판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.14
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
45,504,000원
4,550만
감정가 45,504,000원
다음 매각기일
09-02
입찰 보증금
455만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
이 사건의 다른 매물
총 11건 중 10건
물건 1
근린주택
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 135-20 킹덤빌리지 지단지 1층101호
철근콘크리트구조 107.28㎡
2억 7,400만원
물건 2
근린주택
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 135-20 킹덤빌리지 지단지 1층102호
철근콘크리트구조 107.28㎡
2억 7,400만원
물건 3
근린주택
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 135-20 킹덤빌리지 지단지 2층201호
철근콘크리트조 107.28㎡
2억 8,000만원
물건 4
근린주택
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 135-20 킹덤빌리지 지단지 2층202호
철근콘크리트구조 107.28㎡
2억 8,000만원
물건 5
근린주택
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 135-20 킹덤빌리지 지단지 3층301호
철근콘크리트구조 107.28㎡
3억 3,600만원
물건 6
근린주택
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 135-20 킹덤빌리지 지단지 지하층비01호
철근콘크리트구조 107.28㎡
2억 5,200만원
물건 7
근린주택
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 135-20 킹덤빌리지 지단지 지하층비02호
철근콘크리트구조 107.28㎡
2억 5,200만원
물건 8
근린주택
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 135-23 킹덤빌리지 에이치단지 지층비01호
철근콘크리트구조 118.35㎡
2억 7,800만원
물건 9
근린주택
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 135-23 킹덤빌리지 에이치단지 1층101호
철근콘크리트조 103.5㎡
2억 6,400만원
물건 10
근린주택
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 135-23 킹덤빌리지 에이치단지 2층201호
철근콘크리트조 103.5㎡
3억 2,400만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 135-20 킹덤빌리지 지단지 1층101호
2025-06-24 11:22
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 135-20 킹덤빌리지 지단지 1층102호
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 135-20 킹덤빌리지 지단지 2층201호
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 135-20 킹덤빌리지 지단지 2층202호
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 135-20 킹덤빌리지 지단지 3층301호
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 135-20 킹덤빌리지 지단지 지하층비01호
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 135-20 킹덤빌리지 지단지 지하층비02호
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 135-23 킹덤빌리지 에이치단지 지층비01호
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 135-23 킹덤빌리지 에이치단지 1층101호
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 135-23 킹덤빌리지 에이치단지 2층201호
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 135-29
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
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와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-09-02
10:30
제101호 경매법정
최저매각가
4,550만원
입찰 보증금
455만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-09
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-02 | 대기 | 4,550만원 |
토지 개요 사건 매물
58평
192㎡
99
토지 매물
1건
매물 수
물건 #11
192.0㎡
≈
58.1평
토지
99
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 135-29
토지 정보 VWorld
58평
192㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
192.0㎡
≈
58.1평
소유
법인
소재
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 · 135-29
특성
이용상황
도로등
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,641만원
137,600원/㎡ × 192.0㎡
▲
감정가 172%
2026년 기준
137,600원/㎡
▲
+14.2%
· 연평균 +2.0%
· 2019년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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