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특수권리·특수조건 1

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매력지수 작성중 유찰 3회

부동산임의경매

2024타경60598 · 부산지방법원 · 건물
최저매각가 4차 · 유찰 3회 가격 메리트
41,846,000원 4,184만 감정가 122,000,000원
감정가의 35% ▼ 65% 할인
다음 매각기일
07-02
부산지방법원 10:00
입찰 보증금
418만원
최저가의 10% · 4,184,600원
감정가 대비
▼ 65.7% 싸게 매수
감정가 1.22억원
최근 결과
3 회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
내진설계 적용 감정가 대비 65% 할인 유찰 3회 (가격 충분히 내려옴) 부산광역시
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사건 개요

같은 단지 32건 동시 경매 단지 평균 2.8회 유찰
소재지
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 9층905호 (전포동,베스아이 퀸)
법원·사건
부산지방법원 ·2024타경60598 부동산임의경매
매각기일·장소
2026-07-02 10:00 ·2층 256호 입찰법정
물건
베스아이 퀸 9층905호
물건상태
매각준비

이 사건의 다른 매물

총 32건 중 31건
물건 1 오피스텔
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 2층201호 (전포동,베스아이 퀸)
4,939만원
물건 2 오피스텔 낙찰
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 2층202호 (전포동,베스아이 퀸)
낙찰 6,713만
물건 3 오피스텔
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 2층204호 (전포동,베스아이 퀸)
3,978만원
물건 4 오피스텔
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 2층205호 (전포동,베스아이 퀸)
3,978만원
물건 5 오피스텔 낙찰
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 3층301호 (전포동,베스아이 퀸)
낙찰 7,203만
물건 6 오피스텔 낙찰
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 3층302호 (전포동,베스아이 퀸)
낙찰 6,860만
물건 7 오피스텔
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 3층303호 (전포동,베스아이 퀸)
4,047만원
물건 8 오피스텔 낙찰
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 4층401호 (전포동,베스아이 퀸)
낙찰 7,350만
물건 9 오피스텔 낙찰
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 4층402호 (전포동,베스아이 퀸)
낙찰 7,007만
물건 10 오피스텔
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 4층403호 (전포동,베스아이 퀸)
4,150만원
물건 11 오피스텔
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 4층405호 (전포동,베스아이 퀸)
4,150만원
물건 12 오피스텔 낙찰
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 5층501호 (전포동,베스아이 퀸)
낙찰 7,350만
물건 13 오피스텔 낙찰
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 5층502호 (전포동,베스아이 퀸)
낙찰 7,007만
물건 14 오피스텔
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 6층601호 (전포동,베스아이 퀸)
5,145만원
물건 15 오피스텔
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 6층602호 (전포동,베스아이 퀸)
4,904만원
물건 16 오피스텔 낙찰
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 6층603호 (전포동,베스아이 퀸)
낙찰 6,500만
물건 17 오피스텔
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 7층701호 (전포동,베스아이 퀸)
5,145만원
물건 18 오피스텔
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 7층702호 (전포동,베스아이 퀸)
4,904만원
물건 19 오피스텔
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 7층703호 (전포동,베스아이 퀸)
4,150만원
물건 20 오피스텔
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 7층705호 (전포동,베스아이 퀸)
4,150만원
물건 21 오피스텔
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 8층801호 (전포동,베스아이 퀸)
5,145만원
물건 22 오피스텔
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 8층802호 (전포동,베스아이 퀸)
4,904만원
물건 23 오피스텔
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 8층803호 (전포동,베스아이 퀸)
4,150만원
물건 24 건물
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 9층901호 (전포동,베스아이 퀸)
5,453만원
물건 25 건물
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 9층902호 (전포동,베스아이 퀸)
5,110만원
물건 26 건물
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 9층904호 (전포동,베스아이 퀸)
4,184만원
물건 28 건물
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 10층1001호 (전포동,베스아이 퀸)
6,722만원
물건 29 건물
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 10층1003호 (전포동,베스아이 퀸)
5,556만원
물건 30 건물
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 10층1005호 (전포동,베스아이 퀸)
6,757만원
물건 31 오피스텔
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 3층304호 (전포동,베스아이 퀸)
4,047만원
물건 32 오피스텔
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 3층305호 (전포동,베스아이 퀸)
4,047만원
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현황조사 법원 집행관

