특수권리·특수조건
3
- 맹지 도로접면 맹지 (4163011700103320000, 2026년)
- 농취증 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
- 병합·중복 관련사건: 2024타경2602, 2025타경70763
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.30
매력지수 작성중
D-7
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,858,962,000원
18억 5,896만
감정가 1,858,962,000원
다음 매각기일
09-30
D-7
입찰 보증금
1억
8,589만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (50)
이 사건의 다른 매물
총 12건 중 11건
물건 1
다세대
경기도 양주시 평화로1501번길 70, 1층101호 (덕계동,웰빙하우스2)
1억 6,400만원
물건 2
다세대
경기도 양주시 평화로1501번길 70, 1층102호 (덕계동,웰빙하우스2)
1억 6,400만원
물건 3
다세대
경기도 양주시 평화로1501번길 70, 2층201호 (덕계동,웰빙하우스2)
1억 7,800만원
물건 4
다세대
경기도 양주시 평화로1501번길 70, 2층202호 (덕계동,웰빙하우스2)
1억 7,800만원
물건 5
다세대
경기도 양주시 평화로1501번길 70, 3층301호 (덕계동,웰빙하우스2)
1억 7,400만원
물건 6
다세대
경기도 양주시 평화로1501번길 70, 3층302호 (덕계동,웰빙하우스2)
1억 7,400만원
물건 7
다세대
경기도 양주시 평화로1501번길 70, 4층401호 (덕계동,웰빙하우스2)
1억 7,100만원
물건 8
다세대
경기도 양주시 평화로1501번길 70, 4층402호 (덕계동,웰빙하우스2)
1억 7,100만원
물건 9
다세대
경기도 양주시 평화로1501번길 68, 2층201호 (덕계동,웰빙하우스3)
1억 8,100만원
물건 11
임야·토지
경기도 양주시 회정동 334
995㎡
5억 1,342만원
물건 12
토지
경기도 양주시 회정동 333-2
331㎡
20억 7,523만원
물건 전체 내역 (2)
#10
경기도 양주시 회정동 332
694㎡
#11
경기도 양주시 회정동 333
2317㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양주시 평화로1501번길 70, 1층101호 (덕계동,웰빙하우스2)
2024-05-03 13:00
- 현지 조사시 거주자 어선미 참여하에 조사를 하였고, 붙임 전입세대확인서 및 주민등록표 등본상에는 임차인으로 조사한 홍중모 세대주로 등재되어 있으나 자세한 점유관계 및 임대차 현황 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 거주자 어선미에게 현황 안내문을 전달하였음.
경기도 양주시 평화로1501번길 70, 1층102호 (덕계동,웰빙하우스2)
- 현지 조사시 임차인으로 조사한 김우영의 참여하에 조사를 하였고, 붙임 전입세대확인서 및 주민등록표 등본상에는 임차인으로 조사한 김우영이 세대주로 등재되어 있으나 자세한 점유관계 및 임대차 현황 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 권리신고 등 현황 안내문을 김우영에게 전달하였음.
경기도 양주시 평화로1501번길 70, 2층201호 (덕계동,웰빙하우스2)
- 현지 조사시 아무도 만나지 못하였고, 붙임 전입세대확인서 및 주민등록표 등본상에는 임차인으로 조사한 유영만이 세대주로 등재되어 있으나 자세한 점유관계 및 임대차 현황 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 권리신고 등 현황 안내문을 세대 출입문에 게시하였음.
경기도 양주시 평화로1501번길 70, 2층202호 (덕계동,웰빙하우스2)
- 현지 조사시 아무도 만나지 못하였고, 붙임 전입세대확인서 및 주민등록표 등본상에는 임차인으로 조사한 이하량과 이병철이 각각 세대주로 등재되어 있으나 자세한 점유관계 및 임대차 현황 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 권리신고 등 현황 안내문을 세대 출입문에 게시하였음.
경기도 양주시 평화로1501번길 70, 3층301호 (덕계동,웰빙하우스2)
- 현지 조사시 아무도 만나지 못하였고, 붙임 전입세대확인서 및 주민등록표 등본상에는 임차인으로 조사한 방경태가 세대주로 등재되어 있으나 자세한 점유관계 및 임대차 현황 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 권리신고 등 현황 안내문을 세대 출입문에 게시하였음.
경기도 양주시 평화로1501번길 70, 3층302호 (덕계동,웰빙하우스2)
- 현지 조사시 아무도 만나지 못하였고, 붙임 전입세대확인서 및 주민등록표 등본상에는 임차인으로 조사한 전영배가 세대주로 등재되어 있으나 자세한 점유관계 및 임대차 현황 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 권리신고 등 현황 안내문을 세대 출입문에 게시하였음.
경기도 양주시 평화로1501번길 70, 4층401호 (덕계동,웰빙하우스2)
- 현지 조사시 임차인으로 조사한 허명목의 참여하에 조사를 하였고, 붙임 전입세대확인서 및 주민등록표 등본상에는 임차인으로 조사한 허명옥이 세대주로 등재되어 있으나 자세한 점유관계 및 임대차 현황 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 권리신고 등 현황 안내문을 허명목에게 전달하였음.
경기도 양주시 평화로1501번길 70, 4층402호 (덕계동,웰빙하우스2)
- 현지 조사시 아무도 만나지 못하였고,붙임 전입세대확인서 및 주민등록표 등본상에는 임차인으로 조사한 김성일이 세대주로 등재되어 있으나 자세한 점유관계 및 임대차 현황 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 권리신고 등 현황 안내문을 세대 출입문에 게시하였음.
경기도 양주시 평화로1501번길 68, 2층201호 (덕계동,웰빙하우스3)
- 현지 조사시 거주자 이영상(임차인 이은경 배우자) 참여하에 조사를 하였고, 붙임 전입세대확인서 및 주민등록표 등본상에는 임차인으로 조사한 이은경이 세대주로 등재되어 있으나 자세한 점유관계 및 임대차 현황 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 권리신고 등 현황 안내문을 이영상에게 전달하였음.
경기도 양주시 회정동 332
- 현지 조사시 아무도 만나지 못하였고, 붙임 전입세대확인서상에는 등재된 임차인은 없는 것으로 보이나 자세한 점유관계 및 임대차 현황 등 별도 확인이 필요함.
경기도 양주시 회정동 333
- 현지 조사시 아무도 만나지 못하였고, 붙임 전입세대확인서상에는 등재된 임차인은 없는 것으로 보이나 자세한 점유관계 및 임대차 현황 등 별도 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
1차 매각기일
2026-09-30
10:30
6호 입찰법정
최저매각가
18억 5,896만원
입찰 보증금
1억 8,589만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-07
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-30 | D-7 진행 | 18억 5,896만원 |
토지 개요 사건 매물
911평
3,011㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #10
694.0㎡
≈
209.9평
토지
임야
경기도 양주시 회정동 332
물건 #11
2,317.0㎡
≈
700.9평
토지
임야
경기도 양주시 회정동 333
토지 정보 VWorld
210평
694㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
694.0㎡
≈
209.9평
소유
개인
소재
경기도 양주시 회정동 · 332
특성
이용상황
전
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 5,177만원
218,700원/㎡ × 694.0㎡
▲
감정가 1225%
2026년 기준
218,700원/㎡
▲
+12.2%
· 연평균 +0.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (5)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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