매력지수 54 D-DAY 유찰 1회

부동산임의경매

2024타경564178 · 인천지방법원 · 다세대
최저매각가 2차 · 유찰 1회 가격 메리트
163,800,000 1억 6,380만 감정가 234,000,000원
감정가의 70% ▼ 30% 할인
다음 매각기일
06-11 D-DAY
인천지방법원 10:00
입찰 보증금
1,638만원
최저가의 10% · 16,380,000원
실거래 대비
▲ 40.4% 시세보다 비쌈
같은 평형 직전 3건 평균 1.17억원
최근 결과
1 회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
내진설계 적용 감정가 대비 30% 할인 인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

사건 개요

같은 단지 22건 동시 경매 단지 평균 1.8회 유찰 · 매각 4%
소재지
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 5층503호 (주안동,대명아파트)
법원·사건
인천지방법원 ·2024타경564178 부동산임의경매
매각기일·장소
2026-06-11 10:00 ·제219호 법정
물건
대명아파트
물건상태
매각준비 코드 01

이 사건의 다른 매물

총 21건 중 20건
물건 1 다세대
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 2층201호 (주안동,대명아파트)
1억 6,660만
물건 2 다세대
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 2층202호 (주안동,대명아파트)
1억 6,590만
물건 3 다세대
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 2층203호 (주안동,대명아파트)
1억 5,890만
물건 4 다세대
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 2층204호 (주안동,대명아파트)
1억 6,870만
물건 5 다세대
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 3층301호 (주안동,대명아파트)
1억 6,870만
물건 6 다세대
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 3층302호 (주안동,대명아파트)
1억 6,730만
물건 7 다세대
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 3층303호 (주안동,대명아파트)
1억 6,100만
물건 8 다세대
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 3층305호 (주안동,대명아파트)
1억 6,380만
물건 9 다세대
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 4층401호 (주안동,대명아파트)
1억 7,220만
물건 10 다세대
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 4층402호 (주안동,대명아파트)
1억 6,940만
물건 11 다세대
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 4층405호 (주안동,대명아파트)
1억 6,520만
물건 12 다세대
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 5층501호 (주안동,대명아파트)
1억 7,710만
물건 13 다세대
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 5층502호 (주안동,대명아파트)
1억 7,080만
물건 15 다세대
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 5층504호 (주안동,대명아파트)
1억 7,220만
물건 16 다세대
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 5층505호 (주안동,대명아파트)
1억 6,520만
물건 17 다세대
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 6층601호 (주안동,대명아파트)
1억 7,710만
물건 18 다세대
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 6층602호 (주안동,대명아파트)
1억 7,080만
물건 19 다세대
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 6층603호 (주안동,대명아파트)
1억 6,380만
물건 20 다세대
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 6층604호 (주안동,대명아파트)
1억 7,220만
물건 21 다세대
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 6층605호 (주안동,대명아파트)
1억 6,520만
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 2층201호 (주안동,대명아파트) 2024-10-14 13:40
  1. - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
  2. - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
  3. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 첨부
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 2층202호 (주안동,대명아파트) 2024-10-15 09:24
  1. - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
  2. - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
  3. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 첨부
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 2층203호 (주안동,대명아파트)
  1. - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
  2. - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
  3. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 첨부
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 2층204호 (주안동,대명아파트)
  1. - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
  2. - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
  3. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 첨부
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 3층301호 (주안동,대명아파트)
  1. - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
  2. - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
  3. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 첨부
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 3층302호 (주안동,대명아파트)
  1. - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
  2. - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
  3. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 첨부
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 3층303호 (주안동,대명아파트)
  1. - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
  2. - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
  3. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 첨부
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 3층305호 (주안동,대명아파트)
  1. - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
  2. - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
  3. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 첨부
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 4층401호 (주안동,대명아파트)
  1. - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
  2. - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
  3. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 첨부
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 4층402호 (주안동,대명아파트)
  1. - 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면대한 바, 임차인 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술.
  2. - 임차인에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부함.
  3. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부.
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 4층405호 (주안동,대명아파트)
  1. - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
  2. - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
  3. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 첨부
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 5층501호 (주안동,대명아파트)
  1. - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
  2. - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
  3. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 첨부
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 5층502호 (주안동,대명아파트)
  1. - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
  2. - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
  3. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 첨부
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 5층503호 (주안동,대명아파트)
  1. - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
  2. - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
  3. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 첨부
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 5층504호 (주안동,대명아파트)
  1. - 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면대한 바, 임차인 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술.
  2. - 임차인에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부함.
  3. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부.
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 5층505호 (주안동,대명아파트)
  1. - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
  2. - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
  3. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 첨부
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 6층601호 (주안동,대명아파트)
  1. - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
  2. - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
  3. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 첨부
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 6층602호 (주안동,대명아파트)
  1. - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
  2. - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
  3. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 첨부
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 6층603호 (주안동,대명아파트)
  1. - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
  2. - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
  3. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 첨부
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 6층604호 (주안동,대명아파트)
  1. - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
  2. - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
  3. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 첨부
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 6층605호 (주안동,대명아파트)
  1. - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
  2. - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
  3. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 첨부
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-0 진행 중 2차 매각기일
2026-06-11 10:00 제219호 법정
최저매각가 1억 6,380만 ▼ 30% 감정가 2억 3,400만
입찰 보증금 1,638만 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-06-18 14:00 제408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이 · ▼ 30% 2억 3,400만1억 6,380만
감정가 2.3억 현재 1.6억 1차 2차 1차 · 2억 3,400만원 2차 · 1억 6,380만원
회차 전체 보기 (2회)
회차날짜결과최저가
1 2026-05-06 유찰 2억 3,400만원
2 2026-06-11 D-0 진행 1억 6,380만원

