유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
174,300,000원
1억 7,430만
감정가 249,000,000원
다음 매각기일
05-20
입찰 보증금
1,743만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.257g
감정가 대비 30% 할인
부산광역시
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매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
이 사건의 다른 매물
총 9건 중 8건
물건 1
다세대
부산광역시 영도구 태종로384번길 17-14, 2층201호 (청학동,청학동아진펠리스)
1억 6,800만원
물건 2
다세대
부산광역시 영도구 태종로384번길 17-14, 3층301호 (청학동,청학동아진펠리스)
1억 6,940만원
물건 3
다세대
부산광역시 영도구 태종로384번길 17-14, 3층303호 (청학동,청학동아진펠리스)
1억 1,060만원
물건 6
오피스텔
부산광역시 영도구 태종로384번길 17-14, 7층701호 (청학동,청학동아진펠리스)
1억 7,780만원
물건 7
오피스텔
부산광역시 영도구 태종로384번길 17-14, 7층702호 (청학동,청학동아진펠리스)
1억 4,210만원
물건 8
오피스텔
부산광역시 영도구 태종로384번길 17-14, 8층801호 (청학동,청학동아진펠리스)
1억 7,990만원
물건 9
오피스텔
부산광역시 영도구 태종로384번길 17-14, 8층803호 (청학동,청학동아진펠리스)
1억 2,880만원
물건 10
오피스텔
부산광역시 영도구 태종로384번길 17-14, 10층1002호 (청학동,청학동아진펠리스)
1억 3,580만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 영도구 태종로384번길 17-14, 2층201호 (청학동,청학동아진펠리스)
2024-03-20 10:00
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대 열람 내역에 전입세대 없음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
- ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
부산광역시 영도구 태종로384번길 17-14, 3층301호 (청학동,청학동아진펠리스)
2024-03-20 16:00
- ① 거주자 이아름 진술하기를 보증금1억3천5백만이라고 함
- ② 전입세대 열람 내역에 위 진술자의 가족 김인욱 세대가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
- ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
부산광역시 영도구 태종로384번길 17-14, 3층303호 (청학동,청학동아진펠리스)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대 열람 내역에 윤종연 세대가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
- ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
부산광역시 영도구 태종로384번길 17-14, 5층501호 (청학동,청학동아진펠리스)
- ① 거주자 김윤선 진술하기를 보증금 1억4천만원이라고 함
- ② 전입세대 열람 내역에 위 진술자 김윤선 세대가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
- ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
부산광역시 영도구 태종로384번길 17-14, 5층502호 (청학동,청학동아진펠리스)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대 열람 내역에 천혜정 세대가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
- ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
부산광역시 영도구 태종로384번길 17-14, 7층701호 (청학동,청학동아진펠리스)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대 열람 내역에 하창수 세대가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
- ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
부산광역시 영도구 태종로384번길 17-14, 7층702호 (청학동,청학동아진펠리스)
- ① 거주자 박민정 진술하기를 보증금 1억4천만 원이라고 함
- ② 전입세대 열람 내역에 위 진술자 박민정 세대가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
- ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
부산광역시 영도구 태종로384번길 17-14, 8층801호 (청학동,청학동아진펠리스)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대 열람 내역에 남도현 세대가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
- ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
부산광역시 영도구 태종로384번길 17-14, 8층803호 (청학동,청학동아진펠리스)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대 열람 내역에 신정호 세대가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
- ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
부산광역시 영도구 태종로384번길 17-14, 10층1002호 (청학동,청학동아진펠리스)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대 열람 내역에 전입세대 없음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
- ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
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기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-20
10:00
2층 256호 입찰법정
최저매각가
1억 7,430만원
▼ 30% 감정가 2억 4,900만
입찰 보증금
1,743만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
13:30
3층 356호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 4,900만→1억 7,430만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-15 | 유찰 | 2억 4,900만원 |
| 2 | 2026-05-20 | 대기 | 1억 7,430만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
청학동아진펠리스
5층501호
·
철근콘크리트구조
태종로384번길 17-14 (청학동,청학동아진펠리스)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
업무시설
· 업무시설
9세대
총 세대
1동
동수
2020
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 10층
(지하 1층)
현 매물 5층
(지하 1층)
현 매물 5층
건폐율
59%
대지 대비
용적률
392%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
26대
주차
인근 학교
직선거리
고
924m
광명고등학교
초
461m
청동초등학교
인근 지하철직선거리
부산 도시철도 1
남포역
2.9km
부산 도시철도 1
중앙역
3.0km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
44평
145㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
145.0㎡
≈
43.9평
소유
개인
소재
부산광역시 영도구 청학동 · 101-99
특성
이용상황
다세대
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 2,773만원
880,900원/㎡ × 145.0㎡
▲
감정가 195%
2026년 기준
880,900원/㎡
▲
+73.1%
· 연평균 +5.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (3)
가로구역별 최고높이 제한지역
가축사육제한구역
지적재조사사업지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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