폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
이 사건 부동산소재지에 김현태 세대만이 전입신고 되어 있으나 현장에서 만난 거주자는 `자신의 이름은 문찬규(010-3884-9358)인데 김현태라는 사람은 전혀 모르고 자신은 주민등록전입도 되어 있지 않고 올해 3월 3일까지만 임시로 거주할 예정`이라고 진술함.
점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.

부산광역시 수영구 민락동 139-12 센티움시티6차 3층302호

폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
이 사건 부동산소재지에 이세민 세대만이 전입신고 되어 있었음.
점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.

부산광역시 수영구 민락동 139-12 센티움시티6차 3층303호

폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
이 사건 부동산소재지에 김다영 세대만이 전입신고 되어 있었음.
점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.

부산광역시 수영구 민락동 139-12 센티움시티6차 4층401호

폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
이 사건 부동산소재지에 서유나 세대만이 전입신고 되어 있었음.
점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.

부산광역시 수영구 민락동 139-12 센티움시티6차 4층402호

폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
3.점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.

부산광역시 수영구 민락동 139-12 센티움시티6차 4층403호

폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
이 사건 부동산소재지에 이태곤 세대만이 전입신고 되어 있었음.
점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.

부산광역시 수영구 민락동 139-12 센티움시티6차 5층501호

폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
3.점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.

부산광역시 수영구 민락동 139-12 센티움시티6차 5층502호

폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
이 사건 부동산소재지에 김종탁 세대만이 전입신고 되어 있었음.
점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.

부산광역시 수영구 민락동 139-12 센티움시티6차 5층503호

폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
3.점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.

부산광역시 수영구 민락동 139-12 센티움시티6차 6층601호

폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
3.점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 1차 매각기일

2026-06-09 10:00 203호 법정

최저매각가 1억 4,200만원

입찰 보증금 1,420만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-06-16 14:00

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

회차 전체 보기 (1회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2026-06-09	대기	1억 4,200만원

건물·단지 정보 K-apt

센티움시티6차

4층401호

무학로63번길 124 (민락동,센티움시티6차)

전유 · 단독 소유 부분

12세대

총 세대

1동

동수

2018

준공년

건물 스펙K-apt

연식 8년차 · 준공 2018년 4월

0년15년30년+

평형 라인업공급면적 기준 · 실거래

같은 단지에서 2가지 평형 전용률 가정 77%

7평형

공급 ~23㎡ 전용 18㎡ · 8건

11평형

공급 ~36㎡ 전용 28㎡ · 3건

인근 학교 직선거리

고

센텀고등학교

1.4km

중

한바다중학교

1.0km

초

민안초등학교

443m

인근 지하철직선거리

부산 도시철도 2

민락역 274m

부산 도시철도 2 부산 도시철도 3

수영역 환승 386m

※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.

토지 정보 VWorld

38평

125㎡

주거지역

용도지역

세로

★★ 접면

안전

저촉 없음

기본

지목 대 · 토지대장

면적 124.6㎡ ≈ 37.7평

소유 개인

소재 부산광역시 수영구 민락동 · 139-12

특성

이용상황 다세대

지형

평지

세로장방

도로접면 등급 세로한면(가)

광대 (>25m)

중로 (12~25m)

소로 (8~12m)

세로 (<8m)

●

맹지

개별공시지가

공시 총액 (단가 × 면적)

2억 6,975만원

2,165,000원/㎡ × 124.6㎡

▼ 감정가 53%

2026년 기준

2,165,000원/㎡

▲ +204.1% · 연평균 +15.7% · 2013년 대비

적용 규제

기본 분류 (2)

도시지역 제2종일반주거지역

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

현장 사진 (33장)

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토지 정보 VWorld

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