현지 조사시 임차인으로 조사한 김우영의 참여하에 조사를 하였고, 붙임 전입세대확인서 및 주민등록표 등본상에는 임차인으로 조사한 김우영이 세대주로 등재되어 있으나 자세한 점유관계 및 임대차 현황 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 권리신고 등 현황 안내문을 김우영에게 전달하였음.

경기도 양주시 평화로1501번길 70, 2층201호 (덕계동,웰빙하우스2)

현지 조사시 아무도 만나지 못하였고, 붙임 전입세대확인서 및 주민등록표 등본상에는 임차인으로 조사한 유영만이 세대주로 등재되어 있으나 자세한 점유관계 및 임대차 현황 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 권리신고 등 현황 안내문을 세대 출입문에 게시하였음.

경기도 양주시 평화로1501번길 70, 2층202호 (덕계동,웰빙하우스2)

현지 조사시 아무도 만나지 못하였고, 붙임 전입세대확인서 및 주민등록표 등본상에는 임차인으로 조사한 이하량과 이병철이 각각 세대주로 등재되어 있으나 자세한 점유관계 및 임대차 현황 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 권리신고 등 현황 안내문을 세대 출입문에 게시하였음.

경기도 양주시 평화로1501번길 70, 3층301호 (덕계동,웰빙하우스2)

현지 조사시 아무도 만나지 못하였고, 붙임 전입세대확인서 및 주민등록표 등본상에는 임차인으로 조사한 방경태가 세대주로 등재되어 있으나 자세한 점유관계 및 임대차 현황 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 권리신고 등 현황 안내문을 세대 출입문에 게시하였음.

경기도 양주시 평화로1501번길 70, 3층302호 (덕계동,웰빙하우스2)

현지 조사시 아무도 만나지 못하였고, 붙임 전입세대확인서 및 주민등록표 등본상에는 임차인으로 조사한 전영배가 세대주로 등재되어 있으나 자세한 점유관계 및 임대차 현황 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 권리신고 등 현황 안내문을 세대 출입문에 게시하였음.

경기도 양주시 평화로1501번길 70, 4층401호 (덕계동,웰빙하우스2)

현지 조사시 임차인으로 조사한 허명목의 참여하에 조사를 하였고, 붙임 전입세대확인서 및 주민등록표 등본상에는 임차인으로 조사한 허명옥이 세대주로 등재되어 있으나 자세한 점유관계 및 임대차 현황 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 권리신고 등 현황 안내문을 허명목에게 전달하였음.

경기도 양주시 평화로1501번길 70, 4층402호 (덕계동,웰빙하우스2)

현지 조사시 아무도 만나지 못하였고,붙임 전입세대확인서 및 주민등록표 등본상에는 임차인으로 조사한 김성일이 세대주로 등재되어 있으나 자세한 점유관계 및 임대차 현황 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 권리신고 등 현황 안내문을 세대 출입문에 게시하였음.

경기도 양주시 평화로1501번길 68, 2층201호 (덕계동,웰빙하우스3)

현지 조사시 거주자 이영상(임차인 이은경 배우자) 참여하에 조사를 하였고, 붙임 전입세대확인서 및 주민등록표 등본상에는 임차인으로 조사한 이은경이 세대주로 등재되어 있으나 자세한 점유관계 및 임대차 현황 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 권리신고 등 현황 안내문을 이영상에게 전달하였음.

경기도 양주시 회정동 332

현지 조사시 아무도 만나지 못하였고, 붙임 전입세대확인서상에는 등재된 임차인은 없는 것으로 보이나 자세한 점유관계 및 임대차 현황 등 별도 확인이 필요함.

경기도 양주시 회정동 333

현지 조사시 아무도 만나지 못하였고, 붙임 전입세대확인서상에는 등재된 임차인은 없는 것으로 보이나 자세한 점유관계 및 임대차 현황 등 별도 확인이 필요함.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-7 진행 중 1차 매각기일

2026-09-30 10:30 6호 입찰법정

최저매각가 20억 7,523만원

입찰 보증금 2억 752만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-10-07 15:30

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

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회차	날짜	결과	최저가
1	2026-09-30	D-7 진행	20억 7,523만원

토지 개요 사건 매물

1,296평

4,286㎡

제방

토지 매물

8건

매물 수

물건 #13

331.0㎡ ≈ 100.1평

토지 제방

경기도 양주시 회정동 333-2

물건 #14

331.0㎡ ≈ 100.1평

토지 제방

경기도 양주시 회정동 333-3

물건 #15

331.0㎡ ≈ 100.1평

토지 제방

경기도 양주시 회정동 333-4

물건 #16

331.0㎡ ≈ 100.1평

토지 제방

경기도 양주시 회정동 333-5

물건 #17

332.0㎡ ≈ 100.4평

토지 제방

경기도 양주시 회정동 333-6

물건 #18

333.0㎡ ≈ 100.7평

토지 제방

경기도 양주시 회정동 333-7

물건 #19

332.0㎡ ≈ 100.4평

토지 제방

경기도 양주시 회정동 333-8

물건 #20

1,965.0㎡ ≈ 594.4평

토지 제방

경기도 양주시 회정동 333-9

토지 정보 VWorld

100평

331㎡

녹지지역

용도지역

세로

★★ 접면

⚠ 1건

저촉·고위험

기본

지목 임야 · 토지대장

면적 331.0㎡ ≈ 100.1평

소유 개인

소재 경기도 양주시 회정동 · 333-2

특성

이용상황 토지임야

지형

완경사

사다리형

도로접면 등급 세로한면(가)

광대 (>25m)

중로 (12~25m)

소로 (8~12m)

세로 (<8m)

●

맹지

개별공시지가

공시 총액 (단가 × 면적)

1,661만원

50,200원/㎡ × 331.0㎡

▲ 감정가 12489%

2026년 기준

50,200원/㎡

▲ +1.0% · 연평균 +1.0% · 2025년 대비

적용 규제

입찰 위험 (1)

자연녹지지역 저촉

기본 분류 (1)

농림지역 접함

추가 규제 (6)

임업용산지 접함 가축사육제한구역 배출시설설치제한지역 성장관리계획구역 성장관리권역 준보전산지

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

현장 사진 (50장)

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토지 정보 VWorld

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