부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 2층201호 (전포동,베스아이 퀸) 2024-08-22 15:58
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 김찬우 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 2층202호 (전포동,베스아이 퀸) 2024-08-28 15:42
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 2층204호 (전포동,베스아이 퀸)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 김소원 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 2층205호 (전포동,베스아이 퀸)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 양창희 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 3층301호 (전포동,베스아이 퀸)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 박소율 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 3층302호 (전포동,베스아이 퀸)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 장다겸 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 3층303호 (전포동,베스아이 퀸)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 이건용 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 4층401호 (전포동,베스아이 퀸)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 송채은 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 4층402호 (전포동,베스아이 퀸)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 김지환 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 4층403호 (전포동,베스아이 퀸)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 이아민 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 4층405호 (전포동,베스아이 퀸)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 김유진 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 5층501호 (전포동,베스아이 퀸)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 5층502호 (전포동,베스아이 퀸)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 서지은 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 6층601호 (전포동,베스아이 퀸)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 김영찬 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 6층602호 (전포동,베스아이 퀸)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 6층603호 (전포동,베스아이 퀸)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 김장원 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 7층701호 (전포동,베스아이 퀸)
  1. ① 현장에서 만난 김별이에 의하면 임대차 계약을 하고 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였음.
  2. ② 전입세대확인서에 김별이 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 7층702호 (전포동,베스아이 퀸)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 김유정 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 7층703호 (전포동,베스아이 퀸)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 김성희 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 7층705호 (전포동,베스아이 퀸)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 8층801호 (전포동,베스아이 퀸)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 8층802호 (전포동,베스아이 퀸)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 김해수 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 8층803호 (전포동,베스아이 퀸)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 9층901호 (전포동,베스아이 퀸)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 원용희 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 9층902호 (전포동,베스아이 퀸)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 박세현 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 9층904호 (전포동,베스아이 퀸)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 9층905호 (전포동,베스아이 퀸)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 김보배 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 10층1001호 (전포동,베스아이 퀸)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 10층1003호 (전포동,베스아이 퀸)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 나지윤 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 10층1005호 (전포동,베스아이 퀸)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 이하민 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 3층304호 (전포동,베스아이 퀸)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 이가솔 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 3층305호 (전포동,베스아이 퀸)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
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기일 타임라인

결과 대기 4차 매각기일
2026-07-02 10:00 2층 256호 입찰법정
최저매각가 4,184만원 ▼ 66% 감정가 1억 2,200만
입찰 보증금 418만원 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-07-09 13:30 3층 356호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이 · ▼ 66% 1억 2,200만→4,184만
매회 -30% 자동감액 다음 예상 2,929만원
감정가 1.2억 현재 4,184만 1차 2차 3차 4차 1차 · 1억 2,200만원 2차 · 8,540만원 3차 · 5,978만원 4차 · 4,184만원
회차 전체 보기 (4회)
회차날짜결과최저가
1 2026-03-19 유찰 1억 2,200만원
2 2026-04-23 유찰 8,540만원
3 2026-05-28 유찰 5,978만원
4 2026-07-02 대기 4,184만원

건축물대장 건축HUB

주용도 업무시설 · 업무시설
건축물명 베스아이 퀸
사용승인 2016년 1월 · 허가 2015-04-21
구조 철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수 11층 (지하 1층)
연면적 1,846.5㎡ · 대지 277.4㎡
세대·호 11세대 · 34호
건폐·용적 건폐율 79%
주차 25대 · 실내 25 · 실외 0 · 기계 24
내진설계 ✓ 적용

※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.

토지 정보 VWorld

43평
143㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목 대 · 토지대장
면적 143.2㎡ ≈ 43.3평
소유 개인
소재 부산광역시 부산진구 전포동 · 653-11
특성
일반상업지역
이용상황 상업기타
지형
평지
정방형
도로접면 등급 세로각지(가)
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
●
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
10억 6,111만원
7,410,000원/㎡ × 143.2㎡
▼ 감정가 11%
2026년 기준
7,410,000원/㎡
▲ +349.1% · 연평균 +26.9% · 2013년 대비
741.0만 453.0만 165.0만 2013 2015 2017 2019 2021 2023 2026 2013년 · 1,650,000원/㎡ 2014년 · 1,710,000원/㎡ 2015년 · 1,820,000원/㎡ 2016년 · 1,888,000원/㎡ 2017년 · 2,070,000원/㎡ 2018년 · 2,363,000원/㎡ 2019년 · 3,131,000원/㎡ 2020년 · 3,636,000원/㎡ 2021년 · 5,797,000원/㎡ 2022년 · 7,395,000원/㎡ 2023년 · 7,114,000원/㎡ 2024년 · 7,145,000원/㎡ 2025년 · 7,270,000원/㎡ 2026년 · 7,410,000원/㎡
적용 규제
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (3)
가로구역별 최고높이 제한지역 방화지구 상대보호구역

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

위치 / 로드뷰

부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 9층905호 (전포동,베스아이 퀸)

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