구조 47.47㎡
물건상태
매각준비
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경상남도 거제시 옥포동 527-8 까멜리아힐오피스텔 2층201호 2025-07-14 14:27
  1. *방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었으며 문에 유치권행사관련 안내문이 붙어 있으나 실제 유치권자를 만날 수 없어 점유여부 알 수 없었음.
  2. *전입세대확인서(동거인포함) 열람한바, 전입자 없음.
  3. *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
  4. *상가건물임대차 현황서 열람한바, 해당사항 없음.
경상남도 거제시 옥포동 527-8 까멜리아힐오피스텔 3층301호 2025-07-28 12:41
  1. *방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었으며 문에 유치권행사관련 안내문이 붙어 있으나 실제 유치권자를 만날 수 없어 점유여부 알 수 없었음.
  2. *전입세대확인서(동거인포함) 열람한바, 전입자 없음.
  3. *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
  4. *상가건물임대차 현황서 열람한바, 해당사항 없음.
경상남도 거제시 옥포동 527-8 까멜리아힐오피스텔 3층302호
  1. *방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
  2. *전입세대확인서(동거인포함) 열람한바, 전입자 없음.
  3. *외국인체류확인서 열람한바, BLACKLER KRISTOFFER씨 전입되어 별지 임대차관계조사서에 임차인으로 표기 하였으나 방문시 만나지 못해 정확한 임대차관계는 알 수 없었음.
  4. *상가건물임대차 현황서 열람한바, 해당사항 없음.
경상남도 거제시 옥포동 527-8 까멜리아힐오피스텔 4층401호
  1. *방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
  2. *전입세대확인서(동거인포함) 열람한바, 전입자 없음.
  3. *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
  4. *상가건물임대차 현황서 열람한바, 해당사항 없음.
경상남도 거제시 옥포동 527-8 까멜리아힐오피스텔 5층501호
  1. *방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
  2. *전입세대확인서(동거인포함) 열람한바, 손우석씨 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
  3. *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
경상남도 거제시 옥포동 527-8 까멜리아힐오피스텔 5층502호
  1. *방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
  2. *상가건물임대차 현황서 열람한바, 주식회사 코벤트리 임차인으로 등록되어 있어 별지 임차인란에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
  3. *전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바, 전입자 없음.
  4. *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
경상남도 거제시 옥포동 527-8 까멜리아힐오피스텔 6층601호
  1. *방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
  2. *전입세대확인서(동거인포함) 열람한바, 전입자 없음.
  3. *외국인체류확인서 열람한바, CARDOSO GOMES JOSE CANIEL, NASCIMENTO LOPES FABIO씨 전입되어 별지 임대차관계조사서에 임차인으로 표기 하였으나 방문시 만나지 못해 정확한 임대차관계는 알 수 없었음.
  4. *상가건물임대차 현황서 열람한바, 해당사항 없음.
경상남도 거제시 옥포동 527-8 까멜리아힐오피스텔 6층602호
  1. *방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
  2. *전입세대확인서(동거인포함) 열람한바, 김영수씨 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
  3. *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
경상남도 거제시 옥포동 527-8 까멜리아힐오피스텔 7층701호
  1. *방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
  2. *전입세대확인서(동거인포함) 열람한바, 전입자 없음.
  3. *외국인체류확인서 열람한바, PICOLLO JUNIOR JOSE RENATO씨 전입되어 별지 임대차관계조사서에 임차인으로 표기 하였으나 방문시 만나지 못해 정확한 임대차관계는 알 수 없었음.
  4. *상가건물임대차 현황서 열람한바, 해당사항 없음.
경상남도 거제시 옥포동 527-8 까멜리아힐오피스텔 8층801호
  1. *방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
  2. *전입세대확인서(동거인포함) 열람한바, 전입자 없음.
  3. *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
  4. *상가건물임대차 현황서 열람한바, 해당사항 없음.
경상남도 거제시 옥포동 527-8 까멜리아힐오피스텔 9층901호
  1. *방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
  2. *전입세대확인서(동거인포함) 열람한바, 전입자 없음.
  3. *외국인체류확인서 열람한바, MOREIRA NOGUEIRA RODRIGO OTAVIO씨 전입되어 별지 임대차관계조사서에 임차인으로 표기 하였으나 방문시 만나지 못해 정확한 임대차관계는 알 수 없었음.
  4. *상가건물임대차 현황서 열람한바, 해당사항 없음.
경상남도 거제시 옥포동 527-8 까멜리아힐오피스텔 10층1001호
  1. *방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
  2. *전입세대확인서(동거인포함) 열람한바, 전입자 없음.
  3. *외국인체류확인서 열람한바, CAMPOS DE OLIVEIRA FABRICIO씨 전입되어 별지 임대차관계조사서에 임차인으로 표기 하였으나 방문시 만나지 못해 정확한 임대차관계는 알 수 없었음.
  4. *상가건물임대차 현황서 열람한바, 해당사항 없음.
경상남도 거제시 옥포동 527-8 까멜리아힐오피스텔 11층1101호
  1. *방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
  2. *전입세대확인서(동거인포함) 열람한바, 전입자 없음.
  3. *외국인체류확인서 열람한바, SOUZA DOS SANTOS IGOR, SANTIAGO MURI GAMA ALAN씨 전입되어 별지 임대차관계조사서에 임차인으로 표기 하였으나 방문시 만나지 못해 정확한 임대차관계는 알 수 없었음.
  4. *상가건물임대차 현황서 열람한바, 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-13 진행 중 2차 매각기일
2026-11-09 10:00 제210호 경매법정
최저매각가 7,280만원 ▼ 30% 감정가 1억 400만
입찰 보증금 728만원 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-11-16 14:00 2층 210호 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이 · ▼ 30% 1억 400만→7,280만
감정가 1.0억 현재 7,280만 1차 2차 1차 · 1억 400만원 2차 · 7,280만원
회차 전체 보기 (2회)
회차날짜결과최저가
1 2026-03-16 유찰 1억 400만원
2 2026-11-09 D-13 진행 7,280만원

