명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.21
3회 · 최저 70,560,000원
C
매력지수48
부동산임의경매
2025타경22118 · 부산지방법원 · 근린시설
철근콘크리트구조 업무시설 26.83㎡
철근콘크리트구조 업무시설 26.83㎡
최저매각가
신건 · 1차
144,000,000원
1억 4,400만
감정가 144,000,000원
감정가의 100%
유찰 없음
다음 매각기일
06-12
부산지방법원
10:00
입찰 보증금
1,440만원
최저가의 10% · 14,400,000원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
감정가
1.44억원
최근 결과
0
회 유찰
신건 · 첫 매각기일
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
후순위 임차인으로 인수액은 0원. 다만 민간임대주택등기·회생 보전처분의 처리와 1.44억의 시세 적정성을 먼저 확인해야 합니다.
- 권리 말소기준 2021.06.17 부산은행 근저당권보다 임차인 전입·확정일자 2021.09.10이 늦어 매수인 인수 0원
- 가격 감정가·최저가 144,000,000원이나 비교 가능한 최근 실거래가 확인되지 않아 가격 메리트 판단 보류
- 확인 민간임대주택등기·부산회생법원 재산보전처분·공동담보 및 채권양도 관계를 원본에서 대조
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
사건 개요
같은 단지 25건 동시 경매
소재지
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 13층1301호
법원·사건
부산지방법원
·2025타경22118
부동산임의경매
매각기일·장소
2026-06-12 10:00
·2층 256호 입찰법정
물건
13층1301호
철근콘크리트구조 업무시설 26.83㎡
물건상태
매각준비
이 사건의 다른 매물
총 10건 중 9건
물건 1
근린시설
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 12층1201호
철근콘크리트구조 업무시설 26.83㎡
1억 4,400만원
물건 2
근린시설
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 12층1202호
철근콘크리트구조 업무시설 27.59㎡
1억 4,900만원
물건 3
근린시설
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 12층1203호
철근콘크리트구조 업무시설 27.59㎡
1억 4,900만원
물건 4
근린시설
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 12층1204호
철근콘크리트구조 업무시설 27.59㎡
1억 4,900만원
물건 5
근린시설
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 12층1205호
철근콘크리트구조 업무시설 26.83㎡
1억 4,400만원
물건 7
근린시설
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 13층1302호
철근콘크리트구조 업무시설 27.59㎡
1억 4,900만원
물건 8
근린시설
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 13층1303호
철근콘크리트구조 업무시설 27.59㎡
1억 4,900만원
물건 9
근린시설
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 13층1304호
철근콘크리트구조 업무시설 27.59㎡
1억 4,900만원
물건 10
근린시설
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 13층1305호
철근콘크리트구조 업무시설 26.83㎡
1억 4,400만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 12층1201호
2025-07-10 16:50
- ① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
- ② 전입세대확인서에 해당사항 없음
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
- ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 12층1202호
2025-07-15 11:30
- ① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
- ② 전입세대확인서에 해당사항 없음
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
- ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 12층1203호
- ① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
- ② 전입세대확인서에 해당사항 없음
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
- ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 12층1204호
- ① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
- ② 전입세대확인서에 해당사항 없음
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
- ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 12층1205호
- ① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
- ② 전입세대확인서에 해당사항 없음
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
- ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 13층1301호
- ① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
- ② 전입세대확인서에 해당사항 없음
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
- ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 13층1302호
- ① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
- ② 전입세대확인서에 해당사항 없음
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
- ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 13층1303호
- ① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
- ② 전입세대확인서에 해당사항 없음
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
- ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 13층1304호
- ① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
- ② 전입세대확인서에 해당사항 없음
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
- ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 13층1305호
- ① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
- ② 전입세대확인서에 해당사항 없음
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
- ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-12
10:00
2층 256호 입찰법정
최저매각가
1억 4,400만원
입찰 보증금
1,440만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-19
13:30
3층 356호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-12 | 대기 | 1억 4,400만원 |
토지 정보 VWorld
126평
417㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
417.4㎡
≈
126.3평
소유
개인
소재
부산광역시 동래구 온천동 · 1462-13
특성
준주거지역
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
●
세로 (<8m)
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8억 7,695만원
2,101,000원/㎡ × 417.4㎡
▼
감정가 16%
2026년 기준
2,101,000원/㎡
▲
+179.4%
· 연평균 +13.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (2)
가로구역별 최고높이 제한지역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
위치 / 로드뷰
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 13층1301호
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매각결과
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변경 이력
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현장 사진 (18장)
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