- 본 호 현장에서 만난 리미노팩토리(주) 직원 김민기는 본 호는 (주)리미노팩토리가 소유자와 임대차 계약을 맺고 점유 사용하고 있으나, 보증금, 임차기간, 임차부분 등 자세한 사항은 알 수 없다고 진술하므로 위 김민기에게 별지와 같은 안내문을 교부하였음
- 상가건물임대차 현황서 발급일(2025 03. 13.자) 현재, 본 호에 (주)플라이 코리아가 임차인으로 등재되어 있음
- 전입세대확인서 발급일(2025. 03. 12.자) 현재, 등재된 전입세대주 없음

제주특별자치도 제주시 연동 1454 나인몰 1층122호 2025년03월15일

- 위 소재지 1(과원로 128, 1층121호) 기재 내용과 같음

제주특별자치도 제주시 연동 1454 나인몰 1층129호 2025년03월31일

- 본 호 현장에서 만난 (주)티노파이브 직원 고호민은 본 호는 (주)티노파이브가 소유자와 임대차 계약을 맺고 점유 사용하고 있으나, 보증금, 임차기간, 임차부분 등 자세한 사항은 알 수 없다고 진술하므로 위 고호민에게 별지와 같은 안내문을 교부하였음
- 상가건물임대차 현황서 발급일(2025 03. 13.자) 현재 본 호에 (주)티노파이브(TINO5)가 임차인으로 등재되어 있음
- 전입세대확인서 발급일(2025. 03. 12.자) 현재, 등재된 전입세대주 없음

제주특별자치도 제주시 연동 1454 나인몰 1층160호

- 위 소재지 3(과원로 128, 1층129호) 기재 내용과 같음

제주특별자치도 제주시 연동 1454 나인몰 1층161호

- 위 소재지 3(과원로 128, 1층129호) 기재 내용과 같음

제주특별자치도 제주시 연동 1454 나인몰 1층169호

- 본 호 현장에 안내문 부착후 전화연결된 (주)프로젝트엠 과장 김미진은 본 호는 (주)프로젝트엠이 임차인 (주)나인위드와 전대차 계약을 맺고 점유 사용하고 있으나, 본 호 소유자와 (주)나인위드 간의 자세한 임대차관계는 잘 모른다고 진술함
- 상가건물임대차 현황서 발급일(2025 03. 13.자) 현재, 등록된 임차인은 없었음
- 전입세대확인서 발급일(2025. 03. 12.자) 현재, 등재된 전입세대주 없음

제주특별자치도 제주시 연동 1454 나인몰 1층170호

- 위 소재지 6(과원로 128, 1층169호) 기재 내용과 같음

제주특별자치도 제주시 연동 1454 나인몰 2층207호

- 본 호에 대한 점유관계 확인을 위하여 본 호 출입문에 임했으나, 폐문으로 점유사용자를 알 수 없었음
- 전입세대확인서 발급일(2025. 03. 12.자) 현재, 등재된 전입세대주는 없었음
- 상가건물임대차 현황서 발급일(2025 03. 13.자) 현재, 등록된 임차인은 없음
- 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없어 본 호 출입문에 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음

제주특별자치도 제주시 연동 1454 나인몰 2층242호

- 본 호 현장에서 만난 (주)에이치엔엠코리아 직원 고지연은 본 호는 (주)에이치엔엠코리아가 소유자와 임대차계약을 맺고 창고로 사용하고 있다고 하나, 보증금, 임차기간, 임차부분 등 자세한 사항은 알 수 없다고 진술하여 별지와 같은 안내문을 위 직원에게 교부하였음
- 상가건물임대차 현황서 발급일(2025 03. 13.자) 현재, 등록된 임차인은 없었음
- 전입세대확인서 발급일(2025. 03. 12.자) 현재, 등재된 전입세대주 없음

제주특별자치도 제주시 연동 1454 나인몰 3층314호

- 본 호에 대한 점유관계 확인을 위하여 본 호 출입문에 임했으나, 본 호 인테리어 공사가 진행중이어서 점유사용자를 알 수 없었음
- 전입세대확인서 발급일(2025. 03. 12.자) 현재, 등재된 전입세대주 없음
- 상가건물임대차 현황서 발급일(2025 03. 13.자) 현재, 등록된 임차인은 없었음
- 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없어 본 호 우측 벽체에 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음

제주특별자치도 제주시 이호이동 1548

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

제주특별자치도 제주시 이호이동 1549

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

제주특별자치도 제주시 이호이동 1550

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

제주특별자치도 제주시 이호이동 1551

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

제주특별자치도 제주시 이호이동 1552

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

제주특별자치도 제주시 오라삼동 2624

- 아래 소재지 17.(월구1길 17-4) 기재 내용과 같음

제주특별자치도 제주시 오라삼동 2624

- 본 호에 대한 점유관계 확인을 위하여 본 호 출입문에 임했으나, 폐문으로 점유사용자를 알 수 없었음
- 전입세대확인서 발급일(2025. 03. 12.자) 현재, 소유자 김영실이 세대주로 가족과 함께 전입되어 있으며 다른 전입자 없음
- 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없어 본 호 출입문에 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음

제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 1369

- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-13 진행 중 1차 매각기일

2026-07-14 10:00 제101법정

최저매각가 5억 5,500만원

입찰 보증금 5,550만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-07-21 16:00

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

회차 전체 보기 (1회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2026-07-14	D-13 진행	5억 5,500만원

토지 정보 VWorld

2,110평

6,974㎡

녹지지역

용도지역

중로

★★★★ 접면

⚠ 4건

저촉·고위험

기본

지목 대 · 토지대장

면적 6,974.0㎡ ≈ 2,109.6평

소유 법인

소재 제주특별자치도 제주시 연동 · 1454

특성

이용상황 상업용

지형

평지

부정형

도로접면 등급 중로각지

광대 (>25m)

중로 (12~25m)

●

소로 (8~12m)

세로 (<8m)

맹지

개별공시지가

공시 총액 (단가 × 면적)

94억 8,464만원

1,360,000원/㎡ × 6,974.0㎡

▼ 감정가 6%

2026년 기준

1,360,000원/㎡

▲ +326.3% · 연평균 +25.1% · 2013년 대비

적용 규제

입찰 위험 (4)

건축계획심의대상구역 저촉 자연취락지구 저촉 제1종지구단위계획구역 저촉 중로1류(폭 20m~25m) 저촉

기본 분류 (2)

일반상업지역 접함 자연녹지지역

추가 규제 (6)

고도지구 접함 방화지구 접함 가축사육제한구역 장애물제한표면구역 지하수자원특별관리구역 하수처리구역

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

현장 사진 (53장)

이 매물에 문제가 있나요?

개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.

내 메모

메모는 로그인 후 작성할 수 있어요.

로그인

응찰 전 체크리스트

보증금 10% 현금 또는 자기앞수표 준비
매각물건명세서 전체 읽기
현장 실사 (교통·소음·점유 여부)
동일 단지 최근 실거래가 확인
입찰 당일 법원 도착 시간 계산
차순위 매수 신고 여부 결정

로그인 하면 체크 상태가 저장됩니다.

검색결과로 돌아가기

부동산임의경매

사건 개요

이 사건의 다른 매물

현황조사 법원 집행관

기일 타임라인

토지 정보 VWorld

위치 / 로드뷰

매각결과

변경 이력

로그인이 필요한 정보입니다

로그인이 필요한 정보입니다

현장 사진 (53장)

이 매물에 문제가 있나요?

매물 신고