토지 정보 VWorld

232평
766㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목 대 · 토지대장
면적 766.3㎡ ≈ 231.8평
소유 개인
소재 경상남도 거제시 옥포동 · 527-8
특성
일반상업지역
이용상황 상업용
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급 광대소각
광대 (>25m)
●
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
11억 7,933만원
1,539,000원/㎡ × 766.3㎡
▼ 감정가 9%
2026년 기준
1,539,000원/㎡
▲ +55.5% · 연평균 +4.3% · 2013년 대비
180.6만 136.9만 93.2만 2013 2015 2017 2019 2021 2023 2026 2013년 · 990,000원/㎡ 2014년 · 932,100원/㎡ 2015년 · 1,362,000원/㎡ 2016년 · 1,727,000원/㎡ 2017년 · 1,755,000원/㎡ 2018년 · 1,765,000원/㎡ 2019년 · 1,736,000원/㎡ 2020년 · 1,686,000원/㎡ 2021년 · 1,726,000원/㎡ 2022년 · 1,806,000원/㎡ 2023년 · 1,650,000원/㎡ 2024년 · 1,591,000원/㎡ 2025년 · 1,551,000원/㎡ 2026년 · 1,539,000원/㎡
적용 규제
호재 (2)
대로3류(폭 25m~30m) 접함 소로2류(폭 8m~10m) 접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역 상대보호구역 중점경관관리구역

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

위치 / 로드뷰

경상남도 거제시 옥포동 527-8 까멜리아힐오피스텔 7층701호

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지도에서 펠리건 아이콘을 다른 위치로 드래그해 보세요.
로드뷰 풀스크린 카카오맵에서 길찾기 인쇄용

매각결과

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