매력지수 54
D-1
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
161,000,000원
1억 6,100만
감정가 230,000,000원
다음 매각기일
06-11
D-1
입찰 보증금
1,610만원
실거래 대비
▲ 38.0%
시세보다 비쌈
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 30% 할인
매각 임박
인천광역시
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-1).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (57)
이 사건의 다른 매물
총 21건 중 20건
물건 1
다세대
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 2층201호 (주안동,대명아파트)
1억 6,660만원
물건 2
다세대
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 2층202호 (주안동,대명아파트)
1억 6,590만원
물건 3
다세대
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 2층203호 (주안동,대명아파트)
1억 5,890만원
물건 4
다세대
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 2층204호 (주안동,대명아파트)
1억 6,870만원
물건 5
다세대
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 3층301호 (주안동,대명아파트)
1억 6,870만원
물건 6
다세대
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 3층302호 (주안동,대명아파트)
1억 6,730만원
물건 8
다세대
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 3층305호 (주안동,대명아파트)
1억 6,380만원
물건 9
다세대
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 4층401호 (주안동,대명아파트)
1억 7,220만원
물건 10
다세대
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 4층402호 (주안동,대명아파트)
1억 6,940만원
물건 11
다세대
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 4층405호 (주안동,대명아파트)
1억 6,520만원
물건 12
다세대
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 5층501호 (주안동,대명아파트)
1억 7,710만원
물건 13
다세대
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 5층502호 (주안동,대명아파트)
1억 7,080만원
물건 14
다세대
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 5층503호 (주안동,대명아파트)
1억 6,380만원
물건 15
다세대
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 5층504호 (주안동,대명아파트)
1억 7,220만원
물건 16
다세대
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 5층505호 (주안동,대명아파트)
1억 6,520만원
물건 17
다세대
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 6층601호 (주안동,대명아파트)
1억 7,710만원
물건 18
다세대
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 6층602호 (주안동,대명아파트)
1억 7,080만원
물건 19
다세대
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 6층603호 (주안동,대명아파트)
1억 6,380만원
물건 20
다세대
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 6층604호 (주안동,대명아파트)
1억 7,220만원
물건 21
다세대
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 6층605호 (주안동,대명아파트)
1억 6,520만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 2층201호 (주안동,대명아파트)
2024-10-14 13:40
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 첨부
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 2층202호 (주안동,대명아파트)
2024-10-15 09:24
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 첨부
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 2층203호 (주안동,대명아파트)
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 첨부
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 2층204호 (주안동,대명아파트)
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 첨부
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 3층301호 (주안동,대명아파트)
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 첨부
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 3층302호 (주안동,대명아파트)
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 첨부
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 3층303호 (주안동,대명아파트)
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 첨부
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 3층305호 (주안동,대명아파트)
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 첨부
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 4층401호 (주안동,대명아파트)
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 첨부
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 4층402호 (주안동,대명아파트)
- - 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면대한 바, 임차인 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술.
- - 임차인에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부함.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부.
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 4층405호 (주안동,대명아파트)
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 첨부
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 5층501호 (주안동,대명아파트)
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 첨부
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 5층502호 (주안동,대명아파트)
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 첨부
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 5층503호 (주안동,대명아파트)
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 첨부
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 5층504호 (주안동,대명아파트)
- - 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면대한 바, 임차인 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술.
- - 임차인에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부함.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부.
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 5층505호 (주안동,대명아파트)
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 첨부
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 6층601호 (주안동,대명아파트)
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 첨부
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 6층602호 (주안동,대명아파트)
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 첨부
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 6층603호 (주안동,대명아파트)
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 첨부
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 6층604호 (주안동,대명아파트)
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 첨부
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 6층605호 (주안동,대명아파트)
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 첨부
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
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기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
2차 매각기일
2026-06-11
10:00
제219호 법정
최저매각가
1억 6,100만원
▼ 30% 감정가 2억 3,000만
입찰 보증금
1,610만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
14:00
제408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 3,000만→1억 6,100만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-06 | 유찰 | 2억 3,000만원 |
| 2 | 2026-06-11 | D-1 진행 | 1억 6,100만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
대명아파트
3층303호
·
철근콘크리트구조
한나루로585번길 3 (주안동,대명아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택,업무시설
45세대
총 세대
1동
동수
2016
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 15층
(지하 1층)
현 매물 3층
(지하 1층)
현 매물 3층
건폐율
67%
대지 대비
용적률
731%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
54대
주차
인근 학교
직선거리
고
316m
인천기계공업고등학교
초
456m
인천주안초등학교
인근 지하철직선거리
인천지하철 2
시민공원역
845m
경인선
도화역역
913m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
69평
228㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
228.1㎡
≈
69.0평
소유
개인
소재
인천광역시 미추홀구 주안동 · 622-2
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 9,100만원
2,591,000원/㎡ × 228.1㎡
▼
감정가 39%
2026년 기준
2,591,000원/㎡
▲
+162.5%
· 연평균 +12.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
과밀억제권역
방화지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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