특수권리·특수조건
1
- 병합·중복 관련사건: 2023타경304300
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
매력지수 작성중
D-12
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
35,329,000원
3,532만
감정가 103,000,000원
다음 매각기일
08-10
D-12
입찰 보증금
353만원
감정가 대비
▼ 65.7%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (61)
이 사건의 다른 매물
총 8건 중 7건
물건 1
건물
낙찰
강원도 원주시 소삼터길 31, 2층201호
낙찰 1억 1,600만
물건 4
다세대
낙찰
강원도 원주시 소삼터길 31, 4층402호
낙찰 5,340만
물건 12
다세대
낙찰
강원도 원주시 소삼터길 31, 6층602호
낙찰 4,479만
물건 13
다세대
낙찰
강원도 원주시 소삼터길 31, 6층603호
낙찰 4,980만
물건 14
다세대
낙찰
강원도 원주시 소삼터길 31, 6층604호
낙찰 5,280만
물건 17
다세대
낙찰
강원도 원주시 소삼터길 31, 7층702호
낙찰 6,420만
물건 20
다세대
낙찰
강원도 원주시 소삼터길 31, 7층705호
낙찰 6,240만
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원도 원주시 소삼터길 31, 2층201호
2023년02월15일
- 현황 2칸으로 구분되어 있으며, 전부 공실임
- 주민등록 전입세대 열람한 바 전입세대 없음
- 건축물대장에는 용도가 소매점으로 되어 있으며, 상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
강원도 원주시 소삼터길 31, 3층301호
2023년02월22일
- 폐문부재였음. 현황조사 안내문을 투입 임대차계약서 등의 제출을 고지하였으나 응하는 자가 없음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 전입세대 없음
- 건축물대장에는 용도가 소매점으로 되어 있으며, 상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
강원도 원주시 소삼터길 31, 4층401호
- 폐문부재였음. 현황조사안내문을 투입한 바 임차인 황나래가 계약서 제출
- 주민등록 전입세대 열람한 바 황나래가 전입되어 있음
강원도 원주시 소삼터길 31, 4층402호
- 폐문부재였음. 현황조사안내문을 투입 임대차계약서 등의 제출을 고지하였으나 응하는 자가 없음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 권나영이 전입되어 있으며, 전입사유 등 불분명하여 일단 임차인란에 입력하였음
강원도 원주시 소삼터길 31, 4층403호
- 폐문부재였음. 현황조사안내문을 투입 임대차계약서 등의 제출을 고지하였으나 응하는 자가 없음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 김세진이 전입되어 있으며, 전입사유 등 불분명하여 일단 임차인란에 입력하였음
강원도 원주시 소삼터길 31, 4층404호
- 폐문부재였음. 현황조사안내문을 투입한 바 임차인 최철순이 계약서 제출
- 주민등록 전입세대 열람한 바 최철순이 전입되어 있음
강원도 원주시 소삼터길 31, 4층405호
- 폐문부재였음. 현황조사안내문을 투입 임대차계약서 등의 제출을 고지하였으나 응하는 자가 없음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 전예린이 전입되어 있으며, 전입사유 등 불분명하여 일단 임차인란에 입력하였음
강원도 원주시 소삼터길 31, 5층501호
- 폐문부재였음. 현황조사안내문을 투입한 바 임차인 차재구가 계약서 제출
- 주민등록 전입세대 열람한 바 차재구가 전입되어 있음
강원도 원주시 소삼터길 31, 5층502호
- 폐문부재였음. 현황조사안내문을 투입 임대차계약서 등의 제출을 고지하였으나 응하는 자가 없음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 백대경이 전입되어 있으며, 전입사유 등 불분명하여 일단 임차인란에 입력하였음
강원도 원주시 소삼터길 31, 5층504호
- 폐문부재였음. 현황조사안내문을 투입한 바 임차인 박재훈이 계약서 제출
