매력지수 100
D-1
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
184,730,000원
1억 8,473만
감정가 377,000,000원
다음 매각기일
06-11
D-1
입찰 보증금
1,847만원
실거래 대비
▼ 60.4%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
매각 임박
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-1).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (48)
이 사건의 다른 매물
총 10건 중 9건
물건 1
건물
경기도 의정부시 민락동 927-3 의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동 1층 109호
프리케스트콘크리트구조 46.48㎡
1억 6,709만원
물건 2
건물
경기도 의정부시 민락동 927-3 의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동 1층 110호
프리케스트콘크리트구조 37.77㎡
1억 3,573만원
물건 3
건물
경기도 의정부시 민락동 927-3 의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동 1층 111호
프리케스트콘크리트구조 37.77㎡
1억 3,573만원
물건 4
건물
경기도 의정부시 민락동 927-3 의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동 1층 112호
프리케스트콘크리트구조 37.77㎡
1억 3,573만원
물건 5
건물
경기도 의정부시 민락동 927-3 의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동 1층 113호
프리케스트콘크리트구조 37.77㎡
1억 3,573만원
물건 6
건물
경기도 의정부시 민락동 927-3 의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동 1층 114호
프리케스트콘크리트구조 37.77㎡
1억 3,573만원
물건 7
건물
경기도 의정부시 민락동 927-3 의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동 1층 115호
프리케스트콘크리트구조 45.17㎡
1억 5,631만원
물건 9
건물
경기도 의정부시 민락동 927-3 의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동 1층 117호
프리케스트콘크리트구조 48.55㎡
1억 8,473만원
물건 10
건물
경기도 의정부시 민락동 927-3 의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동 1층 118호
프리케스트콘크리트구조 48.55㎡
1억 8,473만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 의정부시 민락동 927-3 의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동 1층 109호
2025-05-13 11:26
- 부동산의 현황 기재사항과 같음.
경기도 의정부시 민락동 927-3 의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동 1층 110호
- 부동산의 현황 기재사항과 같음.
경기도 의정부시 민락동 927-3 의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동 1층 111호
- 부동산의 현황 기재사항과 같음.
경기도 의정부시 민락동 927-3 의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동 1층 112호
- 부동산의 현황 기재사항과 같음.
경기도 의정부시 민락동 927-3 의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동 1층 113호
- 부동산의 현황 기재사항과 같음.
경기도 의정부시 민락동 927-3 의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동 1층 114호
- 부동산의 현황 기재사항과 같음.
경기도 의정부시 민락동 927-3 의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동 1층 115호
- 부동산의 현황 기재사항과 같음.
경기도 의정부시 민락동 927-3 의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동 1층 116호
- 부동산의 현황 기재사항과 같음.
경기도 의정부시 민락동 927-3 의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동 1층 117호
- 부동산의 현황 기재사항과 같음.
경기도 의정부시 민락동 927-3 의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동 1층 118호
- 부동산의 현황 기재사항과 같음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
3차 매각기일
2026-06-11
10:30
제6호법정(제2별관 101호)
최저매각가
1억 8,473만원
▼ 51% 감정가 3억 7,700만
입찰 보증금
1,847만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
3억 7,700만→1억 8,473만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 2,931만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-02 | 유찰 | 3억 7,700만원 |
| 2 | 2026-05-07 | 유찰 | 2억 6,390만원 |
| 3 | 2026-06-11 | D-1 진행 | 1억 8,473만원 |
토지 정보 VWorld
1,841평
6,086㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
6,086.0㎡
≈
1,841.0평
소유
개인
소재
경기도 의정부시 민락동 · 927-3
특성
이용상황
상업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
128억 9,623만원
2,119,000원/㎡ × 6,086.0㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
2,119,000원/㎡
▲
+5.5%
· 연평균 +1.4%
· 2022년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
준보전산지
저촉
호재 (1)
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공공주택지구
과밀억제권역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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