특수권리·특수조건
2
- 별도등기 토지별도등기 - 을구 9번 2021
- 병합·중복 관련사건: 2025타경613
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.06
매력지수 작성중
D-8
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
179,200,000원
1억 7,920만
감정가 280,000,000원
다음 매각기일
08-06
D-8
입찰 보증금
1,792만원
감정가 대비
▼ 36.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-8).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (39)
이 사건의 다른 매물
총 10건 중 9건
물건 1
건물
서울특별시 금천구 가산동 459-7 가산에이1타워 제13층 제오1301호
철근콘크리트조 31.57㎡
1억 5,680만원
물건 2
건물
서울특별시 금천구 가산동 459-7 가산에이1타워 제13층 제오1302호
철근콘크리트조 37.88㎡
1억 7,920만원
물건 3
건물
서울특별시 금천구 가산동 459-7 가산에이1타워 제13층 제오1303호
철근콘크리트조 37.88㎡
1억 7,920만원
물건 4
건물
서울특별시 금천구 가산동 459-7 가산에이1타워 제13층 제오1304호
철근콘크리트조 37.88㎡
1억 7,920만원
물건 5
건물
서울특별시 금천구 가산동 459-7 가산에이1타워 제13층 제오1305호
철근콘크리트조 40.59㎡
1억 9,584만원
물건 6
건물
서울특별시 금천구 가산동 459-7 가산에이1타워 제13층 제오1306호
철근콘크리트조 40.59㎡
1억 9,584만원
물건 7
건물
서울특별시 금천구 가산동 459-7 가산에이1타워 제13층 제오1307호
철근콘크리트조 37.88㎡
1억 7,920만원
물건 8
건물
서울특별시 금천구 가산동 459-7 가산에이1타워 제13층 제오1308호
철근콘크리트조 37.88㎡
1억 7,920만원
물건 10
건물
서울특별시 금천구 가산동 459-7 가산에이1타워 제13층 제오1310호
철근콘크리트조 37.88㎡
1억 7,920만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 금천구 가산동 459-7 가산에이1타워 제13층 제오1301호
2025-04-17 09:10
- 현장출장 방문시 임차인 세바른 세무회계(대표 문보미)의 직원 고경민을 만나 부동산경매개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하였음.
서울특별시 금천구 가산동 459-7 가산에이1타워 제13층 제오1302호
- 현장출장 방문시 임차인 (주)셀리투어의 직원 한민화를 만나 부동산경매개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하였음.
서울특별시 금천구 가산동 459-7 가산에이1타워 제13층 제오1303호
- 현장출장 방문시 임차인 티엔이아이엔씨의 직원 주미진을 만나 부동산경매개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하였음.
서울특별시 금천구 가산동 459-7 가산에이1타워 제13층 제오1304호
- 현장출장 방문시 임차인 (주)구영물류넷의 직원 박세진을 만나 부동산경매개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하였음.
서울특별시 금천구 가산동 459-7 가산에이1타워 제13층 제오1305호
- 현장출장 방문시 임차인 (주)메디에이더의 직원 강환석을 만나 부동산경매개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하였음.
서울특별시 금천구 가산동 459-7 가산에이1타워 제13층 제오1306호
- 현장출장 방문시 임차인 (주)굿리치(대표자 한승표)의 지점장 최재관을 만나 부동산경매개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하였음.
서울특별시 금천구 가산동 459-7 가산에이1타워 제13층 제오1307호
- 현장출장 방문시 임차인 (주)굿리치(대표자 한승표)의 지점장 최재관을 만나 부동산경매개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하였음.
서울특별시 금천구 가산동 459-7 가산에이1타워 제13층 제오1308호
- 현장출장 방문시 임차인 (주)굿리치(대표자 한승표)의 지점장 최재관을 만나 부동산경매개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하였음.
서울특별시 금천구 가산동 459-7 가산에이1타워 제13층 제오1309호
- 현장출장 방문시 임차인 (주)굿리치(대표자 한승표)의 지점장 최재관을 만나 부동산경매개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하였음.
서울특별시 금천구 가산동 459-7 가산에이1타워 제13층 제오1310호
- 현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 출입문 틈에 남겼으나 연락이 없음. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 상가건물임대차 현황서와 같이 소유자 아닌 (주)컨시드플러스가 등재되어 있으므로, 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
3차 매각기일
2026-08-06
10:00
제112호 법정
최저매각가
1억 7,920만원
▼ 36% 감정가 2억 8,000만
입찰 보증금
1,792만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 36%
2억 8,000만→1억 7,920만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 1억 4,336만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-13 | 유찰 | 2억 8,000만원 |
| 2 | 2026-06-23 | 유찰 | 2억 2,400만원 |
| 3 | 2026-08-06 | D-8 진행 | 1억 7,920만원 |
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