D-6
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
405,000,000원
4억 500만
감정가 405,000,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
4,050만원
실거래 대비
▼ 9.7%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.191
매각 임박
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
이 사건의 다른 매물
총 9건 중 8건
물건 1
다세대
서울특별시 서대문구 연희로10길 79-20, 지2층비201호 (연희동,스카이뷰)
1억 7,600만원
물건 2
다세대
서울특별시 서대문구 연희로10길 79-20, 지1층비101호 (연희동,스카이뷰)
7억 9,600만원
물건 3
창고
서울특별시 서대문구 연희로10길 79-20, 2층201호 (연희동,스카이뷰)
3억 2,480만원
물건 4
다세대
서울특별시 서대문구 연희로10길 79-20, 2층202호 (연희동,스카이뷰)
3억 2,400만원
물건 5
다세대
서울특별시 서대문구 연희로10길 79-20, 3층301호 (연희동,스카이뷰)
3억 2,480만원
물건 7
다세대
서울특별시 서대문구 연희로10길 79-20, 4층401호 (연희동,스카이뷰)
3억 2,080만원
물건 8
다세대
서울특별시 서대문구 연희로10길 79-20, 4층402호 (연희동,스카이뷰)
3억 560만원
물건 9
다세대
서울특별시 서대문구 연희로10길 79-20, 1층101호 (연희동,스카이뷰)
3억 2,160만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 서대문구 연희로10길 79-20, 지2층비201호 (연희동,스카이뷰)
2024-06-17 13:18
- - 현황조사시 폐문부재로 인하여 점유관계 미상이나 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 의하여 전입자 `유주현, 노솔지`를 일응 점유자로 등재하고 위 등본을 첨부함.
- - 안내문을 각 출입문에 부착하고, 각 우편함에 투입함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-06-16
10:00
신관 209호 경매법정
최저매각가
4억 500만원
입찰 보증금
4,050만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 4억 500만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
스카이뷰
3층302호
·
철근콘크리트구조
연희로10길 79-20 (연희동,스카이뷰)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(다세대주택) 및 제2종근린생활시설(학원)
7세대
총 세대
1동
동수
2019
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
(지하 2층)
현 매물 3층
(지하 2층)
현 매물 3층
건폐율
39%
대지 대비
용적률
105%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
8대
주차
인근 학교
직선거리
고
1.2km
이화여자대학교사범대학부속이화금란고등학교
중
657m
서연중학교
초
489m
서울연희초등학교
인근 지하철직선거리
경의중앙선
신촌역역
964m
경의중앙선
홍대입구역역
환승
975m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
148평
489㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
489.0㎡
≈
147.9평
소유
개인
소재
서울특별시 서대문구 연희동 · 30-19
특성
이용상황
다세대
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
14억 5,477만원
2,975,000원/㎡ × 489.0㎡
▼
감정가 28%
2026년 기준
2,975,000원/㎡
▲
+87.1%
· 연평균 +6.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
도시기타용도지역지구기타
저촉
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (5)
자연경관지구
접함
학교
접함
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.