- 주민등록 전입세대 열람한 바 박재훈 전입되어 있음
강원도 원주시 소삼터길 31, 5층505호
- 폐문부재였음. 현황조사안내문을 투입한 바 임차인 안호정이 계약서 제출
- 주민등록 전입세대 열람한 바 안호정이 전입되어 있음
강원도 원주시 소삼터길 31, 6층602호
- 폐문부재였음. 현황조사안내문을 투입 임대차계약서 등의 제출을 고지하였으나 응하는 자가 없음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 손재원이 전입되어 있으며, 전입사유 등 불분명하여 일단 임차인란에 입력하였음
강원도 원주시 소삼터길 31, 6층603호
- 폐문부재였음. 현황조사안내문을 투입한 바 임차인 김현정이 계약서 제출
- 주민등록 전입세대 열람한 바 김현정이 전입되어 있음
강원도 원주시 소삼터길 31, 6층604호
- 폐문부재였음. 현황조사안내문을 투입한 바 임차인 김지유가 계약서 제출
- 주민등록 전입세대 열람한 바 김지유가 전입되어 있음
강원도 원주시 소삼터길 31, 6층605호
- 폐문부재였음. 현황조사안내문을 투입 임대차계약서 등의 제출을 고지하였으나 응하는 자가 없음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 김민철이이 전입되어 있으며, 전입사유 등 불분명하여 일단 임차인란에 입력하였음
강원도 원주시 소삼터길 31, 7층701호
- 폐문부재였음. 현황조사안내문을 투입한 바 임차인 노우람이 계약서 제출
- 주민등록 전입세대 열람한 바 노우람이 전입되어 있음
- 제시 외 : 현황조사명령서에는 없으나, 건축물대장에는 다락 37.71㎡ 기재되어 있음
강원도 원주시 소삼터길 31, 7층702호
- 폐문부재였음. 현황조사안내문을 투입한 바 임차인 배성섭이 계약서 제출
- 주민등록 전입세대 열람한 바 배성섭이 전입되어 있음
- 제시 외 : 현황조사명령서에는 없으나, 건축물대장에는 다락 35.16㎡ 기재되어 있음
강원도 원주시 소삼터길 31, 7층703호
- 폐문부재였음. 현황조사안내문을 투입 임대차계약서 등의 제출을 고지하였으나 응하는 자가 없음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 윤소영이 전입되어 있으며, 전입사유 등 불분명하여 일단 임차인란에 입력하였음
- 제시 외 : 현황조사명령서에는 없으나, 건축물대장에는 다락 34.17㎡ 기재되어 있음
강원도 원주시 소삼터길 31, 7층704호
- 임차인 김호준의 가족이 거주하고 있음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 김호준이 전입되어 있음
- 제시 외 : 현황조사명령서에는 없으나, 건축물대장에는 다락 34.69㎡ 기재되어 있음
강원도 원주시 소삼터길 31, 7층705호
- 폐문부재였음. 현황조사안내문을 투입한 바 임차인 이진상이 계약서 제출
- 주민등록 전입세대 열람한 바 이진상이 전입되어 있음
- 제시 외 : 현황조사명령서에는 없으나, 건축물대장에는 다락 37.66㎡ 기재되어 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
4차 매각기일
2026-08-10
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
3,532만원
▼ 66% 감정가 1억 300만
입찰 보증금
353만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
1억 300만→3,532만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,473만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 유찰 | 1억 300만원 |
| 2 | 2026-06-08 | 유찰 | 7,210만원 |
| 3 | 2026-07-13 | 유찰 | 5,047만원 |
| 4 | 2026-08-10 | D-12 진행 | 3,532만원 |
건물·단지 정보
-
4층401호
소삼터길 31
전유
· 단독 소유 부분
인근 학교
직선거리
고
889m
북원여자고등학교
중
565m
학성중학교
초
378m
평원초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
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