건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB

대명아파트
5층503호 · 철근콘크리트구조
한나루로585번길 3 (주안동,대명아파트)
전유 · 단독 소유 부분
주용도 공동주택 · 공동주택,업무시설
45세대
총 세대
1
동수
2016
준공년
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 15층
(지하 1층)
현 매물 5층
건폐율
67%
대지 대비
용적률
731%
/ 500 한도
연식 10년차 · 준공 2016년 8월
0년15년30년+
연면적
5,704
대지면적
723
단지 시설K-apt V4 detail
54
주차
인근 학교 직선거리
인천기계공업고등학교
316m
인천주안초등학교
456m
인근 지하철직선거리
인천지하철 2
시민공원역 845m
경인선
도화역역 913m

※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.

토지 정보 VWorld

69
228㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2
저촉·고위험
기본
지목 · 토지대장
면적 228.1 69.0
소유 개인
소재 인천광역시 미추홀구 주안동 · 622-2
특성
일반상업지역
이용상황 상업기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급 광대소각
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 9,100만
2,591,000원/㎡ × 228.1㎡
▼ 감정가 40%
2026년 기준
2,591,000원/㎡
▲ +162.5% · 연평균 +12.5% · 2013년 대비
261.4만 180.1만 98.7만 2013 2015 2017 2019 2021 2023 2026 2013년 · 987,000원/㎡ 2014년 · 1,026,000원/㎡ 2015년 · 1,150,000원/㎡ 2016년 · 1,889,000원/㎡ 2017년 · 1,922,000원/㎡ 2018년 · 1,969,000원/㎡ 2019년 · 2,067,000원/㎡ 2020년 · 2,166,000원/㎡ 2021년 · 2,379,000원/㎡ 2022년 · 2,614,000원/㎡ 2023년 · 2,487,000원/㎡ 2024년 · 2,512,000원/㎡ 2025년 · 2,555,000원/㎡ 2026년 · 2,591,000원/㎡
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역 저촉 토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m) 접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역 과밀억제권역 방화지구

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

위치 / 로드뷰

인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 5층503호 (주안동,대명아파트)

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