특수권리·특수조건
3
- 지분매각 - 지분매각임(공유자의 우선매수신고는 1회에 한함)
- 토지지분 - 지분매각임(공유자의 우선매수신고는 1회에 한함)
- 공유자우선매수 - 지분매각임(공유자의 우선매수신고는 1회에 한함)
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
D-5
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
12,285,000원
1,228만
감정가 12,285,000원
다음 매각기일
08-03
D-5
입찰 보증금
122만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.166g
매각 임박
인천광역시
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
이 사건의 다른 매물
총 10건 중 9건
물건 2
다세대
인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로 453-1, 에이동 2층201호 (새림빌리지)
1억 7,500만원
물건 3
다세대
인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로 453-1, 에이동 2층202호 (새림빌리지)
1억 7,500만원
물건 4
다세대
인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로 453-1, 에이동 3층301호 (새림빌리지)
1억 7,900만원
물건 5
다세대
인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로 453-1, 에이동 3층302호 (새림빌리지)
1억 7,900만원
물건 6
다세대
인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로 453-1, 에이동 4층401호 (새림빌리지)
1억 7,900만원
물건 7
다세대
인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로 453-1, 비동 2층201호 (새림빌리지)
1억 8,500만원
물건 8
다세대
인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로 453-1, 비동 2층202호 (새림빌리지)
1억 8,500만원
물건 9
다세대
인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로 453-1, 비동 3층301호 (새림빌리지)
1억 8,900만원
물건 10
창고
인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로 453-1, 비동 3층302호 (새림빌리지)
1억 8,900만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 707-69
2024-09-24 09:40
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서,외국인체류확인서 각 열람결과 임차인이 없는 것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람내역 각 첨부
인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로 453-1, 에이동 2층201호 (새림빌리지)
2024-09-28 11:20
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서,외국인체류확인서, 주민등록표 등본 각 열람결과 임차인이 있는 것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 주민등록표 등본 열람내역 각 첨부
인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로 453-1, 에이동 2층202호 (새림빌리지)
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서,외국인체류확인서 각 열람결과 임차인이 없는 것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람내역 각 첨부
인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로 453-1, 에이동 3층301호 (새림빌리지)
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서,외국인체류확인서, 주민등록표 등본 각 열람결과 임차인이 있는 것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 주민등록표 등본 열람내역 각 첨부
인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로 453-1, 에이동 3층302호 (새림빌리지)
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서,외국인체류확인서 각 열람결과 임차인이 없는 것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람내역 각 첨부
인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로 453-1, 에이동 4층401호 (새림빌리지)
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서,외국인체류확인서 각 열람결과 임차인이 없는 것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람내역 각 첨부
인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로 453-1, 비동 2층201호 (새림빌리지)
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서,외국인체류확인서 각 열람결과 임차인이 없는 것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람내역 각 첨부
인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로 453-1, 비동 2층202호 (새림빌리지)
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서,외국인체류확인서 각 열람결과 임차인이 없는 것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람내역 각 첨부
인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로 453-1, 비동 3층301호 (새림빌리지)
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서,외국인체류확인서 각 열람결과 임차인이 없는 것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람내역 각 첨부
인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로 453-1, 비동 3층302호 (새림빌리지)
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서,외국인체류확인서 각 열람결과 임차인이 없는 것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람내역 각 첨부
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
1차 매각기일
2026-08-03
10:00
제219호 법정
최저매각가
1,228만원
입찰 보증금
122만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-10
14:00
제408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-03 | D-5 진행 | 1,228만원 |
토지 개요 사건 매물
38평
126㎡
99
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
126.0㎡
≈
38.1평
토지
99
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 707-69
토지 정보 VWorld
116평
382㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
382.0㎡
≈
115.6평
소유
개인
소재
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 · 707-68
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,850만원
231,700원/㎡ × 382.0㎡
▼
감정가 14%
2026년 기준
231,700원/㎡
▲
+25.9%
· 연평균 +2.9%
· 2017년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
공동주택
· 공동주택
건축물명
새림빌리지 · A동
사용승인
2023년 11월 · 허가 2021-06-08
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층
연면적
363.1㎡ · 대지 382.0㎡
세대·호
6세대
건폐·용적
건폐율 40%
· 용적률 95%
주차
6대
· 실내 0 · 실외 6
내진설계
✓ 적용 · VII-0.166g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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