*방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함) 열람한바, 김혜영씨 세대 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.

경상남도 통영시 도남동 410-1 도남청솔아파트 101동 10층1003호

*방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함)열람한바, 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.

경상남도 통영시 도남동 410-1 도남청솔아파트 101동 10층1004호

*전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 임차인 최희정씨 세대 전입되어 있으며 현재 점유하고 있음.
*외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.

경상남도 통영시 도남동 410-1 도남청솔아파트 101동 10층1005호

*방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함) 열람한바, 김민희씨 세대 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.

경상남도 통영시 도남동 410-1 도남청솔아파트 101동 11층1102호

*방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함)열람한바, 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.

경상남도 통영시 도남동 410-1 도남청솔아파트 101동 11층1103호

*방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함) 열람한바, 강옥숙씨 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.

경상남도 통영시 도남동 410-1 도남청솔아파트 101동 11층1104호

*전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 임차인 황경애씨 전입되어 있으며 현재 점유하고 있음.
*외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.

경상남도 통영시 도남동 410-1 도남청솔아파트 101동 12층1201호

*전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 임차인 심재양씨 세대 전입되어 있으며 현재 점유하고 있음.
*외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.

경상남도 통영시 도남동 410-1 도남청솔아파트 101동 12층1202호

*방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함)열람한바, 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-13 진행 중 1차 매각기일

2026-11-09 10:00 제210호 경매법정

최저매각가 8,900만원

입찰 보증금 890만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-11-16 14:00 2층 210호 경매법정

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

회차 전체 보기 (1회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2026-11-09	D-13 진행	8,900만원

건물·단지 정보 K-apt

도남청솔아파트

101동 10층1002호

도남로 190 (도남동,도남청솔아파트)

전유 · 단독 소유 부분

290세대

총 세대

3동

동수

2002

준공년

건물 스펙K-apt

연식 24년차 · 준공 2002년 8월

0년15년30년+

인근 학교 직선거리

고

통영고등학교

766m

중

통영중학교

782m

초

한려초등학교

333m

※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.

토지 정보 VWorld

4,093평

13,532㎡

주거지역

용도지역

소로

★★★ 접면

⚠ 4건

저촉·고위험

기본

지목 대 · 토지대장

면적 13,532.1㎡ ≈ 4,093.4평

소유 개인

소재 경상남도 통영시 도남동 · 410-1

특성

이용상황 주거나지

지형

평지

부정형

도로접면 등급 소로한면

광대 (>25m)

중로 (12~25m)

소로 (8~12m)

●

세로 (<8m)

맹지

개별공시지가

공시 총액 (단가 × 면적)

62억 3,829만원

461,000원/㎡ × 13,532.1㎡

▼ 감정가 1%

2026년 기준

461,000원/㎡

▲ +59.5% · 연평균 +4.6% · 2013년 대비

적용 규제

입찰 위험 (4)

가축사육제한구역 저촉 상대보호구역 저촉 소하천 저촉 소하천예정지 저촉

호재 (5)

근린공원 접함 도시개발구역 접함 소로3류(폭 8m 미만) 접함 중로1류(폭 20m~25m) 접함 지구단위계획구역 접함

기본 분류 (4)

보전녹지지역 접함 일반상업지역 접함 도시지역 제2종일반주거지역

추가 규제 (2)

공익용산지 접함 준보전산지 접함

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

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건물·단지 정보 K-apt

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