본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 장진현(전입:2022.01.21) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)

울산광역시 동구 번덕6길 3, 7층702호 (일산동,센트럴나인)

본건 부동산은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람 바, 전입세대 없음.(전입세대확인서 첨부함.)
외국인체류확인서를 열람한 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부)
상가건물임대차현황서를 열람한 바,[주식회사 파이퍼스-사업자등록신청(정정신고)일 :2021.12.16 ].(상가건물임대차현황서 첨부)

울산광역시 동구 번덕6길 3, 7층707호 (일산동,센트럴나인)

본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 김채윤(전입:2020.02.17) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)

울산광역시 동구 번덕6길 3, 7층708호 (일산동,센트럴나인)

본건 부동산은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람 바, 전입세대 없음.(전입세대확인서 첨부함.)
외국인체류확인서를 열람한 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부)
상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)

울산광역시 동구 번덕6길 3, 7층709호 (일산동,센트럴나인)

본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 노종민(전입:2020.02.10) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)

울산광역시 동구 번덕6길 3, 7층710호 (일산동,센트럴나인)

본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 오동훈(전입:2021.06.07) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)

울산광역시 동구 번덕6길 3, 8층801호 (일산동,센트럴나인)

본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 배수한(전입:2024.09.20)외 세대원 1명 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)

울산광역시 동구 번덕6길 3, 8층802호 (일산동,센트럴나인)

본건 부동산은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람 바, 전입세대 없음.(전입세대확인서 첨부함.)
외국인체류확인서를 열람한 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부)
상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)

울산광역시 동구 번덕6길 3, 8층807호 (일산동,센트럴나인)

본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 조해지(전입:2021.07.19) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)

울산광역시 동구 번덕6길 3, 8층808호 (일산동,센트럴나인)

본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 배정연(전입:2022.01.19) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)

울산광역시 동구 번덕6길 3, 8층809호 (일산동,센트럴나인)

본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 최정미(전입:2024.01.22) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)

울산광역시 동구 번덕6길 3, 8층810호 (일산동,센트럴나인)

본건 부동산은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람 바, 전입세대 없음.(전입세대확인서 첨부함.)
외국인체류확인서를 열람한 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부)
상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 1차 매각기일

2026-07-21 10:00 133호 입찰법정

최저매각가 9,900만원

입찰 보증금 990만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-07-28 16:00

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

회차 전체 보기 (1회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2026-07-21	대기	9,900만원

건축물대장 건축HUB

주용도 업무시설 · 업무시설,제1종근린생활시설,제2종근린생활시설

건축물명 센트럴나인

사용승인 2018년 11월 · 허가 2015-09-09

구조 철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트

층수 20층 (지하 2층)

연면적 8,546.6㎡ · 대지 788.7㎡

세대·호 150호

건폐·용적 건폐율 70%

주차 157대 · 실내 157 · 실외 0 · 기계 152

내진설계 ✓ 적용 · MMI Ⅶ-0.160g

※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.

토지 정보 VWorld

239평

789㎡

상업지역

용도지역

광대

★★★★★ 접면

안전

저촉 없음

기본

지목 대 · 토지대장

면적 788.7㎡ ≈ 238.6평

소유 개인

소재 울산광역시 동구 일산동 · 579-24

특성

이용상황 상업용

지형

평지

세로장방

도로접면 등급 광대세각

광대 (>25m)

●

중로 (12~25m)

소로 (8~12m)

세로 (<8m)

맹지

개별공시지가

공시 총액 (단가 × 면적)

23억 615만원

2,924,000원/㎡ × 788.7㎡

▼ 감정가 4%

2026년 기준

2,924,000원/㎡

▲ +101.7% · 연평균 +7.8% · 2013년 대비

적용 규제

호재 (1)

대로3류(폭 25m~30m) 접함

기본 분류 (1)

일반상업지역

추가 규제 (1)

가축사육제한구역

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

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